综治中心规范化建设｜闲置宅基地被邻居占用，宁河区运用“综治中心+三所联动”最终事了人和

“若不是及时发现，恐怕时间长了地基的使用权都没有了，这事你们管吗？”近日，宁河区俵口镇启动“三所联动”机制，妥善化解了一起因占用宅基地引发的邻里纠纷。

3月5日中午，宁河区俵口镇政府接到辖区某村村民苏伟（化名）打来的电话，反映自己的宅基地无故被他人占用，摆放东西、种植蔬菜等问题，电话里声音显得特别大，情绪特别激动。

得知此事后，宁河区俵口镇综治中心立即联合综合执法队赶赴现场进行调研。经现场了解，事情起因苏伟常年在外居住，宅基地为闲置地基，无人看管。邻居夫妇觉得闲置可惜，便擅自堆放了水箱等杂物，还种植了一些蔬菜，并用栅栏对地基进行了围挡，想着等邻居回来再商量。

几日前苏伟返村，发现自家宅基地长时间被占用，顿时火冒三丈，他找到邻居要求对方立刻清理杂物，归还宅基地。而邻居夫妇觉得自己只是暂时存放，且邻里之间应该互相体谅，不肯搬走杂物。

双方各执一词，互不相让，从起初的平和交流很快演变成激烈争吵，火药味越来越浓，甚至差点动手。周边邻居纷纷前来劝解，但都无济于事，原本和睦的邻里关系陷入僵局。

基于上述情况，工作人员随即将双方当事人叫到现场，一边安抚他们激动的情绪，防止冲突进一步升级。

经验丰富的工作人员深知，这类宅基地纠纷涉及土地权属和邻里关系，情况复杂，仅靠单一部门难以彻底解决，于是镇政府迅速启动“三所联动”机制，联合司法所、派出所和律师事务所共同处理这起纠纷。

很快，各方调解力量就位，众人再次走访对接了周边邻居，又仔细核实了苏伟户籍等档案资料，确认宅基地的权属信息。

“大家都是多年的老邻居，抬头不见低头见，别因为这点事让两家心里都不痛快……”在充分掌握情况后，调解人员从邻里情谊、道德规范等角度出发，耐心劝解。

期间，为了从根本上化解分歧、达成共识，参与调解的律师还详细讲解了宅基地使用权的法律规定、未经许可占用他人宅基地的法律后果，以及处理此类纠纷的法定程序。通过律师深入浅出的讲解，邻里双方对自己的权利和义务有了更清晰的认识，明白无理取闹无法解决问题，只有依法依规才能维护自身权益。

最终，经过多轮调解和协商，工作人员提出了一个双方都能接受的解决方案：邻居夫妇在一周内将堆放在苏伟宅基地上的杂物全部清理干净，归还宅基地并拆除围挡；苏伟考虑到邻里情分，不再追究对方之前的占用行为。至此，双方握手言和，一场剑拔弩张的宅基地纠纷就此圆满化解。

来源：天津政法、津云

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