广东
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全新加推
珠海北·約700畝國際生態大城
親湖7棟 | 樓尊9棟 | 園景22棟
新品循熱加推 好房錯過不再
｜效果圖
約700畝山湖大城，康養宜居的首選，買到就是賺到☝
中山最懂港人的康養宜居社區
華發觀山水2023年度銷冠紅盤
2023年度珠中別墅套數/金額/面積三料TOP1
2023年度中山南部片區網簽排名TOP1
2023年度中山市套數/金額/面積三料TOP2
2024年1-8月三鄉鎮金額/面積/套數三料TOP1
隨著港珠澳大橋、深中通道、港通巴士等的開通，三鄉的“港人含量”也愈發提高
以三鄉的網紅盤華發觀山水為例，項目今年的港客占比達到73%，華發·觀山水2024年8月的10個買家中，有9個是港人。
項目基础信息
項目名稱：華發觀山水
項目地址：珠海北·五桂山下（中山三鄉文華中路）
在售組團：悅湖城
組團建築面積：約42萬㎡
組團佔地面積：約15萬㎡
主力面積：約71-1280ft²湖山舒闊二至四房
物業公司：珠海華發物業管理服務有限公司
管理費：2.8元/㎡/月
｜項目總平圖
灣區置業「流量收割機」，逢推必火
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親湖7棟雙景T4臻品
單價6XXX起 城就奢居
• 湖山大城明星戶型，高性價比入手湖山房
• 伴山瞰湖，下樓即達臨湖棧道、籃球場
• 近達小區山體公園、彩虹攀山徑，健康樂活
• 建面約94-108㎡（1011-1162ft²）親湖精品美宅
7棟戶型結構圖
9棟一線瞰湖樓尊
限席臻品傾城熱藏
• 組團內僅有4棟一線親湖樓棟，9棟佔位妥妥的C位
• 其他三棟（8/10/11棟）加推即售罄，9棟限席加推
• 遠觀五桂山綠境，靜瞰湖泊詩境，近攬園林勝境
• 建面約94-119㎡（1101-1280ft²）一線瞰湖樓尊，欲購從速
｜實景圖
建面約119㎡（1280ft²）臻四房 湖景C位斷貨王
c位中的c位，約6.8米寬景陽台一線直面湖景
約12.9米IMAX景觀面，南墅景、湖景，北園景、山景
奢闊主臥套房，獨立衛浴、步入式衣帽間
戶型圖
建面約94㎡（1101ft²）正三房 瀕臨斷供的湖景王
開掛般做到「一線親湖+雙衛雙廳+正三房」
全南向設計，奢享約9.6米超大景觀面
T字型流線，動靜分區，生活更舒適
｜戶型圖
22棟爆款園景流量王
首付萬起 搶到即賺到
• 建面約71/85/99㎡（764/914/1065ft²）墅質園景美宅
• 下樓即達成人健身區、兒童活動區、林間小憩區
• 首付萬起，總價4X萬起
• 超低門檻，上車大城湖山房的質優選擇
｜實景圖
建面約71㎡（764ft²） 1➕1房2廳1衛
低總價，低門檻，總價4X萬起
餐客廳、陽台一體化，延展空間尺度
創意空間可以根據需求自由定制
｜戶型圖
建面約85㎡（914ft² ）2➕1房2廳1衛
純南向寶藏戶型，格局方正，科學分區
市場驗證過的熱銷戶型，月均成交50+
經典竪廳，T字型流線，南向全景飄窗
｜戶型圖
建面約99㎡（1065ft²） 2➕1房2廳2衛
經典大三房，低門檻的舒適改善戶型
南北通透雙陽台，提升居住舒適度
全南向三開間採光，觀景面更寬
戶型圖
國企銷冠紅盤上新
驚喜福利重磅加碼
• 新品成交限時送12個月物管費
• 成交砸金蛋，贏驚喜好禮
鉅惠限時限量機惠錯過不再
｜實景圖
成熟湖山大城 選定華發觀山水
即刻開始您和家人的嚮往生活
上市國企華發，品質交付保障，全國近100萬業主共同選擇
9年城長，迄今為止已經為4200+客戶提供服務
鄰珠三角環線高速三鄉、板芙雙出入口，近G105國道
可通過坦洲快線，一線架連深中通道，快速直通深圳
背靠約17萬畝五桂山，8萬個/cm³負氧離子，24小時鮮氧為伴
直面約1.3萬㎡詩意湖泊，推窗即享一線湖山美景
近4000㎡嘉寶觀山水幼兒園已開園，家門口上學更放心
自帶約1.2萬㎡商業街，超市/藥店/餐飲，滿足生活所需
約3500㎡多功能商業配套，目前設置有健身房、室外池、乒乓球室、兒童娛樂室
全齡段休閒活動區，設置籃球場、羽毛球場等分區
華發物業，國家一級物業資質，24小時體貼服務
｜實景圖
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