1384套保租房，安居瑾华庭选房攻略

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位于光明马田街道的安居瑾华庭（内衣基地产业配套宿舍），规划房源一共2375套，其中40平左右一房一厅户型2125套，76平左右两房一厅户型250套；群满shoulunge3拉入

光明25年第一批保租房，供应租40平左右一房一厅1170套，76平两房214套，由于官方只提供了户型平面图，未提供线上及线下看房方式，这样对于房源的了解不够直观，感谢首轮哥的热心粉丝们分享出了自己拍摄的户型视频，以供大家参考：

项目平面图及户型图

两房：房号选择是8>13，B座的视野更好一些；

一房一厅：1号优选，其它以东南、西南朝向优先，再尽量靠近过道尽头，朝小区内相对安静但是视野受遮挡，朝小区外视野好但是有一点点马路噪音（非主干道，应该影响较小）；

两房和一房一厅户型没有太大的槽点；

各个房号的面积、朝向、户型请扫码查看

一房一厅1人家庭可以申请，3人家庭可申请76平的大两房，比公租房3人只能申请65平左右的两房来说，实在是太香了；

项目租金21一平，一房一厅租金840一个月，两房租金1596一个月；

光明公租房轮候库家庭能选到这批保租房的话，租金方面其实不用太考虑，首轮哥看了下去年光明公租房租金，和保租房是差不多的；

项目为纯保障房小区，全部为6折保租房，之前向光明区企业人才配租了部分房源，分为3栋45-46层住宅，小区车位地上18个，地下896个，车位比例接近3:1，车位资源极其紧张，梯户比都是19户7梯；

▲安居瑾华庭，首轮哥拍摄与25年3月2日

出行：离6号线薯田埔地铁站A出口仅300多米，从小区出门10分钟内就能到达地铁站，地铁出行非常方便；

地铁3站就能到12/11号线的松岗站，地铁6号线30分钟直达深圳北、福田；

学校：小区内配建了6班幼儿园，附近小学、初中：光明区高级中学（集团）科育学校（一路之隔），2022年开学，依托集团校资源（省一级学校、国家级示范高中），小学2024年录取积分：第八类（29.1分）；

项目总结：1、小区内有幼儿园，小学初中与小区一路之隔，无论是家长接送还是小孩自己步行上学，非常方便；

但是片区学位比较紧张，特别是有插班需求的家庭，光明插班基本没可能，请一定要提前了解清楚学校的学位情况与自己家庭的学位需求；

2、步行10分钟就能到达地铁站，不用等公交接驳也不用买电驴，大人准时上班时间好规划；

小区车位非常紧张，有车家庭申请这个项目请注意；

3、片区环境目前以待开发地块和工业园为主，未来片区开发会有长期（5年起）的影响；

项目推荐：三颗星（满分5颗星），除了车位紧张、早高峰电梯人比较多、片区待完善外，没有太大的硬伤，如果能改善家庭居住、学校体验，是可以申请的保租房项目；

-首轮哥团队出品-

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