观点网讯:4月10日,摩根大通发表研报称,自4月2日贸易战升级以来,香港地产股股价累计下跌约10.2%,但表现仍优于恒生指数2.4%。该行认为,地产股的相对强势可能源于其较低的贝塔系数,使其在贸易战背景下受到的直接影响较小。
摩根大通指出,尽管地产股表现相对抗跌,但经济衰退的担忧可能削弱楼市买家和消费者信心,对香港楼市和零售销售构成不利影响。因此,短期内该行将保持防守态势,偏好股息确定性较高的股票。在地产股中,摩根大通首选信和置业,其次是领展房产基金和太古地产,对九龙仓置业则持审慎态度。
摩根大通的研报显示,尽管香港地产股近期表现跑赢大市,但经济衰退的担忧仍不容忽视。该行认为,经济衰退可能对楼市买家和消费者信心产生负面影响,进而拖累香港楼市和零售销售。
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