南山深圳湾【深湾华府】放出24套住宅，2房总价530万起，精装现房

深圳【深湾华府】

建面约37㎡稀缺2️⃣房
户户使用率超140%，最高超170%

「深湾华府」项目位于深圳市南山区深圳湾板块，登良地铁站口旁，附近有中铁南方总部大厦、中建科工大厦、喜之郎大厦、华强方特大厦、中海油大厦等总部大厦。

这是中国总部企业最为密集的区域之一，吸引了约80家如腾讯、阿里、华润、联想、中海油等知名企业总部竞相入驻，主打总部经济、科技创新和金融服务。

深圳湾堪称粤港澳大湾区皇冠上最璀璨的明珠，是深圳未来实现世界标杆城市终极梦想的先锋代表。

南山区房价已经位居深圳全市各区之首，而深圳湾片区更是南山区高端豪宅最密集、市政规划最超前、居住环境最优的片区，这里聚集了粤港澳大湾区最震撼的滨海景观、最具影响力的企业总部、最顶级的居住圈层，汇集了「深圳湾1号」、「华润深圳湾」、「恒裕滨城」、「宝能太古城」、「卓越维港」等深圳最顶级的豪宅。

并且片区内可开发用地几乎全部是企业自持的办公总部用地，住宅非常稀少，小户型住宅更是少之又少，投资空间可以想象一下。

三、配套点评

【交通地铁】

距离2号线海月站200米，地铁轨道涵盖了蛇口线、机场线、前南线、石岩线。

距深圳湾口岸仅200米，25分钟可到达太子湾国际邮轮母港和蛇口港，35分钟可到达深圳、香港、澳门三大国际机场。

依托沿江高速可以快速到达广州、珠三角等地。

【商业配套】

商业配套成熟，5分钟可以到附近的宝能all city购物中心，1公里范围内还有香悦里和天虹商业区。

【教育资源】

带深圳湾中小学学位，楼下就是幼儿园和南山外国语高中。

【生活配套】

拥有一线海景资源，楼下就是深圳中心河和深圳湾公园。

还可以很方便的到达15公里滨海休闲长廊、深圳湾文化广场、深圳湾大街、深圳歌剧院等地。

四、楼栋分析

【楼栋分布】

「深湾华府」位于致远大厦，只有一栋AB座，总高18层，1-3层为商业。

三梯八户，目前推出的房源位于6-8层，总共24户。

统一封闭式阳台玻璃幕墙外观，带精装。

五、户型图欣赏

低门槛 高实用率 精装交付小两房

对于户型朝向价格折扣详细情况如需了解的话，欢迎来电咨询深湾华府开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-880-7297（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，包您满意！

六、臻装品质 国际一线品牌

东芝/日立、施耐德、林内、西门子、TOTO、科勒等

七、价格对比

【价格参考】

总价530-630万，精装修现楼。

【周边价格】

周边楼盘大户型较多，且均价都在15-18万/㎡，总价动辄超千万。

唯一的二手房竞品「太古城南」也有63㎡两房户型，过去属于上车深圳湾的门槛户型，但是二手房成交总价超800万。

稍远一点的后海片区，还有「蔚蓝海岸」二三期等小区，目前挂牌均价在10.9-11.9万。

综合对比下来，同等地段、同等配套，「深湾华府」高得房率低总价的产品确实可以吸引不少市场目光。

八、购买价值

【亮点分析】

地段：位于深圳湾豪宅板块，北接后海总部基地，南邻深圳湾口岸，地段价值满分。

：地铁、商业、学校、公园等配套齐全。

景观：坐拥一线海景。

产品：深圳湾非常稀缺的小户型产品，使用率超高，带精装交付，周边基本没有竞品。

价格：五百多万可以上车深圳湾，再一次刷新深圳湾的上车门槛。

【总结：深湾华府值不值得买？】

「深湾华府」地理位置绝佳，教育商业交通等配套资源均有无可比拟的优势，而且拥有深圳湾片区稀缺的小户型产品，总价也不高，适合追求地段和圈层的年轻小家庭自住或者是投资群体。

看完以上介绍，如需了解更多关于我们深圳深湾华府楼盘公寓最新消息、剩余房源以及楼层、这几天房价优惠活动、在卖的户型等情况，欢迎来电咨询深湾华府开发商售楼处全国免费400咨询/预约电话：400-880-7297（官方认证）中介请勿扰。
因近期本项目营销中心来访的看房客户较多，过来营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400电话来电进行预约一下，预约看房价格还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。
免责声明：以上展示的关于深湾华府公寓项目最新相关的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理。