保利置业陆居路项目景观工程招标，费用缩减1000多万

乐居财经广州 赵盼盼保利置业陆居路项目又有新动态。

4月7日，广州公共资源交易中心挂出保利陆居路住宅项目景观设计补充公告，对原招标公告、原招标文件的相关内容进行了修改或补充。

修改内容包括：

景观工程费用，从约3019万元降至约1866.34万元，减少1152.66万元。投标人资格要求中，“风景园林工程专业设计甲级资质”改为“风景园林工程设计专项资质乙级或以上”。

此外，原招标文件中未标出项目工程设计费最高投标限价，这次也加上了，最高投标限价为 168.42万元。

招标计划显示，项目总建筑面积约19.5万平方米。地下共两层，地上由5栋56～58层、结构高度约190m住宅楼组成。本次招标景观设计面积约13000平方米，其中展示区约6300平方米，大区约6700平方米。

项目服务范围为，现场踏勘及项目三专业共创会、整体景观概念设计、整体景观方案设计、景观扩初设计、景观施工图设计、施工现场指导及设计总结阶段。

项目工期（交货期）720天，最高投标限价168.42万元，不接受联合体投标。

值得一提的是，此前项目还挂出了设计施工总承包招标公告和监理招标公告。

根据招标公告可知，项目住宅区占地面积16384㎡，建筑面积195148㎡，其中地上建面155548㎡、地下建面39600㎡，拟建5栋超高层住宅，其中1#楼地上57层、2#楼地上56层、3#-5#楼地上58层，地下两层、局部三层。

项目总工期1119天，包括设计工期及施工工期。其中，设计工期：中标通知书发出后120天内完成施工图设计并提交成果，施工工期：项目暂定施工总工期为999天。

招标文件内，还有一份监理人员安排表，同步列出了项目节点：

基坑支护和土方开挖阶段（2025年2月-6月）、主体结构阶段（2025年6月-2026年10月）、精装施工阶段（2026年11月-2027年10月）、联合验收（2027年11月-2027年12月）、竣备后改造（2028年1月-2028年7月）、交付前检查维修（2028年8月-2028年10月）以及交楼、维修、结算（2028年11月-2029年1月）。

也即是说，不出意外，项目交楼时间在2028年底到2029年初。

保利置业陆居路地块项目临近珠江隧道及花地大道，南靠芳村大道，地理位置优越。

今年1月27日，保利置业以38亿元的价格竞得广州荔湾区陆居路AF020210、AF020244地块，折合楼面价23769元/㎡。

据出让条件要求，AF020244地块为住宅，而AF020210地块则将建设五星级标准酒店，设置客房数量不少于320间。

据了解，保利置业将拿出“甲第”系产品打造该项目，聚焦高端改善市场。

“一座甲第，一座城”，甲第系是保利置业旗下TOP级产品系，由此可见其对陆居路项目的重视程度。

相关公司：保利置业hk00119