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城脉中心璟喜从隽永建筑到奢阔空间，从云端风光到典雅家居，从质感非凡的公区功能空间到高度定制化的服务，再到栖居其中的整座理想之城，【城脉中心·璟喜】，汇集尖端设计与资源构筑而成的，兼具绝无仅有的精神视角与建筑高度，将整个城市CBD的生命与活力尽收眼底。在兼得过去与未来的城市景象中，收藏属于深圳、属于中国的澎湃盛景。

全球地标 天际藏品

共鸣塔尖阶层进取精神

建筑作为一座城市的名片，亦是城市的精神投射。提取深圳昂扬向上的气质与进取精神，全球超高层缔造专家KPF，在城脉中心的设计中摒弃流行的曲线，以独立塔楼和经典直线向天空不断延伸，实现艺术与功能的结合，简约、阳刚、优雅的建筑形态，致敬城市进取天际的雄心。30米高独特塔冠设计，穿越云顶，点睛城市的璀璨。而从摩天楼的任何一面望去，都是一致的观赏视效，时刻接受着世界目光。

傲立于全球第42高楼、深圳第四高楼城脉中心的塔尖之上，共鸣时代掌印阶层拼搏进取的精神张力，【璟喜】为天际地标生活呈现一部超越时间的独家珍藏。

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天际高定社交聚场

重塑全球顶奢生活范本

全球地标塔尖豪宅，代言城市的天际高度，更代表着中心臻藏的昂贵品位。【璟喜】特邀新加坡SCDA&香港CCD担纲室内设计，延续KPF的极简建筑美学，将城脉中心建筑语言的体、线、面引入室内，打造约350-1150㎡企业家行政公馆，私享、聚会、商宴、会晤……实现空间极简美学与高度舒适的兼容，打造全球塔尖圈层的汇聚之地。

层层递进的入户礼序致敬阅历归来的世界胸襟

尊崇，从踏入璟喜的第一步开启。展厅级停车场与40米水景瀑布互通，将自然元素引入室内。由SCDA打造的酒店式入户大堂，采用简约温暖的色调搭配天然木饰面与打磨成墙布效果的石材，柔和宁静。落地窗前，黑白与金棕系的落座区与下沉庭院的生态水景相映合，景观更提取了建筑折面元素，加之水花流淌的形态，张弛有度。

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作为“红岭新兴金融产业带金融重点楼宇”，是红岭首排的金融地标，将以“罗湖新地标”的姿态屹立于罗湖金融之林，为红岭片区注入强劲动力。

城脉中心摒弃流行的曲线，以独立塔楼和直线向天空延伸，简约、阳刚、优雅的形态致敬深圳向上进取的精神。超现代翼形立面楼体，雕刻多面棱角，造就凌空展翼之姿，更有30米高的独特塔冠设计，穿越云顶。

一分钟直达清平高速 。无缝链接地铁站 7/9号线红岭北站 。成为红岭新兴金融产业带发展的重要引擎，区位优势非常明显！

独一无二的泛光照明设计也是城脉中心的视觉亮点所在。灯光照明团队声美华结合建筑几何建造的外立面，配以纵向的线条，使整个项目充满力量和时代感。30%明70%暗的比例，与人和环境友好相处的同时，又具有简约雅致的观赏效果。

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在城脉中心的地下停车场，景观设计被巧妙引入，30米长水幕墙贯穿式流淌，赋予空间生命力和自然美感。超奢尺寸停车位，可停放劳斯莱斯、宾利等顶级豪车。每一个停车位均设有专属聚光灯，营造展厅级停车场的尊贵体验。同时，停车场搭载智能停车与新风系统，令泊车过程更加高效舒适。

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作为一座388米的天际总部超体，城脉中心特邀全球50+一线品牌合作商联袂打造集超甲级办公、精粹商业、高奢会所、行政会馆四大业态。

除了吸引众多总部名企落址于此，根据项目规划，城脉中心会所拟引进数家米其林餐厅、国际健身中心等，未来将有盛大的艺术、文化盛事在这里上演。

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最新房产信息

单价超20万/平，深圳法拍市场再现天价房源，一湖景豪宅1.32亿成交

①深圳法拍市场再现天价房源，一湖景豪宅1.32亿成交，单价破20万/平方米；

②该房源成交价相较于起拍价溢价0.77亿元，溢价率高达164%。

财联社2月20日讯（记者 李洁）深圳一豪宅在法拍活动中，以超20万元/平方米的单价成交。

深圳市南山区人民法院2月19日在阿里司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，本次拍卖标的物为，位于深圳市南山区侨香路天鹅湖花园（一期）C栋一单元3201的房产。其起拍价为5523万元，共有19人报名，最终成交价高达1.32亿元，折合单价约20.53万元/平方米。

按拍卖信息，该房源成交价相较于起拍价溢价0.77亿元，溢价率高达164%。

“20.53万元的单价，在深圳楼市属于顶级水平。”中指院深圳分院高级分析师孙红梅告诉记者。对于该豪宅能以如此高溢价成交，其认为，原因首先在于此次成交的房产是2.5折起拍，起拍价仅5523万，对买家吸引力较大。

其次，华侨城天鹅湖花园地理位置优越，占据华侨城核心地段，是传统豪宅片区。而此次拍卖房源的户型是643.25平方米的顶楼整层大平层，使用面积达680平方米，带泳池还能看湖景，而且小区整体房源数量有限，为大面积、高楼层、景观好的优质户型，具有稀缺性。

拍卖公告显示，该套房屋为林某某2019年以1.23亿元的价格购得，房屋处置参考价为6904.13万元。据法拍平台信息，该套房产经过167轮竞价后，最终由自然人黄铂龙以1.32亿元的价格竞得。

据悉，竞得该豪宅的黄铂龙与巨卓投资（深圳）有限公司的股东及董事同名。工商资料显示，巨卓投资股东之一为黄铂龙，其持有该公司50%股权，该公司主要以自有资金从事投资活动，业务范围包括信息咨询服务、社会经济咨询服务等。

事实上，深圳豪宅法拍市场近年来表现活跃，已多次出现亿元级别的豪宅法拍。

2024年7月10日，深圳南山区华侨城纯水岸（十一期）一栋建筑面积为463.91平方米的别墅在法拍活动中，以2.32亿元总价成交，折合单价约50万元/平方米，刷新了深圳法拍房的单价和总价纪录。

此外，2024年4月3日，深圳沙河高尔夫别墅的一套法拍房以3906万起拍，吸引了14人报名，经过493轮竞拍，最终以1.6亿元的价格成交，溢价1.21亿元；2024年12月，深圳罗湖银湖公馆的一处毛坯别墅拍卖成功，产权建筑面积782平方米，评估价高达1.9亿元，最终以1.064亿元成交。

“深圳土地资源较为有限，可开发为豪宅的土地更为稀缺，开发成本也较高，这导致深圳豪宅供应相对较少，加之当前楼市政策相对宽松，所以深圳豪宅市场表现出一定活跃度。”孙红梅表示。

据中指研究院数据，2024年全年深圳法拍住宅累计成交1602套；2025年1月深圳法拍住宅共成交159套，位居广东法拍住宅市场成交榜首。

今年全国首例！广东发行307亿专项债用于回收闲置存量土地

①广东省财政厅近日发布《2025年广东省政府专项债券(八期～九期)发行有关事项的通知》，2笔债券发行总额307亿元，募集资金拟用于回收广东省内的闲置存量土地项目；

②广东省成为今年全国首个落地专项债券资金回收闲置存量土地的省份。

财联社2月24日讯（记者 李洁）在落地专项债收购闲置土地方面，广东或成为今年第一个“吃螃蟹”的地区。

广东省财政厅近日发布了关于《2025年广东省政府专项债券(八期～九期)发行有关事项的通知》，计划于2月28日为专项债券(八期～九期)进行竞争性招标。

据悉，本批专项债券(八期～九期)发行总额307.1859亿元，涉及2笔债券，其中，八期计划发行总额 114.04 亿元，九期计划发行总额 193.1459 亿元，均为新增专项债券，募集资金拟用于回收广东省内的闲置存量土地项目。

“此次发行的307亿元额度专项债券，将全部用于回收闲置存量土地，广东省也是今年全国首个落地专项债券资金回收闲置存量土地的省份。”中指院政策研究总监陈文静告诉记者。

据悉，2月18日，北京也曾发行一批地方政府专项债券，其中超100亿元规模的专项债券资金用于土地储备。

“需要注意的是，北京专项债所对应的项目主要投向城中村改造、棚改项目、土地一级开发项目等，尚未涉及闲置存量土地的收购，因此，广东才是今年首个落地专项债券资金回收闲置存量土地的省份。”陈文静在接受记者采访时说。

其进一步表示，此次广东省两笔专项债券发行成功后，随着资金逐步到位，将有助于加快对应项目收储工作的速度。

医药龙头逆势“点火”！股价再创历史新高，北证牛股继续亢奋，这些方向也新高频现

①今日，百济神州逆势拉升，股价续刷历史新高，年内涨幅已超48%。其中本月上涨近25%。

②目前，百济神州融资余额已达10.38亿元，较去年年末时增长6.89亿元，增幅接近2倍。

③近20股今日创历史新高，北证A股占比四成，分行业看，机械设备、基础化工、汽车股数量较多。

财联社2月28日讯（编辑 梓隆），今日（2月28日），医药龙头股百济神州逆势拉升，截至收盘，其全天收涨近5.5%，涨幅盘中一度冲高超9%。同时，其今日股价续刷历史新高，年内涨幅也已超48%，其中，本月以来共上涨近25%。

注：百济神州今日股价创新历史新高（截至2月28日收盘）

千亿药企一路大涨，年内融余增长两倍

昨日晚间，百济神州发布业绩快报，2024年营收同比增长56.2%，归母净利润则继续亏损，但规模较上年同期有所收窄。受此提振，百济神州今日股价再度拉涨，且于盘中创历史新高，截至今日（2月28日）收盘，其年涨幅已扩至48.06%，在市场一众千亿市值股中位居第二位，仅次于恒立液压（50.46%），并高于韦尔股份、三花智控、拓普集团、比亚迪等一众热股。

注：年内涨幅居前的千亿市值股（截至2月28日收盘）

从资金面来看，百济神州今年以来获融资客重点加仓，截至2月27日数据，其目前融资余额达10.38亿元，较去年年末时增长6.89亿元，增幅接近2倍。其中，百济神州的融资余额自2月中旬以来明显陡升，尤其是在2月20日，其单日融资净买额达2.13亿元，同时，在2月17日、2月18日、2月19日三个交易日，其也均获融资客单日超8000万元资金增持。

注：百济神州近期融资余额变动情况（截至2月27日数据）