人民网为齐河点赞：低效土地蝶变，开启发展新篇

近日，人民网发表文章《齐河：盘活低效土地激活发展春水》，报道齐河优化营商环境，盘活闲置资源，实施“零地”技改，创新“工业上楼”，数据赋能为企业“云上选地”，助力产业高质量发展的生动实践。全文如下：

当前正处于试生产阶段，订单已排至4月底。”近日，在总投资达10亿元的金能化学（齐河）有限公司4万吨/年山梨酸钾项目现场，一片热火朝天的生产景象。金能化学（齐河）有限公司副总经理高文杰介绍，项目全部投产后，这里将成为全国最大的山梨酸钾生产基地。

这片充满生机的地块，其前身却是一处低效工业用地。高文杰介绍，该地块原是金能公司建设的白炭黑和苯加氢项目用地，但受市场需求等因素影响，项目停产，致使土地资源效益未能充分发挥，企业计划在此重新布局新产业赛道，可现有地块却无法满足发展需求。

然而，如何破解这一难题？齐河县自然资源局党组书记、局长冯义民表示：“必须从存量土地中挖掘更大产出效益。”为此，齐河县自然资源局积极引导企业充分利用现有工业用地，实施“零地”技改，在不新增用地的前提下，鼓励企业淘汰落后产能，引入4万吨/年山梨酸钾项目。

“我们将原本的一层低矮厂房改造为7幢5层的工业标准厂房，同时大力推进智能化改造，建成2条球粒钾自动化生产线和4条柱状钾生产线，生产效率和亩均产出率均较之前提高了3倍，今年公司销售额有望突破4亿元。”高文杰介绍。

以产业空间再造推动产业生态重构。近年来，齐河积极探索闲置低效用地盘活新路径，将低效闲置用地“腾”出来，把优质项目“装”进去，为全县产业转型升级和高质量发展提供空间保障。

目前，全县已有26家企业完成或正在推进“零地”技改项目，改造企业旧厂房面积达10万平方米，平均容积率提升至1.3，有效利用闲置、低效用地700余亩，预计可增加工业产值近50亿元。

据了解

为进一步精准盘活闲置低效土地，齐河借助数据赋能，实现“云上选地”。

在齐河经济开发区，总投资50亿元的年产2万台/套新能源增程式发动机智能制造基地项目正加紧建设。项目落地初期，企业一度难以找到合适地块。为解决此类问题，齐河县自然资源局将低效土地和批而未供土地标注在地图上，并将相关信息数据与各招商主体单位和经济开发区共享。

数据赋能为企业精准“画像”。“经梳理，我们共整理出5000余亩土地，通过政府收购等方式回收，提前谋划土地高效利用方案，完善相关手续，制作出一张‘土地地图’，新上项目可在图上挑选合适用地。”冯义民介绍，经沟通协调，最终从另一家企业的低效用地中“切”出一块，为氢醇动力项目供应100亩工业用地，与招拍挂出让方式相比，时间至少节约1个月。

近年来，在盘活闲置、低效土地工作中，齐河县始终秉持“精准”原则，编制《齐河县城镇低效用地再开发工作实施方案》，对辖区内土地情况展开全面摸底，建立城镇低效用地摸底调查台账，实行动态更新管理，并将低效土地和批而未供土地标注上图，企业可直接“云上选地”，大幅节省选址时间。截至目前，齐河县已完成城镇低效用地再开发5000余亩。

来源：人民网