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❄华侨城新玺❄

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☂本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!

※温馨提示:本文不等同任何自媒体传播或若中介报价虚假 一切以售楼处为准!

开发商售楼处/投诉热线:400 102 7902





项目简介

项目:华侨城.新玺

开发商:华侨城新玺发展有限公司

物业类型:公寓 商办

地址:深圳市南山区湾厦路1号

占地面积:2.5万㎡

建筑面积:28.9万㎡

总户数:210户

栋数:3栋

产权:40年(18-58年)

容积率:7.42

层高:3.6-4米

梯户比:3梯1户,3梯2户

总层:38-57层

公寓面积::230-280-350-490-630-700㎡

商办面积:300-310-320-370-380-430-567-610㎡

交楼标准:精装

交楼时间:2023年12月31日

车位:660个
绿化率:30%

物业:华侨城新玺物业

物业费:14.8元/㎡



项目集商务、办公、休闲、娱乐、生活于一体,拥有270°环幕海景,配备高端私密会所和悬空无边际海景泳池,是深圳湾滨海休闲带的重要节点和门户性地标。项目周边交通便利,配套设施完善,是未来城市精英的理想汇聚之地。



寰海标杆之作,定鼎海岸传奇

【品牌】36载华侨城,实力央企的品牌创想

【区域】蛇口联动前海、深圳湾,三大千亿级经济中心叠加发展

【地段】三面环海半岛,深圳湾线绝版地段,成就世界海岸的坐标

【景观】纵览270°海景,15公里滨海长廊上盖,物尽珍藏,与自然无间

【配套】集结湾区首屈一指的文化艺术坐标,高端商业配套环伺,奢享国际都市生活场

【产品】250米地标级超高层,定鼎深湾之作,4m舒阔层高,只此再无

【酒店&商业】一线酒店品牌酒店入驻,立体开放式悦享天地,奢享全优配套



交通方面

【便捷地铁接驳】

该项目紧邻2号线东角头站,未来还将与规划中的13号线无缝对接,仅约千米之遥,轻松换乘至赤湾站后,三站即达5号线,直通前海繁华商圈。

【国际邮轮母港枢纽】
尊享太子湾邮轮母港,作为华南地区独一无二的“海、陆、空、铁”四维一体国际交通枢纽,直航香港、澳门,更可便捷启程探索日本、韩国、新加坡、马来西亚等海外风情,世界任你遨游。

【立体交通网络】
坐拥“七纵三横一高速”的便捷交通体系,南北有南海大道、兴海大道等多条主干道贯穿,东西则滨海大道、东滨路等横贯全城,加之沿江高速的加持,无论是前往香港还是前海,皆能迅速通达,尽享出行便利。



教育方面:所谓近校者思学,近益友者向优。

蛇口,深圳的国际教育高地,汇聚了约七至八成外籍家庭子女,展现出其强大的国际教育吸引力。在这片仅2.75平方公里的区域内,便有一所国际学校,教育资源密集度可见一斑。尤为值得一提的是,深圳屈指可数的7所纯正国际学校中,有6席傲立蛇口,这些顶尖学府以其高水平的教育质量,致力于培育面向未来的全球领袖与精英人才。



文体生态

【理想生活配套,艺术与健康并蓄】

蛇口,历经四十年岁月洗礼,人文艺术在此交融,铸就湾区文化艺术新高地。四馆璀璨,V&A深圳馆引领国际视野,蛇口博物馆铭记改革足迹,创意设计馆与科技生活馆(规划中)前瞻未来趋势;四地生辉,南海意库创意无限,海上世界艺术中心雅韵流淌,蛇口价值工厂重塑工业记忆,深圳歌剧院(规划中)即将奏响时代乐章。更有深港双年展与设计周双展联动,艺术氛围浓厚。

健康守护方面,项目坐拥周边2公里医疗圈,南山区人民医院(三甲)与蛇口人民医院等优质医疗资源环伺,南山区妇幼保健院(二甲)亦在列,全方位保障您与家人的健康福祉,让生活更加安心无忧。



休闲与景观

华侨城新玺三面环海,拥有得天独厚的海景资源。项目内部规划有屋顶花园、健身房和SPA等配套设施,为居民提供高品质的休闲体验。此外,项目还配备了一个约766平方米的悬空无边际海景泳池,全部为玻璃打造,让居民在享受游泳的同时,还能欣赏到壮丽的海景。







新玺展示中心 实拍图



西侧太子湾景观&海景



东北侧城市景观



北侧内湾&城市景观



南侧景观



华侨城新玺户型图

【一栋 一、二单元】(6-32层)三梯两户



【户型亮点】:双龙抱珠户型设计,户型方正实用,双套房朝南,赏南向一线海景,广角视野景观阳台。

高区大户型【一栋 一、二单元】高区(33-38层)三梯一户



【户型亮点】:一层一户,仅6席。五房四套房设计,主卧L形全景落地窗,270°最佳观海位。南向超大三厅一体,动静分区布局有序。

【一栋 三、四单元】高区(33-38层)三梯一户



05户型:约400㎡ 四房三厅五卫西、南、北,三面景观视野看深圳湾海景、内海景、城市景观









❄华侨城新玺❄

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