广东
⬛◾广州琶洲南TOD
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琶洲南TOD开发商售楼处24小时电话：400 990 7721（售楼部）楼盘详情介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询；
——项目基本信息——
【项目规模】占地约11万m²/总建约30万m²
【项目户数】约1400户
【项目动态】在售 3栋 约325m²江景大平层、5/7# 约220㎡爆款户型
2022年，广州地铁&越秀地产巅峰产品力作
——琶洲南TOD入市，全年销售金额突破150亿！2023年上半年度网签金额位列全国第一！
越秀琶洲南TOD项目位广东省广州市海珠区金运路1号，海珠赤沙TOD地块东侧紧挨华南快速干线，北侧隔着黄埔涌，对岸就是高楼林立的电商总部琶洲西区。
【广州地铁】凡地铁所至，皆城市命脉
【越秀集团】一座广州城，半部越秀史
携手打造大湾区TOD超级范本，致力打造琶洲CBD首座国际滨水住区。
琶洲CBD、珠江新城CBD、金融城CBD，构建湾区核心金三角
2022年，琶洲升级为人工智能与数字经济试验区,琶洲CBD跻身跻身世界CBD前3梯队，将以“中国算谷”姿态，创下广州下一个30年辉煌。
琶洲CBD西区已引进总部企业超25家，计划到2035年超50家，以“10米一总部，一栋一门户”的规划，建成华南最大总部聚集地。
仅2023年，琶洲就实现了4479.171亿的营业收入，折算下来，经济密度达到300亿/平方公里！琶洲的数字经济增加值更占全市的13.5%，广州GDP突破3万亿大关，琶洲功不可没。
而每一年举办的广交会，更让世界的目光聚焦琶洲，每年琶洲共迎来国内外超2200万客流！
去年，琶洲更打败全国129座知名CBD，入选福布斯中国全国十强中央商务区，而且是榜单中最年轻的CBD。
小区周边地铁环绕，目前最近的8号线/18号线磨碟沙站约700米；
地铁12号线赤沙站位于地块中部、二三期之间；
距11号线石榴岗站约1.2公里，在建的11号线、12号线等轨道交通都建成后，未来小区可以10分钟到达广州南站，25分钟到达白云机场。
驾车出行，小区离华快入口2公里左右，想要抵达金珠琶任何一个点，都非常便捷。
「9大国际设计师 · 共享CBD天际线」
—— 尊重土地，赋能城市，以9大国际设计师共同设计，极具用心打造城市封面，让地标建筑拥有全球化吸引力
「定义新派豪宅·家也是城市天际线」
以大量玻璃幕墙、航空铝板超平面外立面，打造更具国际化的建筑形态。呼应CBD建筑群形成起伏天际线，家就是城市封面的一部分。
「约325㎡奢享户型，新派科技大宅 」
北望琶洲天际线，鉴赏头排CBD城景+江景，南向望园，下楼即达中轴园林。打造了11个采光面，大空间、观景面和通风采光通通到位。
【琶洲南TOD 325m²户型效果图】
【约220㎡大平层，双梯入户，南北对流】
琶洲南TOD最小T2户型，舒适度大幅提升，两梯两户、南北对流，尽享南北双园林景观
「约220㎡奢配大平层」
约8.5m阳台，主卧L型大飘窗，构成IMAX观景面
交通方面也很方便。周边有 8 号线、18 号线的磨碟沙站，距离大概 700 米，在建的 12 号线赤沙站就在地块中央，11 号线石榴岗站也在 1.2 公里范围内。
等 11 号线、12 号线通车后，10 分钟就能到广州南站，25 分钟直达白云机场。要是开车的话，离华南快速干线入口仅 2 公里，想去珠江新城、金融城、琶洲这些地方都很快。
教育资源是这个楼盘的一大亮点。项目自身配套一所 12 班幼儿园和一所 36 班九年一贯制学校，而且还和广东实验中学合作办学。
广东实验中学可是省级重点中学、首批*示范性高中，近两年高考 600 分率高达 80% 以上，教学质量那是有目共睹。
另外，2 公里范围内还有海珠中学、海珠小学等学校，孩子上学的选择比较多。
医疗配套也很完善，3 公里范围内有解放军陆军第七十四集团军医院、南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院这三家三甲医院，家人的健康有保障。
商业配套目前虽然还有些单一，但未来规划很值得期待。南区规划了约 30 万㎡的商办综合体，还会打造 250 米的超高商业地标。
而且项目离珠江新城、广州塔这些繁华商圈都不远，购物、娱乐都很方便。社区内部还有*会所 “弧光・琶洲城市会馆”，设计感十足，很适合社交。
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