官方发布：2025最新红山华府房价多少|参考均价约8万/㎡总价475万

红山华府售楼处电话☎☎☎400-966-1923，红山华府房价信息实时均价：参考均价约8万/㎡，总价475-635万。户型特点：高赠送率，平均13.7%，得房率超80%，部分户型可改造为“2+1”房。小区规划信息占地面积：约0.5万㎡。建筑面积：约3.59万㎡。得房率：超80%，部分户型可达94%。梯户比、总高与容积率：梯户比2梯6户，总高33层，容积率约5.16。 花园情况：小区花园空间稀缺，共2栋楼，无大型社区花园

交房信息交房时间：预计2027年10月30日。 交付标准：精装，全屋品牌建材+智能家居，配备中央空调。投资相关投资潜力与升值潜力：位于深圳北站国际商务区与红山中央居住区双核辐射带，划入深圳高级中学北校区学区，教育资源优质。周边商业、交通配套完善，且新房供应稀缺，具有一定投资潜力投资决策：对于预算有限但追求顶级学区的家庭、福田/南山通勤的刚需客、长线看好红山稀缺性的投资者有一定吸引力需综合考虑个人需求和市场情况。周边配套信息

学校：对口深圳高级中学北校区（九年一贯制），周边暂无幼儿园信息公布。地铁：直线距离4/6号线红山站约400米，1站直达深圳北站（换乘5号线）。交通路线：紧邻新区大道、福龙路，自驾20分钟至福田，30分钟至南山，但北站周边高峰期拥堵严重，东南侧民宝路噪音显著。基础配套：自带社区底商，步行500米至红山6979（24万㎡）、600米至北站缤果空间，3公里内覆盖Costco（华南首店）、壹方天地（45万㎡）。东侧紧邻在建的深圳新华医院（三甲）。

红山华府售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

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【项目名称】红山华府

【占地面积】0.53万/㎡

【建筑面积】3.58万/㎡

【推售产品】约63-78平2-3房

【交付标准】精装

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】352户，可售商品房186户

【楼层高】30-33F

【车位比】216个

【容积率】5.17

【绿化率】40%

【梯户比】2梯6户

【开发商】深圳市新恒嘉投资发展有限公司（恒壹集团）

【项目地址】位于龙华区民治街道新区大道与民宝路交汇处东北侧

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项目与深圳北站的直线距离约500米，距离深圳四大名校之一的深圳市高级中学北校区（下称“深高北”）约400米。

自深圳高级中学北校区9年制落地龙华以来，中考成绩一直是龙华的top1，经过几年的沉淀，现在更是已经跻身深圳市第一梯队的优质学校。顶着“深高北”的光环，未来入市时是一个极大卖点。

63㎡的2房2厅1卫

设计的是竖厅类双龙抱珠格局，客厅3.2米开间，东北朝向。

66㎡的2房2厅1卫

设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.2米开间，东南朝向。

69㎡的2房2厅1卫

设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅6.9米进深，阳台2.1米进深，东北朝向。

78㎡的3房2厅1卫

06户型，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.4米开间，东南朝向。

78㎡的3房2厅1卫✨✨红山华府开发商电话:400-831-7313【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

01.02户型，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.4米开间，西南朝向。

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

最新房产信息

深圳提高住房公积金贷款额度最高额度提高至231万元

财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。

一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。

二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。

同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。

可贷额度提高至账户余额16倍

在前期意见征集阶段，有近10%的意见涉及提高住房公积金可贷额度的账户余额倍数。

为切实回应群众诉求，并充分考量我市住房公积金资金流动性状况，文件将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍，同时不超过上述最高额度。

可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。

此项调整将进一步保障中低收入家庭、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体，助力他们更多、更快获得住房公积金贷款。

调整最低首付款比例

为充分满足职工刚性和多样化改善性住房需求，重点支持职工购买保障性住房，文件明确，调整我市住房公积金贷款最低首付款比例。

广州打响一线城市配售型保障房申购“第一枪” 1336套房源价格仅为市场价六折

①广州打响了一线城市配售型保障房申购第一枪；

②广州推出首批1336套配售型保障房房源，价格基本上为周边在售商品房价格的六折左右，但将实行3年期封闭管理。

3月21日，广州正式启动首批配售型保障房的申购意向预登记工作。此次广州推出首批1336套配售型保障房的房源，分别位于黄埔区的萝岗和苑（936套）和白云区的嘉翠苑（400套），销售基准价分别为15800元/平方米、17300元/平方米，均为现房认购。

深圳紧扣“一点两地”推进新阶段大湾区建设

深圳特区报记者吴徐美许依妍

2025年，深圳将高质量建好前海、河套、自贸区前海蛇口片区等重大平台，紧扣粤港澳大湾区“一点两地”全新定位，引领更深层次、更宽领域的制度型开放，为打造高水平对外开放新格局提供示范样板，推动大湾区在新阶段向融而进、向新而行、向强而立。

焕新气象：前海加快打造深港深度融合发展引领区

促进香港“老字号”等商业机构集聚建设港式商业街区，与香港大学等机构探索共同打造全球首个开放式“AI+无人船”示范基地……2月底，《前海建设深港深度融合发展引领区2025年行动方案》发布，提出要加快推进与香港基础设施一体化联通、民生领域一体化融通、规则机制一体化衔接，加快建设深港深度融合发展引领区，为香港发展拓展新空间。

深港合作赋能下，前海是投资创业的热土，更成为企业发展的福地。港资企业茵塞普科技联合创始人兼运营总监田爽说，今年公司将拓展东南亚市场，希望能获得前海梦工场基金支持，助企业实现新阶段的规模扩张。

田爽所提到的前海梦工场基金，正是前海梦工场去年创新打造的“1510”全新发展模式内容：“1元创新坊”高质量产业空间、5亿元组建梦工场基金、十大创新要素汇聚、10万平方米产业空间供给，助力梦工场成为香港青年内地创新创业就业、内地优质科创企业赴港发展的“第一站”“首选地”和“圆梦区”。目前，前海梦工场累计孵化创业团队1418家，其中港澳台及国际团队996家。

前海与香港“双向奔赴”节奏加快。2月，深圳发布支持前海金融高质量发展行动方案，先行先试深港金融规则衔接机制对接。 同月，香港发布2025至2026年度《财政预算案》，在《加强与大湾区城市联动》一章首次设置“前海发展”一节，提出将继续支持前海先行先试，让成功经验辐射整个大湾区乃至全国。

深港“串门”在前海更加便利。25类港澳专业人士凭备案(登记)就能在前海施展才华，“港澳e站通”让深港政务服务“触手可达”，前海还推行与国际接轨的前海建筑师负责制，19家港企承揽前海项目，实现“港资港法港仲裁”，2024年，前海新增港资企业1529家，焕发开发开放新气象。