降价10亿！重庆这个国际建材城拍卖，被人5.2亿接手了

重磅消息！位于重庆市沙坪坝区垄安大道的大川国际建材城易主了！

近日，在阿里拍卖上，重庆市迎来了一宗重量级房产拍卖，这是一宗跟破产公司有关的资产拍卖，为重庆大川集团投资有限公司名下土地使用权、房屋、车辆、办公设备资产整体拍卖，重庆大川集团投资有限公司已经破产了。资料显示，重庆大川集团投资有限公司成立于2010年，注册资本2.2亿元，一共有三个股东。此次拍卖的资产，实际上就是重庆市一个大型建材城，位于重庆市沙坪坝区垄安大道的大川国际建材城。拍卖的起拍价为5.2095亿元，最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价接手了这个大型建材城。

值得注意的是，这是大川国际建材城第九次因为公司破产而进行的第九次拍卖了，此前八次拍卖都流拍了。其中第一次拍卖是在2023年就进行了，当时拍卖的时候，起拍价高达15.5078亿元。第一次流拍后，就开启降价拍卖模式，到了第八次拍卖的时候，起拍价已经降到了5.7883亿元了，但还是流拍。而第九次拍卖的最终成交价比第一次拍卖的流拍价，降价了超过10亿元了，差不多就是第一次拍卖的流拍价三分之一价格而已。

此次拍卖涉及到的大川国际建材城，拍卖公告说，建材城建筑面积高达431132.58平方米。目前房屋部分已出租，部分空置，租期最长的到2033年才到期，而且部分租金已收至2027年3月，这是此次拍卖的一个瑕疵，此外建材城还有一个瑕疵，部分房屋未办理产权证；部分房屋存在竣工验收、消防验收等未办理的情况。此外，此次拍卖，还有6914平方米仓储用地还没有开发，拍卖同时还包括一些机器设备等。但主要资产就是431132.58平方米的建材城。

此次拍卖的建材城，算是整个重庆市非常知名而大型的建材城，建材城交通区位优越，位于重庆市沙坪坝区垄安大道两侧，建材城北边又是鼎新大道，西边是科学大道，南边还有成渝环线城高速，东侧就是货运铁路。所在区域是重庆市重要的物流基地，周边有深国际·重庆沙坪坝综合物流港、重庆交运物流基地、中铁联集重庆中心站、陆海新通道重庆无水港等。此外，建材城西边又属于居住区了，这里的居住小区还是比较多的，有花样年霍克尼的好时光、万科招商理想城、东原大发印未来、首创禧悦学府、招商渝天府等。

不考虑此次拍卖的车辆、办公设备资产以及未开发的土地，只是考虑431132.58平方米的建材城，那此次拍卖的成交单价就是1208元/平方米，大家觉得这个成交价是不是非常便宜呢？