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97套住宅房源，全装修交付

整体备案均价63199元/平

备案总价区间在795-1971万元

建筑面积段165.77-272.77平

项目基础档案

地块信息：苏园土挂（2023）04号

项目地址：园区中心大道北、西洛巷南、锦溪街东

项目名称：紫金·翡丽甲第（备案名：紫金翡丽雅筑）

开发品牌：北京金隅&保利置业

地块指标：占地约4.9万方，容积率1.5，总建11.9万方

住宅指标：规划打造6-9F洋房

户型配置：约190㎡/225㎡/260㎡

精装标准：装修标准不低于5000元/平

价格信息：23.11.29楼面价39027元/㎡，备案均价63595元/㎡（苏州首个不限价地块）

▲项目规划图

▲园区CBD置业地图

01-湖东核芯

▲园区实景图

02-产品规划

甲第系，是保利置业旗下TOP级产品系，秉持严苛的择址标准和产品标准，打造塔尖世家经典豪宅藏品。紫金·翡丽甲第，集湖东国际繁华与金鸡湖优雅诗意于一体，打造约1.5容积率，6-9F低密洋房大平层，高阶圈层纯粹的居住领地。

▲项目鸟瞰图

全球大师 经典和鸣

致敬经典，成为经典。在这片深得天时地利的天赋贵脉之上，紫金·翡丽甲第邀请到五大世界级设计天团操刀，让穿越时空的世界经典美学，于此极致呈现。

• 携手goa大象设计，再现建筑经典。在整个建筑格局规划方面，取意东方藏宝盒的灵感，结合世界前沿设计手法，让东意西境的秩序美学经典再现。
• 联袂朗道国际设计，再现景观经典。向世界经典瑰宝阿尔罕布拉宫、意大利托斯卡纳花园等，汲取景观的创作灵感，原创出一座超越时间的园林经典。
• 邀请CCD全球事务所操刀，再现会所经典。借鉴伦敦及上海半岛酒店、海鸥丽晶酒店等高奢酒店化生活方式，重构层峰圈层的高奢生活场域。
• 无间设计、梁志天设计集团同行呈鉴，再现空间经典。臻选名贵奢石，全球顶级精装品牌，在户型空间功能及艺术审美，打造忠于塔尖人物内心的静奢宅邸。

▲设计大师天团

灵感之源 臻萃世界经典

紫金翡丽甲第做的是16栋6-9F纯洋房社区，容积率仅约1.5，产品形态极其纯粹。

借鉴了新古典学院派的建筑风格，严循“三段式”建筑结构，同时搭配古铜色的弧形格栅，大面的落地玻璃，铝板线条勾勒出鎏金曲线，简洁又庄重的艺术表现，注定能成就抵御岁月的经典。

大门对标伦敦半岛酒店，宽约100米（含沿街景墙），门头高约6.3米，景墙用了上海欧丽晶酒店同款工艺。

叠水墙用了范思哲黑奢石，整体看来很沉稳。

落客区的接待门也是海鸥丽晶酒店同款，据说门扇中用到了造价约2万/㎡的蓝翡翠石材

公区对标高奢酒店，打造双精装大堂、电梯轿厢、地下光厅等，现场每一处都是颜值暴击。

2、会所细节

紫金翡丽甲第约3000㎡会所，包括私宴厅、恒温泳池、健身中心、行政酒廊、红酒雪茄吧等。

在这里，你可以看到造价超百万的绿水晶奢石吧台、手工打磨璀璨水晶灯

海鸥丽晶酒店的同款艺术旋转楼梯

半岛酒店式的无边泳池

甚至在一个临时休憩的长椅中，都能够看到金箔

更不用提随处可见的范思哲黑、绿水晶、蓝翡翠等顶级奢石。

3、园林细节

园林景观打造也非常有创意，借鉴了“意大利托斯卡纳”的理念，以对称格局，强调中轴尊贵仪式感。

浮岛花园的设计灵感来自意大利法尔奈斯庄园，让业主每一次的归家，犹如进入欧洲庄园的既视感。

户型鉴赏

▲楼栋布局图

建面约190㎡户型，四房两厅三卫：

建面约225㎡户型，四房两厅三卫：

建面约290㎡户型，四房两厅三卫：

一房一价表

关于品牌

保利置业&金隅地产

双匠联袂 镌刻经典藏品

保利置业&金隅地产，双国匠携手同行呈鉴，精粹经验大成，镌刻苏州经典人居藏品。在2023年11月29日的苏州第八批集中供地中，北京金隅集团股份有限公司。在与15家房企的激烈争夺中，以总价28.97亿元拿下此次出让中唯一溢价地块，成交楼面价39027元/平方米，溢价率超30%。

项目笔记为开发商、销售人士创作，本号仅做分享学习，不做任何购买建议。如有侵权，联系即删。

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