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北京城建国誉颂

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北京人抢破头的"零公摊神盘"来了！2月22日，北京城建·国誉颂，生活体验馆盛装亮相，引发购房者争相到访的火爆盛况，现场一度出现了排号等待的高人气场面。城建国誉颂开发商售楼电话：400-9600-773【24小时热线】

北京城建·国誉颂，不仅是副中心首个参照"好房子"标准打造的项目，更是拥有多项硬核黑科技的高定洋房，通过约100%使用率、超大三面宽等革命性的户型创新，将副中心的改善人居时代，带到了天花板级。

副中心好房子 更奢配满妆

近日，好房子《技术要点》官方文件发布。主要通过阳台、底层架空、共享空间等创新要点，满足市场多样化的居住需求。作为政策先行者，北京城建·国誉颂，以仅约1.8容积率的地块，打造9-11层、南北布局的纯洋房住区。以大进深阳台，显著提升使用率。配建邻里共享的叠瀑会所、流水会客厅，成为首批亮相副中心的“好房子”项目。

【产品】

北京城建国誉颂是副中心超越"好房子"标准打造的高定洋房。通过约100%使用率、超大三面宽等特性，将副中心的改善人居时代，带到了天花板级。

小区分为南北两地块，北区有9栋楼，南区则有10栋楼，一共排布19栋楼。都是9-11层低密洋房，容积率仅1.8，最大的楼间距有52米，采光通风都有保障，住起来很舒服。城建国誉颂开发商售楼电话：400-9600-773【24小时热线】

北区东北角设有一个高12米的公交场站；南区东南角则设有一座建筑面积为4054平米的幼儿园。城建国誉颂开发商售楼电话：400-9600-773【24小时热线】

【小区】

从楼栋外观效果图看，首二层石材，整个楼栋南立面配有红色陶板线条，用中国传统的色彩来呼应艺术宋庄这个充满着红砖的建筑文化现状。

酒店式大门，风格对标高奢酒店，大门上雕刻有精美的图案，寓意平步青云，展示深厚的文化底蕴，而大门朝东设置，则寓意紫气东来。

大门后就是下沉庭院，最提升小区格调要属近两层高的垂瀑，气势十足。镜面水池铺展开来，卡座仿佛漂浮在水面上的小岛，随手一拍都是大片既视感！

环绕下沉庭院的近千平私家会所，集茶室、会客、健身、观景于一体，堪称私享生活的全能空间。

大家最直观看到的就是医疗资源的完善。周边三所重量级别的医院，友谊医院二期已经全面开诊运行，安贞医院也已经投入使用，儿研所通州院区正在建设中，计划2026年开诊。

学校资源规划也让很多宝妈放心。周边有北京第一实验学校（在建）、北京理工大学附属中学通州校区、清华大学通州金融发展与人才培养基地（在建）、北京市十一学校通州实验学校等学校。

商业配套方面，宋庄的小堡印象街由国企首开负责开发，未来将被重新命名为蜂糖艺术街区，整个项目的建设规模达到了10.34万平方米。这里计划引入超过200个品牌，预计将于2026年正式开业，业态规划涵盖了美术馆、音乐厅、酒店、精品超市以及艺术书店等多元化设施。另外值得一提的是，楼盘西侧15分钟车程的位置，将会落成北京第六家山姆会员店，预计开业时间为2027年。

唯一留有缺憾的就是轨道交通。目前这里主要依靠自驾，走六环路、京榆旧线、徐宋路。周边暂无地铁，但未来规划有M101线，会提升区域的交通便利性。

尤其是，项目以多项创新设计，创新迭代户型，打造超配的黑科技住宅。"去公摊化"设计，实现了副中心唯一100%使用率，户均20%拓展空间。

以105㎡户型为例，通过侧飘窗、南侧空间等设计，超越同类市场约120㎡户型，让家人尽宽而居。

约158㎡极质四叶草户型，超越同类市场约184㎡户型。LDKG一体化设计，约7.1米巨幕客厅，更是刷新北京新盘面宽纪录。约14.7米奢阔的三面宽，带来“大”家形制——大客厅、大阳台、大主卧，搭配大面积落地窗，将窗外景观尽收眼底。约1.8米进深阳台、主卧270°转角飘窗、双卧套房设计，多功能居室自由改造，满足全生命周期需求。城建国誉颂开发商售楼电话：400-9600-773【24小时热线】

同时，对标豪宅设计标准，选用高端铝板、金属饰面，打造三段式建筑立面。规划副中心唯一的一轴、八景，超配叠瀑会所、流水会客厅。全屋满装配置、超强收纳，实现拎包入住。生活体验馆室内空间采用嵌入式收纳柜，让杂物有序归位。毫米级空间革新与品质装标，白墙搭配深灰色地面，营造出强烈的视觉层次。地面采用仿大理石瓷砖，墙面为环保乳胶漆、木饰面，增添温润触感。家具多为木制框架搭配布艺或皮革材质，辅以金属饰条。局部点缀的亮色抱枕、艺术摆件。漫步在生活体验馆内，无与伦比的居住质感无处不在。

艺术馆里的售楼处半亿是真品

北京少有的艺术馆里的售楼处，萃取艺术宋庄底色，以标志性的红砖，搭配超大玻璃幕、独栋式建筑，构筑起富有韵律的美学空间。在内部设计上，运用挑高视野，采用艺术馆展陈空间，集画展、生活美学与项目洽谈于一体，让到访者近赏“艺术化剧场”。城建国誉颂开发商售楼电话：400-9600-773【24小时热线】

特别是价值5000万元的艺术藏品，令人叹为观止。项目与万山河艺术馆合作，收藏了万山河老师近20幅知名画作，包括《生命交响》《熊猫憨情》《幻》等油画作品，让到访者得以领略享誉世界的中国艺术。项目还特邀著名雕塑艺术大师庞少贤，量身定做了多件雕塑艺术品。漫步这里，就像欣赏艺术展。

副中心宜居高地 让艺术走进生活

紧邻行政办公区二期，共享运河商务区、行政办公区等组团，坐拥医教甲级资源，聚合人文、艺术、产业、服务多元场景。荟萃艺术IP之核，打造少有的宜居高地。坐拥副中心唯一拥有的7000+艺术家、300+网红餐厅 30+艺术展馆的宜居示范区，让艺术与生活完美交融。目前，生活体验馆盛大开放。北京城建·国誉颂，副中心市府旁，奢配满妆纯洋房。均价4.5万元/㎡起，建面约88-158㎡宽境生活，正在火爆登记中。

北京城建国誉颂

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