云南
市民期待已久的东风广场，终于要回来了！
据了解，盘龙区拟投资约3900万，拆除全部围挡，恢复“广场+公园”功能，目前围挡内地块均在施工。
除东风广场外，市中心多个闲置地块，也有新动静！
东风广场围挡将全部拆除
恢复“广场+公园”功能
前段时间，楼市君发布了东风广场准备拆除围挡，启动施工的消息，引起不少网友关注。
不过，当时项目仅启动了靠近盘龙江一侧的地块施工，其余地块还是杂草丛生。
因此，很多人关心东风广场能不能全部恢复广场功能。
1个月前施工地块｜昆明楼市一线摄
时隔1个多月，东风广场终于又有好消息传来。
今日，楼市君实探发现，东风广场围挡内地块已全部启动施工，现场有十余辆挖土机和运输车，正在进行地面平整。
其中，沿盘龙江一侧地块部分路面已硬化，并且已预留好植物栽植穴，下一步应该就会种植绿化。
东风广场现状实景｜昆明楼市一线摄
东风广场现状实景｜昆明楼市一线摄
东风广场现状实景｜昆明楼市一线摄
东风广场现状实景｜昆明楼市一线摄
事实上，早在3月21日，项目施工方盘龙建投，就针对东风广场的破面恢复、绿化工程、围挡拆除工程，启动了方案设计、初步设计和施工图设计招标。
根据公告，施工项目总占地约67亩，含广场绿地面积62亩，市政道路面积5亩，预计总投资约3900万。
｜图源：全国招投标平台
不仅如此，盘龙区《2025年政府工作报告》也透露，今年将启动东风广场围挡拆除和绿化恢复工程，联动恒隆广场、金俊广场、达阵广场，打造“黄金十字路口”。
盘龙区住建局也表示，东风广场恢复施工地块，将以“广场+公园”的形式建设，项目中间会有活动广场，周边将建设一些绿道。
看来，东风广场的围挡终于要全部拆除了，公众期待的市民广场也即将回归。
｜图源：全国招投标平台
值得关注的是，东风广场地块（地下）原本计划打造为昆明SKP。
如今，该地块即将恢复“广场+公园”功能，也让大家为SKP捏了一把汗：项目未来还会建吗？
东风广场航拍实景｜昆明楼市一线摄
市中心多个项目有新动静
城市界面将进一步刷新
除了东风广场，自去年以来，昆明市中心多个停工缓建的项目，也陆续有了新动静。
1.南屏茂重启施工，计划今年10月开业
南屏茂北起南屏街广场，南至金碧广场，全长约320米，是昆明市中心的一个地下商业街。
项目自2018年10月动工，6年间反复复工、停工，导致原本计划2022年就开业的地下商场，至今仍留下一堆未完工工程。
近日，南屏茂官微发布消息称，项目正在推进复工复产。
目前，项目装修工程已全面启动，其余各项工程也在加速推进，人防、消防已重新进场。
南屏茂官微还称，将确保项目在2025年内完成整体竣工验收、交付，力争在10月1日前试营业。
据了解，南屏茂招商面积目前已完成60%，西南最大体量的南屏茂厂牌二次元文化街区、DQ昆明城市旗舰店等多个品牌已签约入驻。
南屏茂现状｜昆明楼市一线摄
2.金鹰三期地块，拟打造东南亚泰国风情集市
金鹰三期地块位于位于护国路与威远街交叉口西南侧，原为“金鹰D座”规划用地。
不过，项目自2014年11月挂牌入市流拍，且2016年五华区招商无果后，一直闲置至今。
最近，有网友爆料称，闲置已久的金鹰三期地块正在施工，地块内部修建了不少东南亚风格的建筑。
经查，去年11月，五华区政府就公开表示，金鹰三期地块正在积极寻找社会投资人，并计划打造为东南亚泰国风情集市，配合金鹰A座业态，打造夜间经济嗨场。
另外，在今年1月，金鹰三期还成功举办了项目推介会。
推介会上，五华区文旅局与茴香集团签订合作协议，接下来将共同推进金鹰三期项目的落地。
金鹰三期签约仪式｜图源新华卫视
3.原东盟国际城，已打造为庆云啤酒夜市
该地块位于威远街南廊旧城改造片区C-7地块和庆云街西段北面。
项目原计划打造为东盟国际城，但因盘龙房地产公司资金链断裂，地块闲置长达十余年。
目前，该地块已打造为庆云啤酒夜市，并于2024年7月20日建设完工，正式开街营业，综合投资约500万。
｜图源五华区政府
4.高山铺地块，已打造为多肉口袋公园
高山铺地块位于正义路和南屏街交叉口。
该地块自2007年拆迁完成以来，就一直闲置，2016年，昆明荣城南屏新天置业公司拿下该地块，一直也未开发。
直到2023年，高山铺地块才打造为高山铺多肉口袋公园，并于2024年初亮相。
据五华区政府透露，该项目总投资约1500万。
公园实景｜图源昆明五华发布
5.原昆八中地块已调规，曾多次推介招商
原昆八中地块位于人民中路和五一路交叉口，紧邻翠湖公园。
自2010年拆迁完成以来，已闲置近15年。
目前，该地块已完成调规，容积率从原本的4.3降为2.7，建筑密度也从65%降为60%，总建面减少了约4.7万平。
去年以来，五华区曾针对该地块多次推介招商，接下来，该地块能否成功出让，值得期待。
原昆八中地块位置｜图源：土地推介资料
对于寸土寸金的市中心而言，闲置是对土地资源的浪费。
近年来，官方接连盘活多个闲置地块，并持续开展招商引资工作，既能提升土地利用率，同时也有利于城市界面的改善。
你还想了解市中心哪个项目的进展呢？
快来留言区和楼市君互动吧。
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