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价值4000万!广东一男子将3套房遗赠给同居17年保姆,法院终判来了!

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一、案例故事经过回顾

2025年3月,深圳南山大冲城市花园三套价值4000万的房产归属纠纷案引发全网热议。

这场持续7年的纷争背后,是一段跨越世纪的婚姻与情感纠葛。

婚姻破裂与分居

1981年,广东男子刘某发发现妻子李梅长期沉迷麻将且有婚外情,夫妻感情彻底破裂,开始分居生活。

尽管育有五名子女,但双方关系名存实亡。

2001年,刘某发雇佣38岁的杨某为保姆,二人逐渐产生感情并同居长达17年。


拆迁暴富与遗嘱风波

2010年,刘某发位于大冲村的自建房屋因旧改获得几套回迁房,其中300平方米登记在其名下(三套100平米房产)。

李梅则是将自己的份额分给儿子后,仅留下一套80平方米的住房。

2015年起,刘某发两次起诉离婚均未成功。

2016年8月,他在律师见证下立下首份遗嘱,将三套房产及公司股权全部赠予杨某。

五天后,刘某发再次起诉离婚,一审法院于2017年4月判决准许离婚,但李梅上诉期间,刘某发突发脑梗去世,离婚诉讼终结。


遗嘱效力争议与两审判决

2018年,杨某持刘某发2017年6月签署的第二份遗嘱(注明“非婚同居17年,杨某照顾有功”)起诉李梅,要求继承房产。

一审法院认定遗嘱真实有效,但因刘某发存在过错,判决两套房产归李梅,一套归杨某。双方均不服上诉。

2019年,深圳中院二审推翻原判,认定刘某发与杨某的同居行为违反《婚姻法》禁止性规定,且未经配偶同意处置大额夫妻共同财产,遗赠行为违背公序良俗,最终判决遗嘱无效,三套房产全部归李梅所有。


二、辰哥案例分析

法律争议焦点

1. 遗嘱真实性:尽管两份遗嘱均经公证,但二审法院指出,刘某发在立第二份遗嘱时已患脑梗,且见证人系杨某亲友,真实性存疑。

2. 夫妻共同财产:三套房产属婚姻存续期间共同财产,刘某发无权单方处置。根据《民法典》第1062条,夫妻对共同财产享有平等处理权,大额赠与需双方同意。

3. 公序良俗原则:二审法院援引《民法典》第153条,强调婚外同居关系违背社会伦理,基于此的遗赠行为无效。

社会舆论分歧

支持者认为,李梅长期未尽妻子义务,刘某发的选择是对情感付出的补偿;反对者则指出,法律应维护婚姻制度的严肃性,婚外情不应成为获利工具。


三、辰哥情感忠告

1. 及时止损,合法维权:若婚姻破裂,应通过法律程序解除关系,避免“事实婚姻”引发后续纠纷。

2. 遗嘱需合规:处置共同财产需配偶同意,遗赠对象应符合公序良俗,建议通过专业律师制定方案。

3. 道德与法律的平衡:情感付出值得尊重,但法律底线不可逾越。任何关系的维系都应以合法为前提。

这场4000万遗产争夺战,最终以法律对婚姻制度的坚守落下帷幕。

它警示我们:在情感与利益交织的现实中,唯有敬畏法律、尊重公序良俗,才能避免悲剧重演。

您认为法院的判决合理吗?欢迎在评论区留下您的看法。

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