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北京城建国誉颂售楼处电话:400-168-3161项目位于通州副中心的宋庄,从2020年起,政府保持每年千亿的投资标准,大力发展通州!

而宋庄的定位就是艺术创意小镇,目前有近百家艺术场馆,近2000家艺术文化企业!还配套建设了大量教育、医疗和商业。包含十一学校、清华大学五道口金融学院、安贞医院、山姆会员店、首开印象街区等等。周边街道也在优化,未来环境会越来越好。

作为通州首个“好房子”项目,国誉颂基本上就是照着“好房子”标准设计,把很多政策要素都落地实施。1.8米进深大阳台,大幅度拉高得房率。对于套内超过140㎡的户型设置挑空区,底层架空层和风雨连廊打造会客厅。

首层及二层采用石材和铝板,立面由浅灰色保温板和金属线条打造,檐口则用铝板勾勒,局部嵌上红色釉面陶板,用中国传统色呼应艺术宋庄红砖文化。

项目隔壁的国贸瑨上、金地北京壹街区就是吃了政策的哑巴亏,完全错出了一代产品。

住建委信息显示,国贸瑨上2024年4月7日拿证,截止到2025年2月28日已签约93套,成交均价40801.76元/㎡。

住建委信息显示,金地北京壹街区2022年10月22日拿证,截止到2025年2月28日已签约286套,成交均价44034.72元/㎡。

北京城建是2024年9月27日以15.96亿元拿下国誉颂地块,指导价4.7万/㎡,浮动8%。

北京通州国誉颂

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项目一共19栋楼,共686套房,分为南北区。全部都是9-11层的低密洋房,户型面积88-158㎡,最小户型也都是三面宽的三居室。

南区带有一个下沉式会所,具备会客、健身等功能,未来南北区共用。。

国誉颂把偷面积真的是发挥到了极致,南向开敞阳台、北侧设备平台、侧面飘窗,把得房率硬生生拉到接近100%。这种操作特点就是户型大,赠送面积就多,得房率就越高!

户型分布图

户型:

88㎡-南北三居-66套A1A2

105㎡-南北三居-155套B1B3

125㎡-南北三居-77套C2

132㎡-南北四居-116套C1

146㎡-南北四居-40套D2

158㎡-南北四居-40套D1

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