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一天3个板块地王!今日杭州土拍又爆了!大江东宅地底价成交

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今天上午,杭州4月首场土拍大战打响,8宗涉宅地齐出让,为2025年开年以来规模最大的一场。


远东宏信补仓大江东

越秀底价竞得临安宅地

江东单元QT070602-14地块,位于大江东核心区,琅琴湾、星央悦府西侧,距离地铁江东二路站直线距离600米左右。地块容积率1.1,可建面积6.3万㎡,起拍总价5.7亿元,起拍楼面价9000元/㎡。

仅1轮竞价,地块由远东宏信竞得,成交楼面价9000元/㎡。


江东单元QT070602-14地块区位图

锦城单元LA040301-27地块容积率仅1.05,可建2.7万㎡,最终由越秀底价竞得,成交楼面价9300元/㎡。


宁波城建勇夺三塘宅地

金茂、越秀分食运河新城姊妹地

本场土拍最热门的,莫过于拱墅区三宗低密地,地块容积率1.6,可建3.24万㎡,起拍总价9.7亿元,起拍楼面价29931元/㎡。最终由宁波城建投资集团竞得,成交楼面价46267元/㎡,溢价率近54.58%,成为三塘板块的新地王。


三塘单元XC0506-R21/R22-21地块实景图

运河新城GS1004-08-1地块,容积率1.7,可建2.8万㎡,起拍总价6.96亿元,起拍楼面价24740元/㎡;运河新城GS1004-08-2地块,容积率1.8,可建4.9万㎡,起拍总价12.1亿元,起拍楼面价24530元/㎡。

这两宗地块互为姊妹地块,最终由金茂、越秀分食,成交楼面价分别为38951元/㎡、39146元/㎡,溢价率均超过58%,成为运河新城板块新地王。

绿城勇夺萧山老城宅地

滨江补仓北干,兴耀补仓市北

萧山区亦是本场土拍的主力。

北干中单元XSCQ19A-26-1地块由滨江补仓,成交楼面价26283元/㎡,溢价率19.47%。

萧山城区市北单元XS070103-41-01地块经过12轮竞价,地块由兴耀竞得,成交楼面价28713元/㎡,溢价率近36.7%。


蜀山单元(蜀山片区)XSCQ2711-01、12地块区位图

蜀山单元(蜀山片区)XSCQ2711-01、12地块由绿城竞得,成交楼面价25419元/㎡,溢价率近51.30%,成为萧山老城板块新地王。

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编辑 | 钱塘小快

责编 | 如意

来源 | 住在杭州网

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