浙江
石家庄中交绿城石钢地块
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本宗住宅地块接盘的是城发投和中交，
合作模式类似高铁片区的28/29/65/67地块。
城发投大股，中交小股，绿城操盘。
今天出让的其实是两个地块，总面积155.8亩，容积率统一为不高于2.12。
没有商业用地，只需要配建一所幼儿园。
呐，新图奉上
地块北侧是待拍的住宅用地，南侧是和平路、西侧是工业遗址公园，东侧是建成小区国仕花语苑。
这两个地块属于钢厂住宅地块里面位置不错的。
离北二环最远、1.5公里内可以到达南边的万达广场、石家庄市第四医院、81中跃进路校区。
小道消息，地块大概率要签翟营大街小学和81中。
我猜测应该会上81中跃进路校区，因为今天这宗地的大股东是石家庄城市更新集团，也就是瑞凝府的开发公司。
同一个娘生的，学校共享很合理！
关于地块规划和产品，也有内部消息，
据说这两个地块未来容积会有区别。
一块做纯洋房，规划三个面积段：
145㎡三室两卫；
160㎡四室两卫；
180㎡四室三卫；
一块做18层小高，
105㎡、119㎡和139㎡三个面积段。
以2万1的单价计算，最小的105㎡总价220万左右。
不得不说，
钢厂这块地，真是命好！
目前长安区和平路沿线140㎡以下全线断货。
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