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【项目基础信息】

◎占地面积：约1.4万m²

◎总建筑面积：约10万m²

◎公寓可售面积：约3.3万m²

◎户型建筑面积：约88-226m²

◎建筑总层数：50层

◎公寓层数：9-50层（1-8层为商业）

◎总套数：284套

◎项目地址：深圳市南山区蛇口港湾大道和太子湾大道交汇处东南侧

「太子湾泓玺大厦」坐落于深圳市南山区招商街道太子湾区域，总建筑面积约为20万平方米。

该项目旨在打造一个集商务办公、住宅公寓及商业设施于一体的大型滨海综合建筑群，力求成为太子湾地区的标志性门户！

太子湾片区规划总建筑面积约170万㎡，总占地面积约69万㎡，融合了办公、居住、商业、艺术中心、酒店等多元业态。其以“一湾三坊·城中城”概念进行布局，在独具特色的太子湾滨海区，充分汲取山、海、城三大元素，构建高端的“居住坊”“商业坊”“港务坊”。凭借别具一格的规划和强大的枢纽功能，成就了高端元素汇聚的“城中之城”。

【湾区商业】K11亚洲旗舰店整个太子湾总商业体量达46万㎡，比壹方城还要大10万方，像海上世界是蛇口老牌商业，另外商业中最值一提的必属K11 ECOAST，它是K11内地首个旗舰项目，总体量达22万㎡，它并不是纯粹的商业，而是延续了K11品牌 “艺术·人文·自然” 三大核心，为深圳这座城市带来全新的“博物馆”式商业体验，还有以家庭亲子教育为主题DiscoveryPark商场，是深圳为数不多以这类主题打造的商场

太子湾片区规划约46万㎡滨海风情商业，打造海上香榭丽舍大道。引入K11及D-PARK两大品牌，前者为深圳首家落地于此的商业名片，后者致力于家庭娱乐购物，周边还规划文化艺术中心，形成“艺术 + 商业”结合的地块，其面积相当于海港城的3倍，未来居民在家门口即可购买更多奢侈品及免税商品。

细节品质，方寸精琢。极致打磨生活细节，于有限空间中打造无限设计，从高标准玺系设计、精奢美学收纳、高端品牌配置，为时代人物镌刻理想生活。太子湾泓玺建面约95-226㎡实景样板空间璀璨绽放。

层峯望族的家庭空间，被博物馆遗忘的东方艺趣。建面约226㎡4房2厅3卫雅藏作品，将糅合山海灵感的东方元素应用于生活空间中，以约3.6米层高、约270°&28米连续景观面，打造匹配层峯的宽幕尺度与奢阔社交场域。

城市新贵的时尚居所，拥有它才算真正的浪漫收藏家。建面约125㎡2房2厅2卫优雅觅境，万物皆艺术、生活尽优雅。约270景观面、大开间双面景观，俯瞰山海城景，享受诗篇般的美好人生。充沛的收纳空间，包藏美好生活的所有温存细节，进退有序的生活场景，营造优雅归心生活，

都市菁英的圆梦生活，能够对抗世俗与庸常的人。建面约115㎡2房2厅1卫圆梦空间，以无畏热忱，坚定探索更多未知可能。超大面积弧形落地窗，俯瞰蔚蓝海面与巍峨青山，满足社交、生活的当下理想生活。

时代潮人的极致社交，这里将是世界的秀场，也是闪耀的主角。建面约95㎡1房2厅艺潮居所，以不被界定的空间，创造人生更多精彩。恰如其分的空间设计，满足潮流达人的社交尺度，让家搬进艺术潮流馆，衍生一种全新的生活方式。

项目总高194米，共1栋，分为顶高低三个区域，低区9-38层4梯8户，面积为88-95-115-125㎡；高区39-48层4梯6户，面积为88-115-226㎡；顶层49-50层4梯4户，面积为216-226㎡ 其中88平目前已售罄。

「太子湾·泓玺」在售建面约95-226m山海公寓

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