北京
观点网讯：4月2日，广州盈胜投资有限公司拟转让广州越合通房地产开发有限公司2%股权，转让底价为2355.08万元。挂牌时间截至2025年4月28日。
标的企业广州越合通房地产开发有限公司注册资本12亿元，经济类型为国有控股企业，所属行业房地产业，经营范围包括房地产开发经营；场地租赁（不含仓储）；房屋租赁；自有房地产经营活动；物业管理等。
主要财务指标方面，2025年1月31日财务报表（月报）显示，企业净利润为-197.59万元，资产总额为54.32亿元，负债总额42.64亿元，所有者权益11.68亿元。
股权结构方面，标的企业由转让方广州盈胜投资有限公司持有51%，另外49%由广州公交集团置业开发有限公司持有。此次转让其他股东放弃优先受让权。
重要信息披露显示，2023年3月31日，广州越合通房地产开发有限公司与多家银行签订《固定资产银团贷款合同》，贷款信用额度为15 亿元，贷款期限为 2023年3月31日-2026年4月13日；同时为借款签订了《抵押合同》，以位于广州市白云区永泰友谊路190号的4处在建工程作为抵押物，抵押物建筑面积合计为 360.3072㎡。广州越合通房地产开发有限公司实际贷款金额为 2.94万元，截止评估基准日，广州越合通房地产开发有限公司尚有2.06亿元贷款金额未偿还。
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