☎‍2豪宅聚焦@大华梧桐樾官方售楼处发布㊣豪宅生活新体验

大华梧桐樾官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔是由大华集团打造的嘉定安亭低密墅居项目，位于上海国际汽车城核心区，紧邻地铁11号线上海汽车城站（直线约2.4公里），主推建面约84-150㎡高层及叠墅户型，容积率2.3，绿化率35%，精装交付，物业为大华物业，物业费3.8元/㎡/月，预计2026年6月交付。华梧桐樾官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔总建筑面积约33.7万㎡，共432套房源，主打“双轨交+同济学区+高尔夫景观”三大核心优势。

价格与户型

• 均价：大华梧桐樾官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔
  • 高层：约4.07万-4.2万/㎡（2025年4月）。
  • 叠墅：约4.5万-5.5万/㎡（2025年4月）。
• 总价区间：
  • 高层：
    • 84㎡三房：275万-315万。
    • 91㎡三房：305万-340万。
    • 102㎡三房：335万-400万。
  • 叠墅：
    • 114㎡中叠：495万-530万。
    • 145㎡上叠：760万-812万。

产品亮点

1. 稀缺地段与配套：大华梧桐樾官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔
   • 华梧桐樾官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔紧邻地铁11号线上海汽车城站，未来规划14号线、嘉虹3号线（规划中），双轨交覆盖。
   • 华梧桐樾官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔周边有嘉亭荟、万立城等商业中心，同济附小、同济大学（嘉定校区）等教育资源，以及颖奕高尔夫球场、汽车博览公园等生态配套。
2. 产品设计：
   • 高层：三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离+干湿分离卫浴，部分户型享高尔夫景观。

• 叠墅：低密叠加自带地下室、阳光露台，部分户型享双套房设计及奢阔主卧。

1. 高性价比：
   • 总价300万级起，对比虹桥、嘉定新城同地段项目性价比较高。
   • 部分房源享“一二手倒挂”优势，如万科西郊都会二手房挂牌价约4.8万/㎡。

。大华梧桐樾官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔

购房建议

• 适合人群：预算300万-800万级、注重通勤便利性及低密宜居的改善家庭，或看好安亭产业发展的投资者。
• 预约看房：项目采用预约制，可拨打售楼处电话400-8855-420或通过官方渠道预约，仅接待预约客户。

华梧桐樾官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔凭借地段稀缺性、精工品质及高性价比，成为嘉定改善市场的热门选择。目前高层及叠墅房源热销中，部分特惠房源总价286万起，建议及时关

华梧桐樾官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔

华梧桐樾官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔

同济附小旁「大华梧桐樾」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔正在热销中！推出建面约84-150㎡高层&叠加！总价最低约300万起！

【大华梧桐樾】

官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间

预约客户可优先进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【大华梧桐樾】售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔

嘉定·安亭果岭墅居

毗邻同济附属实验中小学

建面约92~150㎡高层及叠墅

均价40700元/㎡ 共计432套房源

总价约：300万~830万无需积分

售楼处线上火热预约中

【大华梧桐樾】售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔

项目基本信息

项目名称：大华梧桐樾售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔

开发商：大华集团

物业类型：住宅

产品形态：高层、叠墅

房源情况简述：

南地块房源

高层建面84平275-315万

高层建面91平305-340万

高层建面102平335-400万

建面114平中叠495-530万

建面111平下叠535-568万

L叠上叠建面121平642万

L叠下叠建面145平760万

4叠上叠建面134平693-715万

4叠下叠建面150平788-812万

6叠上叠建面125平600-670万

6叠中叠建面134平560-640万

6叠下叠建面136平640-720万

总建筑面积：约33.7万㎡

容积率：约2.3

总高：高层26层、叠加4/6层

层高：高层层高：3米、叠加层高：3.1米

停车位：1395个

地下一层1108个、地下二层287个

车位配比：1：1.3

得房率：高层约73%、叠加约84%

拿地时间：2022年

交房时间：

南地块2026年6月30号

物业：大华服务

物业费：3.8元/平

绿化率：35%

建筑立面：现代典雅风格

项目推售详情

【大华·梧桐樾】售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔由“城市别墅专家”大华集团匠心雕琢，建筑面积约84-150㎡高

层及叠加，精装交付，楼盘整体均价约411166元/㎡！总价约300万起！

【大华梧桐樾】售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔项目以高层产品享受墅级品质，诠释虹桥高阶住宅风范。墅质高层大面宽、多飘窗、

全明通透格局。所有房源全部装修交付，带来兼具功能与高尔夫视野的高舒适度空

间，同时满足不同家庭的居住需求。【大华梧桐樾】售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔

高层户型图▼

户型解析：三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离+卫生间干湿分离，这样的三房设计，对于上海首套置业购房者来说，非常友好，未来想要做置换，也比较容易出手。

空间的设计省去了多余的过道，餐客厅一体，三房户型，可以满足新婚家庭到三口之家的升级，还能拥有一间独立书房，后期配置榻榻米，也可灵活用作客房，功能性非常完备。

室内采光和通风都相当出彩；每一间卧室都配了飘窗，拓宽景观视野，提升实际使用面积；卫生间干湿分离，大幅提升居住舒适度。

户型解析：三开间朝南+主卧套房设计+动静分离+全卧室带飘窗，采光优秀；厨房预

留大尺度冰箱位；双卫设计，没有了“早高峰”的烦恼；主卧套房，尊享私密和奢阔

尺度。舒适度和尺度感兼具，非常匹配精英家庭的生活追求！

高层样板间实拍▼

【大华梧桐樾】售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔

【大华梧桐樾】售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔

【大华梧桐樾】售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔

【大华梧桐樾】售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔

叠墅户型图▼

【大华梧桐樾】售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔

【大华梧桐樾】售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔

【大华梧桐樾】售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔

户型解析：低密叠加自带一方轩阔地下室、自然园境、阳光露台等，有天有地、演

绎一层一境界的诗意生活，让生活与自然相融，让房子从居住的容器转变为美好生

活的载体。

叠墅样板间实拍▼

【大华梧桐樾】售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔

【大华梧桐樾】售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔

项目区位配套【大华梧桐樾】售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔

说到安亭，不得不提上海国际汽车城产城融合示范区。这里以产赋能，带动整个板

块的能级提升、经济提升及人口结构优化，成为高精尖人才炙手可热的置业新高地。

【大华·梧桐樾】售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔占位虹桥北上海国际汽车城核心区，占位板块内难得一见的大规

模开发地块，坐拥不可多得的城市别墅集群，距离主城更近，区位土地价值不言而

喻，未来更具竞争力。

项目区位图

轨道交通方面：【大华梧桐樾】售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔作为上海的“西门户”，20年以来，不论是对于产业的发展，亦或

是对于人才的导入，安亭的繁荣富强，肯定离不开轨交的支撑。

【大华梧桐樾】售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔项目距离11号线上海汽车城站约2.4km，不算真正意义上的轨交房。轨交14号线横亘

安亭境内的规划建议，也已提上日程。

【大华梧桐樾】售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔

对外，安亭北站与安亭西站的两座高铁枢纽，快速抵达上海虹桥与上海火车站，做到

“融苏接通”。

商业配套方面：【大华梧桐樾】售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔项目附近有11号上海汽车城站沿街商业、嘉实广场、三德广场、财

富广场、嘉亭荟【大华梧桐樾】售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔城市生活广场等大型商业广场，尽享璀璨城市生活；

教育资源方面：【大华梧桐樾】售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔项目旁边拥有涵盖3-16岁的全龄化的教育配套，可以满足小孩的教

学需求：东方瑞仕幼儿园、汇爱园托幼中心、三之三幼儿园等，九年制华东师范大附

属双语学校、同济大学附属实验中小学等！

【大华梧桐樾】售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔

医疗资源方面：【大华梧桐樾】售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔项目周边有完善的医疗配套体系，有二级综合性安亭医院，三级甲

等综合性医院东方肝胆医院等大型医院，能够为家人提供全方位的健康保障。

生态休闲方面：【大华梧桐樾】售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔项目周边有约12万方奥林匹克公园、约120万㎡颖奕高尔夫球场、约77

万方的上海汽车博览公园、中央绿轴滨江公园、波恩风情音乐谷公园以及掌形湖等，

整个绿化面积将近达到约300万㎡，完全可谓是理想的自然栖居地，真正的享受到如森

林秘境般的生活住区。

【大华梧桐樾】

售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间

预约客户可优先进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持