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星河江缦最新楼盘介绍

一、基本信息
星河江缦位于广州荔湾区芳村大道西滘口大街，地处白鹅潭CBD核心板块，由千亿房企星河地产开发。项目占地约6万平方米，总建筑面积约7.2万平方米，容积率3.53，绿化率达35%，规划总户数仅324户，定位为纯粹顶豪圈层社区。车位配比1:2.2，精装交付，预计2024年12月交楼。项目紧邻珠江，距离江岸仅约90米，私享1.8万平方米滨江公园，部分户型可270°环幕瞰江。

二、交通配套
项目交通网络四通八达，地铁5号线滘口站步行可达，未来还可换乘在建的10号线、11号线，快速连接天河、越秀等核心城区。自驾方面，周边环绕花地大道、芳村大道、洲头咀隧道等主干道，10分钟内可上环城高速，20分钟直达珠江新城。此外，项目规划预留水巴码头，未来可通过水路便捷通达海珠、越秀。

三、教育配套
星河江缦周边教育资源丰富，涵盖多所知名幼儿园及中小学，如广州市真光中英文小学、广州市第一中学（高中校区）等。中学方面，大概率对口广州四中（需以教育局最终划片为准）。项目3公里内还分布有荔湾区双桥实验学校等优质教育资源，满足全龄段教育需求。

四、商业与医疗配套
商业方面：项目自带高端会所（含健身房、高尔夫球室、共享厨房等），且步行可达中海花湾天地、乐峰广场等成熟商圈。白鹅潭CBD规划中的聚龙湾太古里、华润万象系商业体即将落地，进一步升级区域消费体验。

医疗方面：3公里范围内汇聚广州医科大学附属第三医院（三甲）、广东省中医院芳村分院、广州呼吸中心（钟南山院士团队）等优质医疗资源，为健康保驾护航。

五、在售户型
星河江缦主推建面约179-235㎡奢装大平层，均为四至五房双主套设计，专梯专户，南北通透。

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