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合肥运河新城,作为大合肥五大重点发展片区之一,正崛起为全国第五座未来科技城。星耀学府坐落于运河新城核心居住区的黄金地段,新华地产在此深耕27载,以卓越品质雕琢城市版图,成功打造了黄潜望板块、北雁湖别墅区板块及高新西板块。继新华都汇中心之后,再次开拓运河新城,凭借成熟的板块运营能力,与城市共成长,致力于在国家高新-运河新城核心区构建以心湖中央景观轴为核心的国际化生活住区,塑造低密高品质的人居标杆。
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项目由新华地产开发,累计开发面积超百万方,服务近万名业主,物业由新华天一服务提供,满意度高达95%以上。建设单位为世界五百强企业中建五局,采用绿色三星建筑标准,交付标准达满分竞品质(120分)。住宅配备中央空调、地暖、空气源冷暖供水、新风系统等高端设施,3.15米层高为板块内最高,采用铝合金门窗双层low-e玻璃、实木复合地板和智能门锁,实现品质精装交付。规划14栋小高层产品(14F-18F),面积段97-145㎡,社区公摊仅16%-17%,得房率极高。项目位于运河新城核心板块,坐拥国家级高新产业布局,与国家滨湖科学城双向辐射,发展潜力巨大。
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交通方面,两横三纵双轨道设计,长江路、望江路以及合六轻轨贯穿周边,出行便捷。教育资源丰富,自建幼儿园,邻近西园新村小学、50中、合肥八中运河校区等一线名校,优质教育触手可及。生态优势明显,心湖公园、德公湖公园、德公溪景观带环绕,江淮运河风光尽收眼底,项目还自建街边公园,环境宜居。商业配套完善,高新银泰、砂之船奥特莱斯等已建成,滨水商业街和睦邻中心正在建设中。医疗资源优越,安医大附属医院等三甲综合医院近在咫尺,为居民健康保驾护航。
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