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交子缦华(售楼处)||2025官网发布||官方免费电话||售楼处地址

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【成都】交子缦华售楼处电话☎️400-113-0178【售楼中心】【官方已认证】
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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

成都典型豪宅测评—超6万/m²、总价1200-1800万,关于林家坝交子缦华一直争议很大,上篇文章我们提到过不建议买它的三大理由,今天再从客观角度,做全方位深度点评。(更多详细资料可私信,也可直接call大叶老师:18030455755)

全网少见的单盘深度剖析,大总结在最后,关注这个楼盘的一定要看完。



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锦江林家坝交子缦华报价6万/m²了,三个月时间板块涨价近3万/m²,这个单价的底气来自哪里呢 ?欢迎收看大叶先生的豪宅测评,我们从居住舒适性、保值增值力及转手安全度三个维度测评,结论为居住舒适度81分、保值增值力77分、转手安全度60分,详细测评如下:



首先看外部环境五个维度:交通层面自驾无忧,但公共交通及地铁落地时间待定,属于前期不便但规划前景好。学区为新建盐道街小学、成师附小和师大附中,十分优质的锦江一梯队学区。商业永远是新区发展期的通病,需要等5-8年后的TOD兑现。城市界面角度目前生研所宿舍感官较差,未来拆改后城市界面优质。生态环境维度交子绿廊横穿,又毗邻环城绿化带及白鹭湾湿地,生态环境优质。外部生活配套短期及格,5-8年后属于城市顶级。



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再看建筑品质的四个维度:纯粹的豪宅定位,但极致高低配让3/5号楼对视严重,牺牲两栋小高层来做出城市类独栋别墅,提醒朋友们3/5号楼谨慎选择。建筑外立面石材干挂到顶、玻璃幕墙搭配系统门窗,外立面材质实属良心,只是个人不喜欢如此细碎的外立面。法式对称的弧形大门也算特色,高低配的总图就不要奢望园林空间了,大家要遛弯就出门去交子绿廊或白鹭湾湿地吧。项目会所中泳池、健身房、会客厅及影音厅等主流功能均有配置,公区随处可见的奢石及皮革家具有着逼人的贵气。整体建筑品质上乘,设计审美看大家个人偏好。



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最后是居住感受三个维度:2T2及3T2的建筑体块实现南北通透,但190m²级的户型主卧4.1米开间,次卧3-3.1米开间实在小气,户型设计不及锦宸院;当然240m²级的大户型尺度感还不错,拥有近百平米的客餐厅及大气的主卧开间,几十平米的露台和阳台成都并不少见,四代宅噱头意义不大。精装维度客餐厅满铺进口石材,嘉格纳7件套、劳芬卫浴、当代五金、奢石背景墙、柜体及墙面皮革硬包等配置属成都一梯队标准。世界五大行的仲量联行物业入场,降低了客户对于交房后服务的担忧。综合起来户内居住感受中上,材质诚意满满,设计风格看个人喜好。

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户型建面:约190-254㎡

建筑类型:小高层、双拼

楼盘地址:锦江区林家坝

点击下方卡片,查看楼盘信息及一房一价↓↓↓

这两年,林家坝板块可以说是风头无两。

区域内的地价和房价不断刷新成都楼市纪录,不论市场周期如何变化,林家坝前进的脚步都没有受到过阻碍。

如今的市场上,林家坝已经成为了改善客户必争之地,没看过林家坝,都不好意思说在看房!

当然,这个地方也是目前成都新房最卷的板块之一,越来越豪的产品,越修越牛的项目,无疑更加稳固了林家坝的地位。

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据房小团数据统计,目前,林家坝板块的新房均价已经高达4.3万元/㎡,稳坐成都的第一梯队。

但是,就这么高的价格,依然能被不断刷新价格,可见林家坝的未来潜力,实在不容小觑。

看完板块,我们再来看看项目。

金融城 交子缦华是由润达丰开发打造的项目,众所周知,润达丰在产品打造上确实很有一套,其在成都打造的多个项目,都算得上迭代之作。

首先,交子缦华的总占地面积约28.26亩,大小适中,地块方正。



再简单看一下项目的颜值。

从现在交子缦华对外透露的效果图来看,项目采用浅灰色线条和大面积玻璃幕墙配合,营造了现代化十足的高颜值立面。

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外立面效果图

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别墅产品在整体风格统一的基础上,进一步扩大了玻璃幕墙的使用,通透性十足,与周边的自然生态完美融合。



外立面效果图

另外,项目的会所已经作为售楼部亮相了,健身房、游泳池、园林水景已完整呈现,整体古典雅致,颇具高奢风格。



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