嵊泗汽车房产抵押消费贷【134】微【5163】电【7509】
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嵊泗
嵊泗的房产抵押登记目前主要通过“不动产智治”平台进行全流程网办2
具体流程如下110：准备材料：不动产抵押登记申请表：可在“浙里办”APP或浙江政务服务网的“不动产智治”板块获取，系统自动生成，申请人需现场签章或线上电子签章
申请人身份证件材料：含申请人身份证件、营业执照等
系统自动获取，如数据不全则需申请人提交
询问记录：系统自动生成，申请人现场签字或线上电子签章
不动产权证书：房地抵押的，提交《不动产权证书》或《房屋所有权证》《土地使用证》
线上办理时，《不动产权证书》系统自动读取，无需申请人提交，老证需扫描上传；线下办理时，纸质证书提交原件，电子证书无需申请人提交
抵押借款合同或不动产抵押登记信息确认表：线下办理提供合同原件；线上办理提交确认表，系统自动生成，申请人线上电子签章或扫描上传
委托书及代理人身份证件材料（如有）：办理涉及代理人代为申请的，需提供委托书、代理人身份证件材料
委托书提供原件；身份证件系统自动获取，如数据不全则需代理人提交
特殊情况证明材料（如有）：涉及抵押人是国有单位的，需提供主管部门或国有资产管理部门同意抵押的文件
线上办理扫描上传，线下办理提交原件
线上申请：申请人通过“浙里办”APP（移动端）或浙江政务服务网（电脑端）的“不动产智治”板块，进入相关业务模块，根据系统提示录入抵押登记相关信息，并上传所需材料
受理与审核：不动产登记机构工作人员收到申请后，会对提交的材料进行审核，包括材料的真实性、完整性以及抵押物的合法性、是否存在权利瑕疵等
同时，可能会对抵押当事人进行询问，以核实相关情况
登簿与发证：经审核符合登记条件的，不动产登记部门会将抵押登记事项记载于不动产登记簿，并生成不动产权证书（证明）电子证照
申请人可进入“浙里办”不动产智治板块查阅并下载电子证照，也可自主选择EMS邮寄或在发证窗口领取纸质不动产权证书（证明）
此外，嵊泗县也有“不动产登记+金融服务”总对总多跨协同线上办理登记机制2
通过该机制，在企业和群众商品住房银行线上抵押登记服务的基础上，实现了企业纯土地抵押、在建工程抵押、房地一体抵押全流程线上“即申请即办”，并逐步实现“纯土地—在建工程—不动产”带抵押变更登记2
在这种模式下，银行工作人员将抵押资料电子化后上传到总对总联办平台系统，中心工作人员在线审核，一般最多1小时就能完成不动产线上抵押登记等全部流程，最后银行工作人员在申领不动产登记证明时将纸质材料提交工作人员归档即可7
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