®保利世博天悦| 保利世博天悦官方售楼处发布: 生活美学大揭秘

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「保利世博天悦」

浦东滨江高端豪宅准现房

加推174-254㎡小高层户型

本次加推11号观景楼王

前排江景 一梯一户 总高15层

总价约 2700万起

另前期部分保留房源 均价14万/㎡起

样板房提前线上预约

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样板房开放中

项目线上预约看房

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保利世博天悦项目五期一房一价表▼

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黄浦江核心段，一线滨江实景准现房！【保利世博天悦】六期即将加推，加推11#楼，共15套建面约192-208㎡小高层，总价约2800万起！即将认购，另前期还有部分174-400㎡洋房/高层瞰江房源，可直接认购！单价14万/㎡起！

售楼处电话：400-883-2210实景图

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保利世博天悦五期户型图▼

售楼处电话：400-883-2210保利世博天悦195㎡全新样板间实拍鉴赏：▼

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，时长02:44

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保利世博天悦174㎡全新样板间实拍鉴赏：▼

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，时长02:10

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项目产品信息

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项目名称：保利世博天悦

占地面积：约8 .37万㎡

建筑面积：约27万㎡

产权年限：70年

楼栋数：14栋（6栋8层住宅，8栋15-22层住宅）

总户数：832套（一期468套，二期364套）

得房率：8幢9幢78%，7幢80%,13幢81%~82%

总车位配比：1:2

容积率：2.0

绿化率：35%

物业费：15元/㎡

梯户比：8-15层花园洋房1梯1户，高层住宅2梯2户

交付标准：精装

交房时间：一期2025年9月30日

开盘时间：一、二、三、四、五期顺销中，6期即将认筹

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项目基本信息

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2017年7月，保利地产以49.71亿元代价获得一宗黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅项目50%股权。根据协议，除了增资所需的49.7亿之外，保利还需要另外贷款40.7亿给上海华辕实业。售楼处电话：400-883-2210

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至此，保利在这个项目上的投资已近百亿！保利世博百亿地王之名，由此而来。

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关于这块地，很多老浦东应该还是比较熟悉的，项目坐落在黄浦之东的江畔之地，承载着上海的“世博记忆”。售楼处电话：400-883-2210

这幅地块就是曾经的世博村，地上建筑面积达到16.73万㎡，项目的总建筑面积（包括地上车库）达到20.85万平方米。

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地块位置如下图所示，直观来看，是块好地，临江无遮挡。

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【保利世博天悦】作为保利“天字系”中的TOP级产品，特意邀请了罗杰斯、福斯特和曾仕乾三位全球大师进行方案设计。售楼处电话：400-883-2210

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最终SCDA创始人曾仕乾先生通过对建筑元素的巧妙融合、贴合东方生活习惯的设计手法并兼具国际化的独特性脱颖而出。售楼处电话：400-883-2210

这一切的初衷就是为了借用世界级大师的超凡能力和创作灵感，来为这片土地创造一个能够跨越时代的经典之作。售楼处电话：400-883-2210

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与此同时，保利还重金请来了CCD郑忠，程绍正韬，吴滨，LSD葛亚曦，H.N.LIN等5大顶级室内设计团队。售楼处电话：400-883-2210

全球八大顶尖的设计师天团汇集在世博滨江这样的高能级CAZ板块，势必将打造出滨江独特的城市新名片！售楼处电话：400-883-2210

无论是布局、立面、景观还是细节，「保利世博天悦」都展现出了其他豪宅难以企及的尽善尽美！售楼处电话：400-883-2210

首先是布局，项目选取最优瞰江角度南偏东「21°黄金倾角」，按照江景资源最大化的住宅排布模式，对楼栋进行排布，西高东低的建筑布局，形成错落有致的天际线。得益于这样的布局方式，几乎让每一栋楼都可以看到江景！

再加上高区户型的270°景观视野的转角设计，以及匠心独具的观江阳台。让顶尖的城市精英尽享黄浦江S湾的特有风景！售楼处电话：400-883-2210

建筑方面「保利世博天悦」采用上海独一无二的“类幕墙设计”立面，再加上平推窗与立柱一体化设计，以及超大尺度的落地玻璃窗，搭配“开放式铝板设计”。将大师级的灵感和理念做到了全方位落地还原！售楼处电话：400-883-2210

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与建筑相得益彰的是项目内外相融的景观设计！售楼处电话：400-883-2210

【保利世博天悦】的景观规划面积约6万方，绿化面积约3.5万方，相当于5个温布利足球场。售楼处电话：400-883-2210

如此之高的绿化面积，在整个滨江豪宅中当属绝版！售楼处电话：400-883-2210

售楼处电话：400-883-2210项目效果图，以实际交付为准

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从展示区一路走到售楼处，大面积入口水景观和组团景观，均实景交付。

用“引水入园、以水带路”的手法，打造约3000㎡的水景，形成了独一无二的“内看水景、外看江”的靓丽风景线！售楼处电话：400-883-2210

在细节方面【保利世博天悦】也是精挑细选！山西黑和意大利进口的蓝金砂大理石，加上桂花、香樟、紫薇、樱花等绿植的点缀。给整个社区注入了更加非凡的品质和韵味。售楼处电话：400-883-2210

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在设计上，会所采用围合式设计。下沉庭院通过大面积超白玻璃，巧妙的将庭院自然景观过渡到室内，使得室内和室外景观“内外合一”。售楼处电话：400-883-2210

「保利世博天悦」配备了只对业主开放的约2600㎡双首层地下会所。保利·世博天悦 效果图据悉，【保利·世博天悦】加推11#楼，共15套建面约192-208㎡小高层，共15层，一梯一户设计，总价约2800万起！售楼处电话：400-883-2210

内部配置25*11m半标恒温泳池，泳池配设4条泳道，还有约180㎡私宴厅，酒窖、会客厅及健身房等功能。售楼处电话：400-883-2210

既是业主的活动场所，也是对高端圈层提供优质服务的场域。

如此高配的圈层服务平台，放眼当下顶豪市场也是鹤立鸡群的存在，拥有上海“封顶”的身份感、人生享受。售楼处电话：400-883-2210

并在会所中定制打造了以“文明之海、时间之轮、永恒之光”为主题的艺术品，品味格调非常在线。售楼处电话：400-883-2210

实景图

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黄浦江畔一线奢阔尺度、为全球塔尖人士定制全新滨水静谧大宅——【保利·世博天悦】该项目位于浦东世博之滨，距黄浦江仅约150米（仅一条世博大道之隔）！售楼处电话：400-883-2210

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项目推售详情

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售楼处电话：400-883-2210保利世博天悦239㎡样板间实拍鉴赏：▼

具体产品为：

项目全套户型图如下：

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保利世博天悦四期户型图▼

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保利世博天悦三期户型图▼

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保利世博天悦1-2期户型图▼

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保利世博天悦205㎡样板间实拍鉴赏：▼

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在边套户型的设计上，世博天悦采用L型转角落地窗设计，结合超大白玻幕墙，打造了无敌采光和沉浸式观景视野。售楼处电话：400-883-2210

不仅如此，世博天悦突破了传统的户型设计，在中间套14m的瞰江面基础上，开创性的增加了约4米的进深采光面，利用中间套的双层挑高，打造室内上海滨江首个空中泳池户型，在习习江风之上，独享浦江两岸的点点星辉。售楼处电话：400-883-2210

项目装标细节已曝光：

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卧室实木复合地板，客餐、书房+三个卫生间地面台面全部天然石材；

墙面：卧室壁布/木饰面/皮革，餐厅/卫生间/书房全部天然石材；

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厨房大面积石英石台面，嘉格纳（或同档次）六件套（灶具+油烟机+洗碗机+冰箱+蒸汽烤箱+酒柜）（200㎡以上户型）！售楼处电话：400-883-2210

水槽龙头等：铂浪高/弗兰卡/高仪（或同档次）品牌。售楼处电话：400-883-2210

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装修方面，近日保利·世博天悦，最新装修细节同步曝光。

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创意样板间实景图

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项目区位配套

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【保利·世博天悦】项目位于浦东的世博滨江，位于前滩北侧，与徐汇滨江隔江向往，是上海中央活动区中的滨水功能区。售楼处电话：400-883-2210

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步行即可抵达“2010上海世博会”原址，约200万方的世博文化公园，不仅规模在城央很少见，而且配置了大剧院、马术中心、花艺园等设施，匹配高净值人士生活需要 售楼处电话：400-883-2210

交通配套方面：项目周边路网成熟两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线）；北侧比邻世博洲际酒店、南侧比邻上海地产集团、西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。售楼处电话：400-883-2210

售楼处电话：400-883-2210商业配套方面：近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。售楼处电话：400-883-2210

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教育资源方面：项目周边有浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等教育资源。

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医疗资源方面：项目周边有上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中学、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等医疗配套。售楼处电话：400-883-2210

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苏恩曦面无表情地看着这具缠绕自己的尸体，看着它无力地抽搐，无力地摇摆，最后无力地脱落，从百米高崖上坠落。售楼处电话：400-883-2210 人鱼落在黑石礁上，还在翻滚和抽动，穿黑色防水服的人从四面八方围聚过来清理现场。海潮带走了绝大多数尸骸，只剩几条人鱼卡死在礁石缝里，再加上这条无头人鱼。黑衣人用锋利的鱼叉把尸体叉出来扔进塑料桶里，然后灌入某种化学制剂，塑料桶中立刻泛起浓厚的白烟。片刻之后他们把塑料桶中的东西倒入大海，人鱼尸体已经化作了粘稠的液体。 苏恩曦缓缓走下台阶，把茶杯放在托盘里。木村浩这才发现面对那死神一般的可怕物种，苏恩曦居然连茶杯都没有松开。 她在驾临黑石官邸之前就做好了一切准备，甚至连人鱼攻上高崖她都有应对方案，所以她了然无惧。她也对自己的下属们有着绝对的信心，相信他们开枪时不会误伤自己。木村浩没有看错她，她是个老练的权力者，同时又像棋手般精密，在她完成布局之后，对手就只有沦陷在棋盘里被她宰割。遇到她这样的敌手，人鱼群才是撞上了死神的镰刀。 “在海岸警备队赶到之前清理现场，不要留下眼球尾巴之类的东西让他们找到。”苏恩曦拨通电话，只说了这么一句话，然后走到温泉池边掬水洗去自己脸上的血污。 海啸到此已经结束了，白浪一叠叠地退回大海，黑礁的缝隙间满是细腻的白沫。山顶的佛寺再次敲响大钟，庆幸热海在这一劫中幸存，其实这次海啸的规模和破坏力并不算大，又有防波堤阻挡，想必不会有什么人员伤亡。城里避险的游客们想必还会喝着清酒兴奋地议论这次惊险的遭遇，却不知道地狱之门差点就在热海打开。铺满樱花的碎石小径传来了“喵喵”声，早已在壁炉上睡熟的肥猫们也被惊动了，从屋里溜达出来看热闹。猫是猎食性的动物，本该对血味很敏感，可这两只猫对空气中弥漫的血腥味全无感觉，反倒是凑在苏恩曦的身边嗅来嗅去。 “很多年不见，它们还记得您啊。”木村浩说。 “它们要能记得我就怪了。”苏恩曦歪着头看猫。 肥猫们也歪着头看苏恩曦，满脸“我在看傻瓜”的模样。木村浩不知道这是个什么状况，只觉得当年送猫来的司机说得太对了，主人是神经病，猫也是神经病。 “家康？”苏恩曦指了指猫姐姐，又指了指猫弟弟，“信长？” “它们不叫家康和信长，”木村浩颇为惊讶，“您忘记它们的名字了么？” 苏恩曦买下黑石官邸当作猫舍，可见她是多么钟爱这对笨猫，但十年之后她居然连猫的名字都忘记了，这不像是她那种运筹帷幄滴水不漏的人会做的事。 “哪里是忘记，其实是根本没记住过。”苏恩曦笑笑，“这对傻宝可不是我养的，是我老板养的。这栋别墅也不是我想买，而是那个神经病在ebay上一眼看中了它。” 地面再次震动，苏恩曦和木村浩都吃了一惊。海啸刚刚结束，这时候又有地震，难道还有第二波？苏恩曦扭头看向相模湾，海面上风平浪静。倒是热海的西北方，黑色夜空里忽然升起了闪光的尘柱，黑色的尘柱边缘闪烁着鳞片般的火光。 “是富士山的方向，大概是因为刚才的地震，富士山开始喷火了，”木村浩解释，“那座火山有三百年都没有喷发过了。” “海沟里的火山爆发，陆地上的火山也喷火，这个国家是坐落在一个烟囱上么？”苏恩曦眺望夜空。