业绩快报 | 中海首季销售464.2亿元；绿城合同销售524亿元；建发国际销售243亿

中海2025年首季销售额464.2亿元 拿地金额272.9亿元

4月7日，中国海外发展有限公司发布公告，披露了截至2025年3月31日止三个月的物业销售和土地收购最新数据。

公告显示，2025年3月，中国海外系列公司的合约物业销售金额约人民币212.00亿元，按年下跌48.6%；销售面积约为947,100平方米，按年下跌8.5%。

2025年1月至3月，中国海外系列公司累计合约物业销售金额约人民币464.2亿元，按年下跌22.9%；累计已售楼面面积约2,193,000平方米，按年上升8.4%。

截至2025年3月31日，中国海外系列公司录得已认购物业销售约人民币77.29亿元，预期将于往后数月内转化为合约物业销售。

2025年3月，中国海外在沈阳、北京、厦门、济南和杭州共收购了五幅地块，权益建筑面积约845,731.00平方米，权益土地出让金约人民币181.05亿元。

2025年1月至3月，中国海外收购的土地累计应占楼面面积约1,267,608.52平方米，累计应付的土地出让金约人民币272.91亿元。

此外，中海宏洋3月在安徽省合肥市收购了一幅地块，权益建筑面积约113,930.00平方米，权益土地出让金约人民币11.14亿元。

绿城中国首季合同销售额达524亿元 代建销售161亿元

4月7日，绿城中国控股有限公司发布了截至2025年3月31日止三个月未经审核的营运数据。

根据公告，绿城中国在2025年3月的自投项目销售套数达到3478套，销售面积约51万平方米，销售金额约为人民币218亿元，销售均价约为每平方米人民币42602元。

在合同销售情况方面，2025年1-3月累计销售面积达到约106万平方米，累计销售金额约为人民币363亿元。其中，归属于绿城集团的权益金额约为人民币238亿元。截至3月31日，已签认购协议但未转销售合同的金额约为人民币25亿元，其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币17亿元。

代建项目销售方面，2025年3月的销售面积和销售金额分别约为51万平方米和人民币67亿元。2025年1-3月累计，代建项目销售面积和销售金额分别约为118万平方米和人民币161亿元。

1-3月，绿城集团总体合同销售情况显示，销售面积约为224万平方米，销售金额约为人民币524亿元。

建发国际一季度累计合同销售额约为243亿元

4月7日，建发国际投资集团有限公司发布未经审核营运数据公告。

公告显示，截至2025年3月31日止三个月，建发国际累计合同销售额约为人民币243亿元，累计合同销售建筑面积约为96.9万平方米。

具体来看，建发国际在报告期内的合同销售额同比增长约2.4%，而合同销售建筑面积则同比减少约15.0%。

越秀地产2025年首季销售金额308.27亿元 同比上升42%

4月7日，越秀地产股份有限公司发布公告，披露了截至2025年3月31日未经审计的销售数据。

根据公告，2025年3月，越秀地产实现合同销售（连同合营及联营公司项目的合同销售）金额约为人民币180亿元，同比上升约58.7%；实现合同销售面积约为34.67万平方米，同比上升约4.8%。

2025年1月至3月，越秀地产累计合同销售（连同合营及联营公司项目的合同销售）金额约为人民币308.27亿元，同比上升约42%；累计合同销售面积约为69.51万平方米，同比下降约1.3%。累计合同销售金额约占2025年合同销售目标人民币1,205亿元的25.6%。

2025年3月，越秀地产没有新增土地储备。

正荣地产2025年第一季度合约销售金额11.24亿元

4月7日，正荣地产集团有限公司发布2025年3月未经审核经营数据。

根据公告，2025年3月，正荣地产累计合约销售金额约为人民币4.21亿元，合约销售建筑面积约为20525平方米，合约平均售价为每平方米人民币20500元。

1-3月，正荣地产累计合约销售金额约为人民币11.24亿元，合约销售建筑面积约为68132平方米，合约平均售价为每平方米人民币16500元。

弘阳地产2025年第一季度销售额15.2亿 平均售价14050元

4月7日，弘阳地产集团有限公司（简称“弘阳地产”）发布了截至2025年3月31日止未经审核的营运数据。

根据公告，2025年3月份，弘阳地产合同销售额4.08亿元人民币，销售面积为36502平方米，平均售价为11173元/平方米。

2025年1月至3月，弘阳地产累计合同销售额为15.20亿元人民币，累计销售面积为108193平方米，平均售价为14050元/平方米。

保利置业3月合同销售60亿 累计销售金额145亿

4月7日，保利置业集团有限公司（Poly Property Group Co., Limited）发布2025年3月未经审核销售数据。

公告显示，保利置业集团3月合同销售金额为60亿元人民币，合同销售面积为23.8万平方米，合同销售均价为25283元/平方米。

截至2025年3月，保利置业集团累计合同销售金额达到145亿元人民币，累计合同销售面积为52.3万平方米，累计合同销售均价为27650元/平方米。

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