广东
深圳光明金洪名筑作为深中旁地铁口住宅项目，当前房价备案均价为4.39万/㎡，但开发商推出大幅折扣，折后单价低至3.2万/㎡起，总价230万即可上车光明核心区。该项目以高性价比和优质配套成为刚需购房者的热门选择。
备案价与折扣力度
根据官方备案信息，金洪名筑住宅备案单价区间为3.96万-4.65万/㎡，总价293万-469万/套。当前开盘折扣约为79折，折后单价最低3.2万/㎡，总价门槛大幅下探至230万（64㎡两房）。主力户型80㎡三房折后249万起，88㎡三房280万起，大部分房源总价控制在300万内。欢迎约开发商经理看房，来电可享内部折扣与保留房源，经理看房:173-2878-8896
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户型图与性价比分析
项目主推64-100㎡的2-3房，设计强调实用性与得房率（73%-74%）。例如80㎡三房创新采用LDKB一体化布局，动静分区；88㎡三房实现三开间朝南，双卫设计。对比光明同片区新盘，其单价较周边低约15%-20%，且附带精装交付，购房成本优势显著。
核心价值亮点
- 教育资源：300米直达深圳中学光明科学城学校（84班九年制），2023年已开学；
- 交通枢纽：260米接驳地铁6号线长圳站，6站直达南山，1.6公里连通外环高速；
- 商业配套：自带8600㎡商业，毗邻深铁瑞城6万㎡综合体，3公里内覆盖万达广场等六大商圈。
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作为光明科学城门户作品，金洪名筑以“深中学区+地铁口+精装三房”的刚需黄金组合，叠加7.9折购房优惠，堪称深圳北置业的标杆之选。
结尾：上文就是关于“深圳光明金洪名筑房价大概多少钱/项目单价、总价、备案价、折扣是多少”分析。#上百度看好房#
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