江苏
汕尾汽车房产抵押消费贷【134】微【5163】电【7509】
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汕尾：城区、陆丰市、海丰县、陆河县
汕尾的房产抵押登记流程如下10：线下办理流程申请：申请人到不动产登记中心大厅现场取号，叫号系统引导至对应窗口申请办件，并按要求提交申请材料
材料主要包括抵押当事人的身份证明或法人资格证明、抵押登记申请书、抵押合同、国有土地使用权证、房屋所有权证等，具体可参考当地不动产登记机构要求
收件：综合窗口收件，对材料的完整性、规范性进行形式性审查，材料齐全的收件；材料不齐的，现场告知需补齐的资料
受理审核：业务科室对申请进行审核，材料不全或不符合法定形式的，受理机关一次性告知申请人需补正的全部内容，申请人应在申请时限内一次性予以补正；经审查，材料符合审批要求的，受理机关予以受理
获取办件结果：经受理机关审查审批通过后，出具办件结果，并告知申请人领取结果
一般情况下，如果是办理常规的房产抵押登记，在资料齐全、符合规定的情况下，办理时间可能在几个工作日到十几个工作日不等，具体时长以当地不动产登记机构的实际办理效率为准
线上办理流程申请：银行企业登录“不动产互联网+”网址：http://www.gdzwfw.gov.cn/hlwbdc_qy/proxyWebService/nature，选择“银行服务”模块
申报：申请人依据系统显示，选择抵押类型、场景
提交：申请人根据系统提示，完善各步骤信息和材料，确认后提交
受理审核：符合审批条件的，予以通过
审查过程中，发现材料需补正的向申请人提出补正要求，申请人按要求补正后重新受理审查
领取结果：申请人根据系统提示，按照指定方式领取办理结果，如电子证照或纸质证书等
此外，汕尾市还有“抵押即交证”模式4
适用于纯土地抵押形态、房地产一般抵押登记形态和在建工程抵押登记形态等
以在建工程抵押登记形态为例，金融机构根据竣备材料，提前对在建工程抵押转为一般抵押进行预审并办理抵押贷款相关流程和手续，签订抵押物替换相关协议；自然资源部门提前进行地籍调查成果（不动产测绘成果）入库及不动产登记预受理，企业、群众申请办理了在建工程抵押的不动产在竣工后，无需还清贷款，实现房屋所有权首次登记及新贷款抵押登记同步办理
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