黄金席位限时招募中！2025年度乐动敦煌招商正式启幕~

乐动敦煌招商公告

【 项 目 简 介 】

“乐动敦煌文旅产业综合体”是集历史文化、数字创意、沉浸演艺、特色市集、艺术文创为一体的敦煌文化一站式沉浸体验地。 项目建设规划总投资10亿元。一期投资4.2亿元，建设用地60亩，商业面积42000㎡，包括8000㎡洞窟式沉浸式体验剧场，10000㎡室内商业区，10000㎡市集街区，9000㎡休闲体验广场，5000㎡楼顶星空露台花园。

上元市集是以古丝绸之路文化交融为背景打造的丝路非遗文化互动街区。全年不间断举办文艺演出、燃灯仪式等文化活动。年自然客流量可达200多万人次，社会效益、经济效益、环境效益显著。 上元雅集汇聚乐动敦煌IP衍生品、艺术文创及国潮好物，打造非遗技艺展示与手作体验场景，展现古今创意融合之美。

【 项 目 区 位 】
项目位于敦煌莫高窟数字展示中心西侧300米处，临近敦煌机场、敦煌火车站。

上元市集

占地面积：10000平米

预计营业时间：2025年4月15日

规划商业店铺80余间

【 招 商 项 目 】
特色小吃

中华老字号（西北）、西北民俗小吃、非遗传承手工艺、网红小吃、品牌餐饮、自创品牌、创意菜等。

酒水饮料

网红饮品、鲜榨果汁、水果捞、创意调制饮品、冰淇淋、酸奶、咖啡、精酿啤酒、调制啤酒、白酒、各类调制鸡尾酒、创意调制酒等。

甜点面包

面包类、蛋糕类、裱花类、甜点类、翻糖蛋糕类、高端慕斯类、饼干类、甜点类、月饼类、手工糕点等。

地方特产

园艺植物、农特产、茶和预包装食品等。

文创产品

非遗手作、手工艺品、文创文娱、创意手工等。

【 招 商 政 策 】

上元市集采用整体承包模式

及联营分成模式

整体承包需提交承包方案进行审核

【 优 势 资 源 】

独特建筑风格
市集内建成东市汉唐街，西市西域街和中心美食市集广场，设立云阙飞仙牌楼、宾至叠瀑、云阙仙宫、大唐安康踏歌台、燃灯轮等特色景观。

高流量客源
剧场游客人来人往，巨大的人流量为美食街带来源源不断的新客源，提升美食街的知名度和影响力。

丰富文化内涵
全年不间断举办非遗杂技、民俗展演等文化活动。以社交互动的体验方式，让全世界游客穿越敦煌前世今生，感受敦煌文化魅力。
创/新/发/展/合/作/共/赢

【 运 营 服 务 配 给 】

拎包入住

为入驻的商家降低其运营成本，降低其运营风险。

营销推广

定期组织联合营销活动，如美食节、促销活动等，商户需配合开展优惠活动。

动线优化

通过调整上元市集的布局和动线，提高顾客的流动效率和购物体验。

区域差异化定价

核心地段联营分成较高，次主力区域联营分成优惠，平衡业态分布。

品牌优先

引入知名连锁品牌，带动街区流量。

品类限制

避免同质化竞争，如每100米内仅允许1家奶茶店入驻。

文化保护

对本地非遗小吃、老字号品牌提供固定展位。

品牌矩阵构建

鼓励不同品类、不同风格的餐饮品牌入驻，形成多元化的品牌组合，满足
不同消费者的需求。

基础设施

水电、燃气、网络、停车位等

公共设施

洗手间、休息区

物业管理

24小时安保、公共区域保洁服务 垃圾处理等

营销支持

统一品牌宣传、线上推广线下活动等
上元雅集
【 上 元 雅 集 布 局 】

1. 西域街

以异域风情为主题，设置手工艺体验馆、异域风情摄影馆、香料博物馆、音乐餐吧等业态。 深入挖掘丝绸之路沿线的文化元素，结合波斯、阿拉伯、印度等地的文化特色，开发具有独特文化内涵的文创产品。

2. 汉唐街

以传统文化为主题，设置非遗文化体验馆、汉服体验馆、书院、茶艺馆等业态。开发具有传统韵味的文创产品，如汉服、文房四宝、古风文创等。 展现中国传统文化，尤其是汉唐时期的服饰、手工艺、文学艺术等，吸引对传统文化有深厚兴趣的游客。

3. 中心互动区

设置互动表演舞台，定期举办文化表演和互动活动，吸引游客驻足。

4. 古风文化隧道

连接西域街和汉唐街，打造一条具有古风特色的文化长廊，展示两街的文化特色。

【 招 商 项 目 】
西域街文创
主打产品

异域风情手工艺品

如波斯地毯、土耳其灯具、印度木雕等，突出西域文化的独特魅力。

西域特色服饰

如波西米亚长裙、阿拉伯头巾、印度纱丽等，提供异域风情的服饰体验。

香料与香薰

如阿拉伯香精、印度檀香、波斯藏红花等，结合香料博物馆，提供香薰体验。特色乐器

如冬不拉、手鼓、西塔尔琴、都塔尔等，结合音乐餐吧，营造异域音乐氛围。

业态布局

手工艺体验馆

提供手工艺品制作体验，如陶艺、编织等。

异域风情摄影馆

提供特色服饰租赁和摄影服务。

香料博物馆

展示香料文化，提供香薰体验。

音乐餐吧

演奏西域特色音乐，提供特色轻食，营造异域氛围。

汉唐街文创
主打产品

传统手工艺品

如刺绣、剪纸、泥塑、木版年画等，展现中国传统手工艺的精湛技艺。

汉服及服饰

如汉服、发簪、团扇、玉佩等，提供汉服租赁和妆造服务，满足游客的古风体验需求。

文房四宝

如毛笔、宣纸、墨锭、砚台等，结合书院，提供书法、国画等传统文化课程。

古风文创

如古风笔记本、书签、手机壳等，结合现代审美，开发具有传统文化元素的文创产品。

业态布局

非遗文化体验馆

展示非遗技艺，提供互动体验，增强游客的文化认同感。

汉服体验馆

提供汉服租赁和妆造服务，满足游客的古风体验需求。

书院

提供书法、国画等传统文化课程，增强游客的文化体验。

茶艺馆

提供茶艺表演和品茶体验，营造传统文化的氛围。

【 招 商 模 式 】

所有商铺已装修完成，商户可直接营业，无需额外装修，降低商户的初始投入成本

【 优 势 资 源 】

差异化定位
避免同质化竞争。通过明确的文化主题区分避免两街在业态和产品上的重复，形成互补效应。

文化深度挖掘
深入挖掘丝绸之路沿线的文化元素，结合汉唐时期的历史文化。开发具有独特文化内涵的文创产品。

体验式消费：互动沉浸体验
在两街设置手工艺体验馆、汉服体验馆、香料博物馆等，增强游客的参与感和互动性。

通过音乐休闲吧、茶艺、书馆等业态，营造沉浸式的文化体验氛围，让游客在消费中感受文化。

创/新/发/展/合/作/共/赢

【 入 驻 要 求 】

一、具有合法经营资质，符合国家文化产业资质；

二、品牌理念与乐动敦煌文化定位相符，具备创新性与发展潜力；

三、优先支持本地原创品牌、新兴业态及区域文化特色项目。
创/新/发/展/合/作/共/赢

【 申 请 流 程 】

1 . 提交资料

现场填写商户入驻申请表、提交产品简介、营业执照、项目计划书。

2 . 审核评估

15个工作日内反馈结果，通过初审者进入现场考察及合作洽谈环节。

【 联 系 方 式 】

【 联系人 】

申经理

【 联系电话 】