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南京金宁风华

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此次的二展示范区公开，共两大内容：2#海派童趣架空会所&建面约143M2美学样板间。实地考察时，现场人气只能用两个字来形容，那就是“火热”！

这个充满童趣感架空会所和美学气息的样板间，不仅吸引了众多媒体与买房人的关注，还让不少来宾纷纷拍照打卡、刷爆朋友圈。

为什么中天金宁风华从示范区首开万人到访到二展示范区再开依旧能够保持火爆？

距最新数据统计，中天金宁风华荣获2025年1月荣登南京商品住宅项目销售金额江宁TOP1，南京TOP2，在一众南京顶豪榜单中脱颖而出！在小编看来，短期的高光可以说是偶然，持续的热销一定是市场与客户认可的必然结果！

诚意到位

社区配套品质拉满，看完后超乎想象

即将加推的是社区中轴的楼王2#，作为实景时代的优等兵，这一次中天金宁风华可以说把“预期兑现”充分的做到买房人面前，拿出2#首层的儿童架空会所实景展示。

由DIA丹健操刀设计的精装架空层，共有六大功能区，类型十分丰富，像这样大手笔的会所，全小区一共三座，分别对应不同业主的社区活动需求，丰富生活方式。

架空层是近年开发商内卷的一大战场，中天金宁风华以人为本，真实的考量孩子与家长的生活后做出设计。此次亮相的2#架空会所以童趣生活为主题，会所功能出发点不仅仅是为了让孩子们玩耍，更是为了引导他们好奇心和探索欲，给予架空层新的定义。在轻维护，耐久性，人性化的之上，更加注重安全、适用、有趣，四大维度完美规划超享功能区。

私密性高：

首层架空层设计，将更多的空间留给业主，单独会所大门，营造便捷的分流动线，在整体提升美观性的同时，提高住户的私密性，让居住更安全

避免潮湿：

避免底层住宅与地面的直接接触，不仅可以遮风挡雨，起到通风和防潮的作用，同时调节空气流通，隔绝尘土污染并降低噪声

景观宜人：

通过架空层的绿化渗透，在保证景观的通透性、丰富视觉层次同时，加强室内与室外的连接性，使人更容易接近自然

丰富生活：

六大儿童功能区域，充满想象力的设计给予儿童休闲多种创意，手作、下午茶、阅读、休息、交流等都可以在这里进行，儿童和父母都可以收获趣味相投的朋友。

品质硬核

2#楼王即将加推，江宁改善客户这次别挑了！

比起花里胡哨的噱头，一切广告营销，都没有亲眼所见的实景呈现来得有用，2#楼王位于小区中轴，周边园林景观环伺，南面采光无遮挡，一线河景享受。全部143M2户型，面向的改善客群，此次公开的样板间，把南向次卧与客厅打通，配合阳台扩容室内的设计，整体空间感十分阔绰，客厅连接的超大露台获得了大面宽的采光，而常规的户型餐客厅也有约40M2空间，十分阔绰，把改善客户的基本需求拿捏的死死的。

这样一个天赋异禀的位置，面对现在越来越有眼光的的改善客户，中天金宁风华自然用更高规格的标准进行规划设计：

首层的尊奢大堂：融合海派精髓的设计理念，一进入大堂就感受到尊贵的空间享受

尊奢的入户礼序：两梯两户，套套纯边户，私享独立入户空间，舒适日常生活的体验

观景的顶配视野：南面无遮挡，推窗即是外港河景观带，外景内享，私人景观。楼下园林景观环伺，别人的景观期待只是你的日常标准。

豪宅的主卧享受：套房式主卧，270°观景视野飘窗，豪宅生活体验

超大的露台空间：最高达13M2户外露台空间，不计入产权面积，给生活带来更多的可能

臻贵的高定圈子：江宁唯一改善四代宅，仅有32席！

143M2户型作为金宁风华改善的扛鼎之作，对空间的有着无可匹敌的规划，143M2户型有着比肩常规160M2的空间体验，除了露台的绝对优势以外，中天金宁风华以露台、多飘窗、阳台扩容等一个个的空间设计的排列组合，让房子的空间使用率达到了超乎想的境界，最高空间使用率可以突破100%！

亮点抢眼

二展看完后，买房人看完直呼买他！

中天·金宁风华礼聘豪宅团队，从浸润南京的海派风情出发，由MEDG现工设计执笔精著一步一景的海派园林，由DIA丹健国际营造精致摩登的公区氛围。

·约70m宽恢弘门仪：威尼斯棕进口奢石大面积铺陈，贝金米黄奢石镶嵌、流畅的弧形工艺，金属燕尾折板发光吊顶以璀璨的鎏金礼遇拉开时代的迎宾序章

·约60m长的悠享流光亭:玉石质感纹理如同时代的脉络，卸下疲惫，穿梭在树影婆娑、摩登雅奢的园林中，归家的仪式感扑面而来

·高定双荟所：以场景的铺展交融生活的意趣，从归园到归家续写生活故事。双荟所配置洽谈品茗&健身锻炼功能区，延伸家的第三空间，让业主体验多种选择

·天幕鎏金铝板饰面：通透玻璃天幕与金色质感铝板相结合，给予室内更大尺度采光的同时，物有光华的外立面搭配高级灵动的流线，打造富有质感的主城美学天际线

中天金宁风华的景观融合金陵衍生的东意西境，以海派摩登的造景表达，抵达中天金宁风华度假式的生活日常。

精奢品牌

高标准的精装配置 匠心每处生活考量

精装，不仅是对品质生活的悉心考量，更是跃升生活格局的重要标准，生活的品质往往就蕴藏在那些不易发现的细节处。中天金宁风华深知精装细节对生活的影响，匠心研磨每一寸精工细节，打造教科书级的精装生活空间。

舒心入户，见微知著的归家之享：

严选入户门：作为漫长时光里与居者亲密陪伴的‘门面’，为客户严选国内十强防火门企业定制入户门，高规格钢木复合结构工艺，保障每一位的业主居家的第一重安全。

智能门锁：突破传统开门形式，指纹+卡片+密码+机械钥匙+小程序远程控制，五合一全自动猫眼大屏智能联网锁，既严格了开门的标准，也实际考量了家庭每个人的开门习惯。

定制玄关柜：精致的入户玄关柜，既满足出门收纳，又装饰入户空间，兼具艺术与实用，将繁杂隐身，还更多空间于生活。

可视对讲：让居家生活更便利，高效社区管理，提升安全指数，为每户家庭特别安装了可视对讲系统。

优雅客厅,温馨自在的娱乐天地

高奢背景墙：简约大气的定制岩板电视机背景墙+金属线条勾勒，搭配带有装饰柜的收纳，让场景高逼格的同时又兼具实用性。

精装三大件：地暖+中央空调+新风系统三合一控制系统一体化，给生活做减法，让生活更舒适。

精筑厨房，品味从容烟火日常：

净水器：末端超滤净水器，有效去除水中杂质，让每一口水源都有超强的安全保障

厨房三件套：油烟机+灶具+洗碗机方太三件套，一线品牌厨具，为居者打造更加舒适的高级之家

凉霸系统：为厨房带来清凉气息，让烹饪变得更加舒适。

壁龛收纳：厨房壁龛交付，匠心细节思考，让日常归纳更加有序

奢适卫浴，让生活随心所‘浴’

干湿分离：有效预防细菌和蚊虫的滋生，让生活更加舒心

家政空间：卫生间扩容1㎡家政收纳使用空间，生活动线更合理

德系领衔：科勒台盆&花洒，臻选德系品牌，耐用可靠；主次卫摩恩智能马桶，设计简约大方，让如厕体验更舒适便捷。

南京金宁风华

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