菏泽今年将改造40个老旧小区！计划建设40476套安置房！

3月25日，菏泽市住建局党组成员、副局长牛继红带领相关科室负责人做客12345政务服务便民热线。牛继红详细介绍了2025年市住建局重点城建项目和民生工程有关情况，并现场接听群众来电，解答群众提出的问题。

2025年全市将改造老旧小区40个；计划建设安置房40476套

牛继红介绍，目前全市已经启动菏泽市“十五五”住房发展规划和2025年度计划编制工作。该工作明确了各类住房及用地供应规模、供应结构和所在区位等关键信息，涵盖住宅项目开发、社区周边配套等多个方面。目前，2025年度计划已启动编制，将于3月31日前报市政府以及上级主管部门，之后将以适当方式向社会公布。

在城市地下设施建设方面，全市城市地下管网和地下综合管廊建设改造实施方案已经编制完成。初步计划在未来五年投资135亿元，对地下各类管线进行综合改造。目前，相关项目正在积极争取资金支持。

2025年，市住建局实施的续建项目主要包括国花大道东延改线工程以及五湖十河之华安路边沟工程。国花大道东延改线工程是全市环城路网的重要组成部分，全长约4公里，总投资3.3亿元。经过近两年的努力，目前除打靶场军分区段外，其余部分已具备通车条件，220并行段已放开通行，预计2025年将完成全部工程建设。五湖十河之华安路边沟是五湖十河连通工程的重要节点，总投资600万元，预计2025年6月前完工。项目建成后，将实现环城公园与环堤公园连通，同时优化周边环境，为群众打造休闲、娱乐的城市空间。目前，各项工作正在有序推进。

另外，在社区环境改善方面，2025年全市将改造老旧小区40个，更新住宅老旧电梯63部，改造非直供电7万户，增设8万个充电端口。在城中村改造方面，已经储备22个项目，涉及24687户，计划建设安置房40476套。目前，各县区已按照要求为每个项目编制了“一项目三方案”，即资金平衡方案、征收补偿安置方案、改造方案。

今年我市计划实施农村危房改造1342户

自2021年起，我市对农村低收入群体的住房安全实行动态保障。当年完成低收入群体危房改造2887户；截至2024年底，全市累计完成农村危房改造7042户、农房抗震改造7141户。

2025年，全市计划实施农村危房改造1342户、农房抗震改造3241户，改造总数约占全省计划量的一半。目前，已争取中央补助资金 7058万元，完成2025年度危房改造和农房抗震改造计划申请前期信息核实，并将 4500余户信息录入危房改造系统，已开工329户。

6类人群可享受农村房屋抗震改造

农房抗震改造保障对象主要针对农村低收入群体等重点对象，包括农村脱贫享受政策户、防止返贫监测帮扶对象、低保户、分散供养特困人员，以及因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭等农村低收入群体，还有农村低保边缘家庭。

农村低收入群体等重点对象农房抗震改造工作，由县级住建部门指导乡镇政府组织实施。一般需经过摸底评估、政策宣传、征求意见、编制计划、录入信息等前期准备阶段，农户申请、村级评议、乡镇审核、县级审批的程序完善阶段，以及签订协议、组织施工、过程监管、竣工验收、发放补贴、归档资料的改造实施阶段。

在规定期内搬迁可获奖励

在规定期限内签订征收补偿协议并完成搬迁的被征收人可获得奖励。据介绍，根据《菏泽市国有土地上房屋征收与补偿办法》第三十六条规定，市城区范围内按以下方式给予补助和奖励：被征收人选择货币补偿的，每户给予10000元的奖励。征收个人带院落的住宅，被征收人选择房屋产权调换小高层或高层住宅的，给予以下奖励：每户被征收房屋合法实有建筑面积在90（不含）平方米以下的，奖励12平方米安置面积；每户被征收房屋合法实有建筑面积在90（含）平方米以上144（不含）平方米以下的，奖励10平方米安置面积；每户被征收房屋合法实有建筑面积在144（含）平方米以上的，奖励7平方米安置面积。征收个人多层单元楼房的住宅，产权调换房屋的套内面积不得低于被征收合法房屋的套内面积。

来源：12345政务服务便民热线、菏泽日报

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