唉！经营近7年，广州知名水疗会所，要拆了？

唉，可能又有一家网红酒店要离开我们了！

最近，海珠区人民政府官网发布一则征收土地预公告，拟征收的主角，正是广州市海珠区东风村志懋酒店地块。

图源海珠政府官网

文件提及，广州志懋休闲酒店地块隶属广州市海珠区南洲街东风第四经济合作社村集体用地，牵涉土地面积约0.9223公顷，合13.8345亩。

现发布征收预公告，即日起，官方将组织有关征地机构和测量单位开展征收土地现状调查和社会稳定风险评估。

短短几百字公告，意味着，这家于2018年10月1日开业、经营近七年、整体坐拥达2万1千多平米营业体量的水疗主题酒店，或许即将走入拆迁流程了！

图源广州志懋酒店公号

消息一出，不少网友开始惋惜——

“每年都有去一次，拆除太可惜啊，性价比挺高的水疗会所”

“几年了，我们家每个假期都去，唉，这家真的挺好”…

对有些朋友来说，志懋酒店还不只是会所酒店，还是她当年结婚接亲的场所

图源大众点评

万万没想到，结婚才两年，接亲地就要没了…

那么，待征拆的志懋酒店，现在如何了？刚刚，我跑了一趟现场。

没亲临现场，真的无法想象，一家水疗酒店的位置能这么牛掰。

如你所见，广州志懋休闲酒店位于广州大道南与逸景路交界处，自驾非常方便。

地铁方面，酒店距离11号线上涌站，也只有约500米的脚程。

换句话说，这个地方与上涌地铁上盖的海珠豪宅项目——中海大境，相当于是一脚油门、一抬眼的亲密友邻关系。

如果你绕到酒店北边，隔着逸景路，自西向东看到的会是：

海珠的老牌名校学位盘——逸景翠园、海珠万达广场、翠馨华庭、海珠人民政府等当地区府配套和网红小区。

广州房产摄

近视眼再眯一把，还能看到直线距离约2.8公里的广州塔、以及约4公里的珠江新城。

总而言之，这个地理位置的含金量，肯定是毋庸置疑的。

然而……

这么好地段的酒店，我们等会就要亲眼见它关门了、后面还要被拆，妈呀，遗憾，想哭

没错，上一秒我是这么想的，下一秒，我见到的却是这样一幅“抓马”画面：

咦？正门大开？

还在招聘？

还有保安？

停车场还停满哔哔？

还在正常营业？！

是的，现场工作人员证实了我的猜想，他告诉我，「目前志懋酒店还在正常经营，水疗SPA、自助美食、客房服务等基本大部分业务板块都在正常开展。

客流呢，疫情前最旺的时候能达到日均接待六七百号人，疫情后大幅下滑，但每天接待个三四百号人也没啥问题」。

那…征拆预公告都出了，酒店没啥影响吗？

有员工悄咪咪爆了些“内幕”——

「最近，酒店和村集体在打官司呢！

为啥，还不是因为酒店当年签了长租约、花了大价钱装修搞了这个酒店，距今才经营七年，又经历疫情，本儿都没咋赚回来；

现在突然说要被征拆，赔偿没谈好，酒店哪里肯搬啊，两边扯着皮咧」！

果然，我在企查查翻到了疑似村集体刘*与广州志懋酒店因房屋租赁合同纠纷的案件记录。

图源企查查

那就这么打着官司，能耗多久？

有员工透露，「他们内部开过会，领导其实也知道，拆迁改造这种东西不是一方拒绝、一场官司就能阻挡得了的，历史车轮滚滚向前，早晚得腾笼换鸟被征拆；

所以，据说、大概、也许，他们下半年就会撤走吧！不过，这个时间也不确定，就是他们员工私下预测流传的（一切以公司官方发声为准，求保命）」。

可酒店撤走后，消费者的会员卡没用完该怎么办，在岗的员工又该怎么办呢？

工作人员说，「这么大酒店，肯定不会赖账的！用户的会员怎么都不会受影响的！

志懋酒店不止一家，除了当前的广州大道南店，他们在海珠还有一家，在滨江西路；另外在白云、佛山等均有设点。

图源广州志懋酒店小程序

万一万一他们关门了，用户可以选择在分店消费」。

「比较惨的是他们员工

公司虽然在广州另有两家分店，但那边估计也不缺人，眼瞅着他们马上要失业了」…

不过，说句“实话”吧，「即便酒店撤走，他们猜，东风村这个地方可能也不会像三滘村那边能拆得那么快」。

三滘华南鞋城现状

为什么会有这种猜想？

他们回答道，「看呀，隔壁恒业丰针车城的人全撤走了，地方也围起来了，都不见人来宕平」。

如酒店员工说的，东风村，旧改进度很慢吗？

我觉得，应该不是。

早在今年高质量发展大会上，海珠区政府就曾公开表示过，「今年力争要申报上级政策资金和城中村专项借款超300亿元；

“拆、治、兴”并举，康鹭片区6月底前将完成首期地块35万平集体物业拆卸；

此外，还要加快三滘村、东风村首开区安置房建设，全运会前建成新中轴绿轴示范段」。

图源海珠区人民政府

而实际拆改，也在有条不紊地拉进进度条。

比如，依据早前出炉的东风村广州大道南1218号地块可行性研究报告，去年底，广州大道南1218号地块该到拆除阶段。

图源广州大道南1218号地块可行性研究报告

而东风村改造项目，正是自去年12月如约启动开工建设。

图源海珠发布

首次开工的，就是广州大道南1218号地块，用来优先建设村民安置房以保障村集体物业回迁。

此外，官方计划，年内还会全面完成广骏商务中心地块、志懋酒店地块、美仑汽车停车场地块的征拆。

如大家所见，志懋酒店地块的征拆预公告也已经发布，依据控规，地块未来将作为二类居住用地兼商业所用。

可以说，不久的将来，酒店被征拆，应该是板上钉钉的事！

没错，酒店没了，回忆没了，大家会遗憾！但不破不立，以后还会有新的商业出现啊，为东风村、海珠、广州市民创造更棒的回忆不是？

你觉得呢？你去过广州志懋酒店吗？对那里印象如何？评论区聊聊。

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