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拆拆拆！南通又一批居民身价要涨！
就在刚刚，崇川区政府官网一连发布了《拟征收土地公告（崇地拟告〔2025〕12号）》、《拟征收土地公告（崇地拟告〔2025〕13号）》、《拟征收土地公告（崇地拟告〔2025〕14号）》3则公告，涉及3宗地块，均位于崇川区幸福街道。
更为难得的是，3宗地块所处位置紧邻南通火车站交通枢纽，更有南通地铁2号线加持，未来这里将打造集零售、餐饮、办公、酒店等多种业态的地标枢纽，值得期待！
01.
拟征收土地公告（崇地拟告〔2025〕12号）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《江苏省土地管理条例》等有关规定，因公共利益需要，经崇川区人民政府决定，启动土地征收工作（ZC2025019幸余路北、安达路西（林森物流园北一）地块），现将有关情况公告如下：
一、征收目的
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为成片开发建设需要。
二、征收范围
本次拟征收土地位于幸福街道秦西社区、文俊村社区范围内，拟征收土地范围详见附图。实际征收土地范围以最终批准文件为准。
三、公告期限
自公告之日起10个工作日。
四、工作安排
拟征收土地公告发布后，崇川区人民政府将组织开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。拟征收土地现状调查内容包括：拟征收土地的位置、权属、地类、面积以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的位置、权属、种类和数量等。请土地所有权人、使用权人予以配合，并在《拟征收土地现状调查表》上对调查结果予以签名或盖章。拟征收土地社会稳定风险评估工作中，将听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
02.
拟征收土地公告（崇地拟告〔2025〕13号）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《江苏省土地管理条例》等有关规定，因公共利益需要，经崇川区人民政府决定，启动土地征收工作（ZC2025021幸福大道东、幸余路北（林森物流园北二）地块），现将有关情况公告如下：
一、征收目的
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为成片开发建设需要。
二、征收范围
本次拟征收土地位于幸福街道秦西社区、文俊村社区范围内，拟征收土地范围详见附图。实际征收土地范围以最终批准文件为准。
三、公告期限
自公告之日起10个工作日。
四、工作安排
拟征收土地公告发布后，崇川区人民政府将组织开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。拟征收土地现状调查内容包括：拟征收土地的位置、权属、地类、面积以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的位置、权属、种类和数量等。请土地所有权人、使用权人予以配合，并在《拟征收土地现状调查表》上对调查结果予以签名或盖章。拟征收土地社会稳定风险评估工作中，将听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
03.
拟征收土地公告（崇地拟告〔2025〕14号）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《江苏省土地管理条例》等有关规定，因公共利益需要，经崇川区人民政府决定，启动土地征收工作（ZC2025018幸福大道东、幸福路南（林森物流园北三）地块）,现将有关情况公告如下：
一、征收目的
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为成片开发建设需要。
二、征收范围
本次拟征收土地位于幸福街道秦西社区范围内，拟征收土地范围详见附图。实际征收土地范围以最终批准文件为准。
三、公告期限
自公告之日起10个工作日。
四、工作安排
拟征收土地公告发布后，崇川区人民政府将组织开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。拟征收土地现状调查内容包括：拟征收土地的位置、权属、地类、面积以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的位置、权属、种类和数量等。请土地所有权人、使用权人予以配合，并在《拟征收土地现状调查表》上对调查结果予以签名或盖章。拟征收土地社会稳定风险评估工作中，将听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
3宗地块均位于崇川区幸福街道范围内，南侧紧邻正在扩建中的南通火车站综合交通枢纽，北侧就是幸福怡居小区，未来不论是出行还是居住，都非常便捷。
南通火车站综合客运枢纽开发工程，是沪渝蓉高铁引入南通的门户工程，项目总用地规模约5.6万平方米，总建筑规模约11.3万平方米，计划总投资9.48亿元。
南通站综合交通枢纽建设现场 图源南通日报
整个枢纽广场秉承“交通优先、功能为主、以人为本、近远结合、有效开发”的设计原则，集高铁、地铁、汽车客运站、公交车、出租车、社会车、网约车、非机动车等多种交通方式为一体，实现零售、餐饮、办公、酒店等多种业态在同一空间共存，打造“站城融合”南通样板。
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