好消息！2025年四类人可迁回农村户口，还能申请宅基地建房

以前大家挤破脑袋，想要把户口迁入城市，如今，越来越多人却渴望着把户口迁回农村。

毕竟土地不要钱，建房子更便宜，以后也没有房贷压力，自家屋前屋后种菜养鸡，生活更加惬意。

以前会面临诸多障碍，大家只是幻想着户口回迁。现在不一样了，国家已经明确，城市户口可以迁回农村。

这一期我们就来了解一下，究竟哪些人可以回迁户口，哪些人不能拥有宅基地。

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哪些人可以户口回迁？

国家文件《中华人民共和国农村集体经济组织法》将于2025年5月1日正式施行，这为城乡户籍流动带来重大调整。

根据该法第十三条、第十七条和第十八条的规定：

原农村集体经济组织成员因上学、服役、务工、婚姻等原因，户口迁入城镇转为非农业户口的，除公务员（不包括聘任制公务员）外，家里仍有房屋或土地的（承包地，自留地等），经所在的村集体经济组织同意，可将户口迁入农村，重新获得农村集体经济组织成员与其他村民同样享受农村集体经济组织成员的权利，包括依法申请取得宅基地使用权、参与分配集体收益、集体土地被征收征用时参与分配土地补偿费等。

具体来看主要包括4类人群：

1、退役士兵：

农村的孩子当兵退伍后，如果没有稳定的非农职业，就可以凭相关证明将户口迁回农村。

2、因求学迁出户籍

大学生因读书需要将户口迁出农村，如果他们毕业以后，农村还有农房宅基地的，就可以将户口迁回农村。

3、因务工迁出户籍的

很多人因工作的原因将户口迁出农村，像这些人在农村依旧有宅基地和房子，基本上都可以将户口迁回农村。

4、直系户口投靠

这种包括：夫妻投靠，子女投靠父母，父母投靠子女。

比如，如果夫妻有一方户口还在农村，那么另一方就可以将户口迁回农村。如果子女户口在农村，父母也可以户口重新迁回农村。

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户籍回迁条件

1、无城市福利依赖

如果你在城市里面并没有享受保障性住房，也非公务员或事业编单位人员，那么就符合回迁条件之一。

2、土地权属清晰

户口回迁的前提是你原来的户口必须是农村户口，而且在原来的农村还有承包地，能够提供土地确权证明，那么你就可以向村群体提出申请。

3、村集体表决同意

符合了上述两个条件之后，你还得向原村集体提交书面申请，村里面同意了，并且你取得了接收证明，你才可以办理户口回迁。

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户口回迁有哪些权益？

1、土地权益

一般来说，只要你的户口迁回农村，村里面有剩余土地的话，就会进行承包地分配，而且只要你符合一户一宅条件，也可以申请宅基地建造房子。

2、集体资产分红：

一般情况，只要你的户口迁回农村，被村集体接受，那么你就享有与其他成员同样的分红权益。

比如集体分红或者土地补偿等等。

不过大家也要认清一个现实，有的村集体可能存在允许女户口回迁，但是并不能享受村集体分红或者宅基地分配等情况。

所以回迁之前一定要把这些事情了解清楚了，再做决策。

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2类人群不能拥有宅基地

2025年中央一号文件再次强调两点：

第一个：不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地。

其实这个要求一直都存在，这么多年也都严格执行着，甚至每隔一段时间，高层也会提醒一次。

第二个：不允许退休干部到农村占地建房。

这个是最近才新增的，想来也是警告那些富商、权贵们，别打农村土地的主意，这个是国家的红线，绝对不允许开这个口子。

这里也顺便提醒各位，千万不要为了省钱跑去城市买城中村里的自建房，这就是所谓的小产权房，

这些小产权房属于别人的宅基地，一旦拆迁或者遇到什么事情的话，法律是不会认可的，哪怕你签署了什么协议，法院也不可能站在你这边。

所以买卖小产权房一定要三思而行！

农村户口因为可以享有宅基地、承包地以及村集体分红等待遇，现在含金量已经大大上升。

所以建议大家将户口迁出农村，一定要三思而行，毕竟城里的户口优势已经不太明显了。

（文中图片来源于网络，侵删）