☏金茂棠前售楼处 | 金茂棠前官方发布：金茂棠前满足多元需求

上海宝山杨行金茂棠前项目位于宝山杨行板块核心区域，紧邻19号线宝山站（在建），距离3号线铁力路站也仅约1.1公里，交通十分便利。周边配套设施完善，拥有上海大学附属宝山外国语学校、上海中冶医院等优质教育和医疗资源，附近还有宝杨宝龙广场等大型购物中心。项目规划16栋16-17层小高层住宅，户型丰富，涵盖建面约82-169㎡的2-5房，满足不同家庭的居住需求。售楼处电话:400—860—3002☎️☎️（24小时免费热线）

周边配套设施的完善程度，更是上海宝山杨行金茂棠前项目的一大亮点。在教育配套方面，项目周边汇聚了多所知名学校，上海大学附属宝山外国语学校等优质教育资源近在咫尺，为孩子的成长提供了良好的教育环境，从幼儿园到中学，一站式教育配套，让家长无需为孩子的上学问题担忧。医疗配套同样出色，上海中冶医院等专业医疗机构就在附近，为居民的健康保驾护航，无论是日常的体检，还是突发疾病的救治，都能在第一时间得到专业的医疗服务。商业配套更是丰富多样，宝杨宝龙广场等大型购物中心环绕，这里汇聚了各类品牌商家、餐饮娱乐场所和生活服务设施，无论是购物休闲，还是美食享受，都能满足居民的多样化需求，让生活充满便利与精彩。售楼处电话:400—860—3002☎️☎️（24小时免费热线）

在户型设计上，上海宝山杨行金茂棠前项目充分考虑了居住的舒适度和实用性。项目推出了多种户型，从82-169㎡的2-5房，户型丰富多样，能够满足不同家庭结构和生活需求。每一个户型都经过精心设计，空间布局合理，采光充足，通风良好，充分考虑了居住的舒适性和功能性。无论是宽敞明亮的客厅，还是温馨舒适的卧室，亦或是功能齐全的厨房和卫生间，每一个空间都彰显出对品质生活的追求。同时，项目的户型设计还注重私密性和互动性的平衡，让家庭成员之间既能拥有独立的个人空间，又能方便地进行交流和互动，营造出温馨和谐的家庭氛围。售楼处电话:400—860—3002☎️☎️（24小时免费热线）

上海宝山杨行金茂棠前项目的精致装修，更是体现了对品质的极致追求。项目采用了高品质的装修材料和先进的装修工艺，从细节之处彰显品质。室内装修风格现代简约，既符合当下流行的审美趋势，又具有较高的实用性和舒适性。厨房配备了高端的厨电设备，让烹饪变得更加轻松愉悦；卫生间则采用了优质的洁具和防水材料，确保使用过程中的舒适与安全。此外，项目还注重环保和节能，装修材料均符合国家环保标准，为居民打造了一个健康、舒适的居住环境。精致的装修不仅提升了居住的品质感，也让居民在入住时无需再进行繁琐的装修工作，真正实现了拎包入住，节省了时间和精力。售楼处电话:400—860—3002☎️☎️（24小时免费热线）

上海宝山杨行金茂棠前项目，以其优越的地理位置、完善的配套设施、精心设计的户型以及精致的装修，成为了北上海品质生活的典范。在这里，居民不仅能享受到便捷的交通和丰富的生活配套，还能体验到高品质的居住环境和贴心的物业服务。无论是对于追求品质生活的家庭，还是对于寻求稳定投资回报的投资者来说，上海宝山杨行金茂棠前项目都是一个不可多得的优质选择。售楼处电话:400—860—3002☎️☎️（24小时免费热线）

宝山杨行板块

19号线TOD地铁盘

「金茂棠前」

主推建面约85-178㎡2-4房

全套户型首次曝光！

城市展厅已开放

预计5月首开！

✨金茂棠前✨✽✽✽✽
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
✨✨金茂棠前开发商电话:400-860-3002【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨金茂棠前售楼处电话:400-860-3002【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨金茂棠前营销中心电话:400-860-3002【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

设计的住宅为16-17f小高层产品，其中部分楼栋设有架空层，其中6#9#12#将有可能为大户型，类一梯一户，其余为一梯两户设计，舒适度较高。

户型图如下

（最终以开发商公布为准）：

✨金茂棠前✨✽✽✽✽◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。✨✨金茂棠前开发商电话:400-860-3002【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨金茂棠前售楼处电话:400-860-3002【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨金茂棠前营销中心电话:400-860-3002【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

售楼处电话:400—860—3002☎️☎️（24小时免费热线）

✨金茂棠前✨✽✽✽✽◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。✨✨金茂棠前开发商电话:400-860-3002【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨金茂棠前售楼处电话:400-860-3002【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨金茂棠前营销中心电话:400-860-3002【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

2024年12月30日，上海八批次土拍中，金茂强势崛起，在宝山“连中三元”：

售楼处电话:400—860—3002☎️☎️（24小时免费热线）

• 宝山淞南D1-04地块经过65轮竞价，由金茂&招商竞得，成交总价29.29亿，溢价率14.86%；
• 宝山淞南K1-11地块经过激烈竞争，最终由金茂&招商竞得，成交总价43.07亿，溢价率16.03%；
• 宝山杨行地块是商业+办公+住宅的综合地块，总建筑量高达34.4万㎡，其中商办+餐饮旅馆业体量高达22万㎡，起拍价约31.16亿，由金茂&宝冶以底价竞得；
• 
  

首发地块拟建16-17F小高层，总规划户数约1118户，西南角还规划一处幼儿园，整体坐北朝南非常工整。（来源于设计过程稿）

按照金茂的“棠系”设计理念，注重高颜值和实用性。

社区大堂极具仪式感，未来会采用地下会所设计，会所沿着下沉庭院四周展开，满足业主日常娱乐需求，也与其他竞品做出差异化。✨金茂棠前✨✽✽✽✽◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。✨✨金茂棠前开发商电话:400-860-3002【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨金茂棠前售楼处电话:400-860-3002【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨金茂棠前营销中心电话:400-860-3002【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨金茂棠前✨✽✽✽✽◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。✨✨金茂棠前开发商电话:400-860-3002【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨金茂棠前售楼处电话:400-860-3002【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨金茂棠前营销中心电话:400-860-3002【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

此外，项目还是商业、住宅、办公、餐饮旅馆混合地块，为业主带来更加完善的基础配套、更加丰富的生活方式。

此外，从公示的涉及规划中，可以看出，社区内部地面留有停车位，并非完全人车分流小区；部分楼栋首层架空，规划下沉式庭院以及地下会所。楼间距约30.37-37.23米，保证了良好的采光和通风。

该地块地处宝山杨行，是19号线宝山站（在建）TOD综合体地块。地块用途为商业、住宅、办公、餐饮旅馆混合，其中13A-01出让面积149538.36平方米，容积率2.3，楼板价9058元/㎡，装修标准2500元/㎡。✨金茂棠前✨✽✽✽✽◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。✨✨金茂棠前开发商电话:400-860-3002【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨金茂棠前售楼处电话:400-860-3002【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨金茂棠前营销中心电话:400-860-3002【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

交通方面：除了19号线以外，地块距轨道交通3号线铁力路站1.1公里，周边有5条公交线路。快速路有逸上海绕城高速、同济高架路、川公路、铁力路、友谊路。

教育方面：上海大学附属宝山外国语学校、上海城建职业学院、宝山华曜实验学校。

医疗方面：上海中冶医院。

商业方面：上海宝杨宝龙广场

休闲娱乐：宝钢体育中心✨金茂棠前✨✽✽✽✽◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。✨✨金茂棠前开发商电话:400-860-3002【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨金茂棠前售楼处电话:400-860-3002【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨金茂棠前营销中心电话:400-860-3002【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！