综合体、超高层！赣州商业或将迎来新格局

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今年赣州中心城区将有哪些商业配套地块落地？

2025年赣州中心城区计划供应商业服务业用地 594 亩，共计22宗。其中章贡区7宗，南康区6宗，蓉江新区、经开区、赣县区各三宗。

一起来看看2025年赣州中心城区都有哪些商业服务业用地计划挂牌出让吧：

章贡区

章贡区2025年计划供应商业服务业用地面积为151.8亩，共有7宗地块。

值得注意的是，章江新区C3地块计划将于今年第三季度出让。该地块此前规划为建设超高层地标章江之星，位于南河大桥往章江新区方向下桥右侧，新老城区交接，地理位置较好。根据《赣州市重点地段城市设计》的内容，章江之星高度控制在150-200米，建筑密度不高于40%，容积率为4.0。

此外河套老城区 HT2-01-A08、09 地块曾于去年12月挂牌出让，起始总价为12581万元，起始楼面价约6198元/㎡。不过在开拍前，该地块交易终止，原因为拟建设项目业态调整。该地块计划将于今年第二季度再次进行出让。

蓉江新区

蓉江新区2025年计划供应商业服务业用地面积为90亩，共有3宗地块。

2025年蓉江新区计划出让的三宗商业服务业地块中，蓉江新城 RJ03-D01-02 地块（潇雨东路北侧、赣南大道南侧）关注度极高，其位于赣州全民健身中心旁边三角地块，规划建设大型商业综合体。

此前该商业综合体项目信息发布，项目位于赣南大道南侧、飞扬大道西侧，用地面积约76.3亩（与供地计划里的60亩有些出入），计容建筑面积11.2万平方米，总投资为6亿元。主要建设商业综合体、商业街，带动商业集群发展，打造蓉江新区高端商业中心。

该地块计划于今年第三季度挂牌出让。

蓉江新区的商业配套建设一直备受关注。在去年8月底，其发布了房地产13条措施，提出选择相对成熟的地块，集中力量三年内推动建成投用一个具有较大影响力的商业综合体。

目前正在加大大型商业项目的招引力度，积极引进国内外知名商业品牌落户。

经开区2025年计划供应商业服务业用地面积为142.11亩，共有3宗地块。

其中两宗位于高铁新区赣州会展中心地块附近。

另一宗西城区 K-01-04 地块位于迎宾大道南侧，面积较大。计划将于今年第三季度出让。

南康区

南康区2025年计划供应商业服务业用地面积为95.52亩，共有3宗地块。

赣县区

赣县区2025年计划供应商业服务业用地面积为114.49亩，共有6宗地块。

章贡区、蓉江新区等地多宗重量级地块计划出让，涵盖超高层地标、大型商业综合体等项目。

这些地块成功出让后，赣州商业格局将迎来新格局，城市商业体系更趋完善，为城市发展注入新活力。

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