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项目概况

西五环 地铁旁长阳十年首秀



一、项目基础信息

【项目位置】:北京市房山区广阳城地铁站西侧

【占地面积】:3.4万㎡

【总建筑面积】:6.4万㎡

【容积率】:1.7/2.1

【总户数】:576户

【总楼栋数】: 15 栋楼

【物业类型】:商品房

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【层高】:143平3.1米,127平3米,110、92平2.97-3米

【交付标准】:精装

【交房时间】:2026年12月(以合同为准)

【绿地率】:30%

【梯户比】:一梯两户

【车位比】:1:1.1

【得房率】:83%

【开发商】:北京城建

【物业】:北京城承物业管理有限责任公司

【物业费】:4.38元/平米/月

【供暖】:集中供暖

【拿地时间】:2023年12月

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二、配套情况

交通:两横: 京良快速路、长阳路;

三纵: 京港澳高速、京雄高速、长于大街;

双轨: 地铁房山线(距离项目300米)、s6线(规划中)

商业:城市级商业奥特莱斯、区域消费新中心熙悦天街及绿地缤纷城、房 山印象城、京投港等十余家商业综合体环伺,组成北京第四活力商圈。

山姆会员店、北京瑞来房山商办综合体已经落地,广阳城沉浸式文化体验购物中心规划逐步实施中

教育:25家幼小中一站式成才,九年一贯制的首师大学房山校、百年老校长阳中心小学、传统名校铁路二中簇拥,教育资源名列前茅

医疗:优质医疗机构:房山中医医院月华分院,北京中能建医院

综合水平位居北京前列:良乡医院

规划医疗资源持续进阶:宣武医院等多家三甲医院(规划中)

生态:10大城市级公园环绕,公园面积覆盖率21%,新盘最高

(城市级万亩滨河森林公园、京西名片长阳公园、集文化、旅游、休闲多功能一体的广阳城遗址公园)



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户型面积段为92-143㎡,楼栋户型分布图出了,大户型分布在北地块,小户型分布在南地块。



北面的0011地块规划8栋住宅楼,容积率1.7,总户数为244户,户型面积为125㎡及143㎡。









南面的0023地块规划7栋住宅楼,容积率2.1,总户数为332户,户型面积为92㎡及111㎡。











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