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北京西城中信国安府

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项目简介

中信国安府售楼处电话:400-8787-224【开发商热线】





中信国安府】位于西城二环里的宣武门,距离天安门和海里仅1.5KM,距离国家大剧院880米,距离金融街1.8KM,明代大学者朱彝尊的四合院故居,被包在了小区里。



项目目前共三期:

一期2014年的11月2日获批,共110户,为5号楼、7号楼,最高12层(此处有个瓜,原规划为15层,由于离重要地点太近,限高改为12层,订了13F、14F、15F的客户经协商优先参与二期选房,且按照原价格在二期优先选房)。均价8.5万/平米,户型为156/181/200/240/252/278平米,2018年初精装交房。
二期2023年6月22日获批,共550户,为1、2、8、9、10、11等6栋楼,5-13F。户型101-478平米,销售价格为13-17万/平,南北户型均价约16万+/平,南北和东西的价格差比较大,2023年10月份交房。目前1号楼、2号楼还有几套3-4层工抵房在售,196平米,总价2750-2950万。(文末有详情)

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三期2024年5月11日获批,共153户,为4、6两栋楼,11F。主力户型约200-630㎡,销售指导价为10-17.5万/平,总价2000万-1.1亿。

区域配套

01

【地脉】对望故宫,政经要地

距国家大剧院约880米,距天安门约1400米,距人民大会堂约1500米,当今首都功能核心区,中国政治、经济、文化央心,资源荟萃、功能聚合的繁盛之地。

02

【人文】琉璃厂畔,文化腹地

东邻琉璃厂文化街,集粹皇家⽂化、仕⼈⽂化、商业⽂化、会馆⽂化、梨园⽂化、传媒⽂化,名人居址、会馆林立,商务印书馆、中华书局、世界书局三大书局坐落,煊赫二环文脉之地。

03

【金融】世界500强 总部汇聚

金融街近在咫尺,长安街沿线央企总部、金融产业汇聚,世界500强中国区总部等竞相聚集于此

04

【交通】四轨通达 路网交织

宣武门外大街、宣武门东大街、两广路三条主干道无缝衔接,举步直达长安街

地铁1、2、4、7号线四轨通达全城

05

【教育】名校环伺 学府云集

幼儿园:长安幼儿园、北京西城区实验幼儿园

重点小学:北京实验一小、北京实验二小、北京小学、北京育才学校小学部

重点中学:北京第四十三中学、北京师范大学附属中学、北京第161中学、中央美术学院徐悲鸿中学、北京第八中学中信国安府售楼处电话:400-8787-224【开发商热线】

06【商圈】繁华聚合 丰盛之地

西侧紧依庄胜崇光百货,举步即达前门、大栅栏商业区,北临西单商圈、金融街商圈,尽享繁华内城便利

07【生态】公园围合 城市绿荫

陶然亭、天坛公园环抱,尊享城市绿肺,坐拥公园绿肺、运动休闲之便

08【医疗】权威医院 健康护航

宣武医院、北京同仁医院、友谊医院等优质医疗资源近在咫尺

建筑









世界建瓴下的东方匠迹

  • 中西琢著:经典三段式建筑设计,沿袭中式对称造筑手法,仿铜金属、典雅石材精琢立面,矗立园中犹如石中藏金
  • 绿建三星:中国绿色建筑评估最高级别,匠呈绿色智慧人居范本

园林







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园境礼序,一园一府一故居

  • 循迹北京宣南文化特色,提炼士人文化、会馆文化,借鉴恭王府“前府后园”府邸规制,围绕朱彝尊故居,打造【一园一府一故居】景观格局,演绎“十大雅集”士人生活。
  • 三进礼制:一登园门、二进庭院、三入宅门
  • 造园七璟:影壁、移⽊、铺地、选⽯、廊道、⽔景、故居,处处皆景
  • 国安十雅:嬉戏、会客、挥毫、题石、收藏、听曲、挂画、泛舟、品茗、对弈
  • 十二功能区:兼顾全龄层所需,满足会客、慢跑、休憩、宠物活动等多重享受
  • 智慧园林:景观水环境监测、空气质量监测、声环境监测、雾森系统、WIFI花园、海绵城市设计

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户型分布



三期所售的4号楼、6号楼均为南北向。户型从165-630平米均有,总价区间较广,从2600万到1.1亿。

4号楼户型以165三居、200三居、210三居、270四居为主,共54套,由于临路、低楼层为商业等诸多因素,均价约为14.8万/平米。

6号楼位于小区中心位置,为楼王,户型以370-390-420-630户型为主,共99套,大户型为主,均价约17万/平米。

与二期相比,三期指导价格上浮不明显,但二期开盘后没几个月就交房,而三期还是期房,还需要等待2-3年。

户型鉴赏







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