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南京绿城金基沁百合
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昔日风华仍在，未来繁华可追，这是当下「鼓楼滨江」的真实写照。从“历史感”到“未来感”，随着南京西站的搬迁，这片热土正被赋予全新想象，不仅让城市配套加速提档，在不断地城市更新中，也让生活于此的人们与城市澎湃的潮流同行。这片新生的土地，正焕发出崭新的世界审美与活力生机。

鼓楼滨江实景图

中山码头，是老下关的标志。这里曾是老城繁华鼎盛的滨江地区、南京的“十里洋场”。如今随着城市更新，褪却了沧桑，以崭新的面貌立于世人眼前。

中山码头实景图

“南有夫子庙，北有大马路。”曾经的大马路上洋行、货栈、洋货店比比皆是。映着滚滚波涛，江面船只繁忙来往，时代的「鼓楼滨江」，承载一个城市的历史, 见证了伟大的历史变革。这里曾是京沪铁路的重要枢纽，见证过百年商埠的繁华盛景；这里也藏着老南京人的乡愁记忆，也孕育出连接传统与现代的文艺基因。

示意图

南京西站，作为南京历史上重要的交通枢纽，承载了几代南京人的记忆。它见证了南京从近代到现代的变迁，也见证了无数人从这里出发，走向更广阔的世界。

南京西站实景图

如今，随着城市的发展，南京西站的功能逐渐被现代化的交通设施所取代。2024年10月10日，南京市规划和自然资源局公布《南京西站地区机辆设施搬迁工程规划设计方案批前公示》，南京西站搬迁又迈出重要一步，这不仅是对历史的尊重，更是对未来的承诺。

规划设计方案批前公示

对于「鼓楼滨江」而言，南京西站正成为打通板块焕新的一把“密钥”。搬迁后将为区域腾挪出可观的优质地块，这些土地将用于建设高品质的低密住宅区和教育设施、城市公园等品质生活配套，这里无疑将成为「鼓楼滨江」的高品质人居板块，进一步提升区域的居住价值和城市功能。

规划示意图/鼓楼滨江实景图

根据《南京魅力滨江2035》规划内容，这里将有中冶和悦港(在建)、深业漫埠、大观天地、大马路商业(规划)等商业配套，包括地铁5号线（在建中）与9号线（在建中），根据《南京市2024年政府投资计划》也将在今年通车，随着城市更新的不断推进，板块的未来将更加璀璨，无论是交通、教育，还是居住环境，都将迎来质的飞跃，成为南京的重要品质人居板块。

心怀对鼓楼的深情与珍视，绿城中国与金基集团，于崭新的城市板块首度合著，为城市留下铭心的经典之作——沁百合。两大长期主义者于此相逢，注定将以作品回应一个时代，让生活绽放出沁心的百合芬芳。作为当下「鼓楼滨江」唯一在售项目，也是「鼓楼滨江」板块16年唯一的纯低密住宅用地，沁百合无疑将成为南京西站改造的重要的受益者。

项目鸟瞰图

在这片新生的土地上，沁百合不仅延续历史文脉的积淀，同时注入现代化的居住理念。在1.05的容积率之上，沁百合撷取低密营造理念，将难得的4-7层纯洋房，镶嵌于江岸留白之地，带来建面约125-200㎡人文洋房作品，为居者构筑安放内心的暇逸向往之境。

秦淮河穿城而过，浩浩荡荡的长江滚滚东去，丰盛人文底蕴、丰厚烟火气，始终氤氲成南京人心中无法割舍的情怀。历史的车轮滚滚向前，百年南京西站的腾挪，将为更好的「鼓楼滨江」让步。活色生香的高阶烟火气息，在「鼓楼滨江」愈加璀璨。

效果图

在“跨江融合”的城市战略格局中，「鼓楼滨江」凭借一线江景的优势，成为城市新主场。5号线（在建）、9号线（在建）双轨交汇，区域内的交通网络将更加完善，速达各大繁华商圈；内环西线、幕府西路路网纵横，无论是通勤还是休闲，这里都能满足现代都市生活的需求。根据鼓楼区教育“西进北上”总体战略，目前「鼓楼滨江」已确定将引进第一梯次优质学校，沁百合南侧规划有西站小学(规划名)、鼓楼西站初中(规划名)，拉萨路小学、师大附属中学等书香氤氲。

沁百合