@环球新闻-雪花·科创城官方售楼处更新：为新型产业升级赋能

——雪花·科创城——

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3月21日，深圳宝安尖岗山核心片区传来喜讯，华润啤酒总部大厦正式通过竣工验收。这座以“酿造罐”为灵感设计的未来主义建筑，以188.45米的高度刷新区域天际线，成为华润雪花科创城的核心地标。

华润雪花科创城地处深圳宝安尖岗山核心片区，项目总占地约13.3万平方米，总建筑面积约115万平方米，是集生产厂房、研发用房、配套宿舍、主题商业等于一体的百万平方米产业都会综合体。

雪花科创城，

建于原华润啤酒深圳工厂，

总建筑面积超100万m²。

内含雪花总部大厦、啤酒博物馆、

BREWTOWN啤酒小镇、

超甲级写字楼、研发中心、

精酿工厂及配套公寓等，

是一座具有城市更新性质的商业综合体。

2022年，

良相设计受华润置地、华润雪花啤酒委托，

参与到雪花科创城的焕新打造中，

2024年逐步呈现。

打造城市花园

以绿色实现产城融合新格局

基于华润置地“以创新为核心势能”、 “以生活为发展指向”、“以共赢为价值准则”的产城融合发展愿景。Aedas提出了绿色产城“城市花园” 的设计概念。

Aedas希望打破固有产业模式，从单一厂区转为多功能复合产业新高地，以城市花园般的绿色开放布局，代替过去传统封闭的工业厂区，将产业基地打造为城市新街区，以绿色实现产城融合新格局。

产业链的创新升级亦是关键。从传统的研发制造的单一产业，转为集研发、制造、大数据、信息技术以及智能产业于一体的复合型产业新链条。设计在具有浓厚历史文化价值的雪花啤酒厂旧址上，突破传统布局模式，一同构建出产城融合的沉浸式开放体验：潜移默化的啤酒餐饮体验、总部大楼底部的博物馆历史沿革介绍、研发中心的技术展示、精酿工厂的参观试饮、未来中心的产业会议及雪花广场的历史遗迹打卡等，将品牌的传播和价值体现在各个方面。

设计以绿色宜居环境，为新型产业升级赋能。通过塔楼布局的移位调整，在片区中部形成东西向的活力轴，依次设置未来中心广场庆典广场精酿广场，营造大量公共空间，在产业云集的高密度城市环境中，形成尺度宜人且极具凝聚力的城市核心。

项目设计以大量的自然景观和沿新圳河打造的滨水乐活体验，回应宝安山海城市格局的同时，以自然内生的开放性，打破产城界限，形成城市全新街区，汇聚人群。

城市更新的本质是生活方式的更迭，其背后无外乎理念的革新、文化的影响以及消费的改变。

Aedas希望以文化引领消费模式升级，以“啤酒小镇”带动生活方式的转变，为市民提供全新沉浸式享乐体验。一直以来，华润置地与华润雪花致力于为大众提供至臻品质的生活方式。

面对国家消费模式升级的大环境，以及片区周边高精尖人才与高新产业基地对全新文化消费体验目的地的迫切需求，华润再次基于消费模式创新下的生活方式与空间体验的深层连接。

【资源与交通双枢纽，尽享高效都会效率】

✨ 紧邻留仙大道、创业二路等主干道，南面有京港澳高速、东面有南光高速，出门即是地铁5号线兴东站，畅达宝安中心、南山中心、前海自贸区、宝安国际机场等，立体化出行网络，畅享高效办公。

✨ 汇聚区域行政、交通、商业、创新、文化等都会资源，构建起联通湾区城市战略体系，助推企业高质量发展。

该项目正在探索一种集合生产、生活、生态场景融合的片区综合开发模式——以产业为核心，以居所、商业、工业旅游、庆典活动等多重业态为活力磁石，带动整个片区的发展。这是华润置地在宝安打造的第一个片区统筹开发的作品，也是首个纯粹以产业导向的综合体项目。

宝安【华润 雪花科创城】研发办公

单套625㎡-整层2400-2600㎡-2万㎡ 写字楼

————— 研发办公产品参数 —————

物业名称：润创大厦一栋一单元

业态：M0研发用房

建筑面积：约12万㎡(总高40层约183米)

标准层面积：2500㎡(每层4户，单套约625-650㎡)

销售价格：5-19层2.7-3.1万/㎡，21-35层3.4-3.7万/㎡

┆【5-19层散售】(11层、20层为避难层)

┆单套625-650㎡，层高4.2米

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┆【21-35层整层起售】(31层为避难层)

┆整层约2400㎡，层高4.5米

┆21/23/25/27/29/32/34层各赠送约180㎡架空露台

使用率：69％

载重：0.5-0.8吨/㎡

物业费：12.8元/㎡/月

空调：自装计电费

大堂：630㎡(12米)

车位：项目总车位约4400+个(润创大厦车库地下3层)

电梯：共18部，低区8部、中区6部、高区2部、消防梯2部

产权年限：2021-2071年(50年)

交付：预计2025年年底(毛坯交付)

开发商：深圳市润雪实业有限公司

作为新一代“产城融合”作品，雪花科创城期望打造成为粤港澳大湾区的全时活力都会，新兴产业智创高地。在整个综合体规划中，以“四轴三片区”为规划理念，规划了新型产业区、高端制造区和高端配套生活区，并匹配相应的产品,包含包含生产厂房、研发用房、精英宿舍、商业、文旅、文体、庆典等多重业态，以产业集聚人流，满足企业办公、研发、生产、居住、消费等各类需求，真正实现园内生态闭环，实现“生产、生活、生态”一体化。

深夜，美股大跌；特朗普被起诉；外交部回应美对华征收125%关税

财经要闻

外交部回应美对华征收125%关税

外交部发言人林剑主持4月10日举行的例行记者会。对于美方宣布对中方加征125%关税，林剑表示，美方出于一己之私，将关税作为实施极限施压、谋取私利的武器，严重侵犯各国的正当权益，严重违反世界贸易组织规则，严重损害以规则为基础的多边贸易体制，严重冲击全球经济秩序稳定，这是公然冒天下之大不韪，与整个世界作对。采取必要的反制措施反对美国的霸凌行径，既是为了维护自身的主权、安全、发展利益，也是为了维护国际公平正义，维护多边贸易体制，维护国际社会的共同利益。得道多助，失道寡助。美国的倒行逆施不得人心，终将以失败告终。

国家电影局建议适度减少美国影片进口数量

就近期有记者询问美国对华加征关税一事是否会影响到美国电影进口，国家电影局发言人表示，美国政府对中国滥施关税的错误行径，势必会令国内观众对美国影片好感度进一步降低。我们将遵循市场规律，尊重观众选择，适度减少美国影片进口数量。中国是全球第二大电影市场，我们始终坚持高水平对外开放，将引进世界更多国家优秀影片，满足市场需求。

中方是否会继续对美加征更高关税？商务部回应

4月10日，商务部召开例行新闻发布会。有记者提问：特朗普宣布将对不采取报复性行动的国家实施90天的关税暂停，但是上调对华关税至125%，甚至可能到150%，中国是否会继续对美加征更高关税？商务部新闻发言人表示，对于你提的假设性问题，目前我无法进行评论。但是我想强调的是，贸易战没有赢家，保护主义没有出路。如果美方一意孤行，中方将奉陪到底，我们绝不接受美方的极限施压和霸凌行径，必将采取坚决有力措施捍卫自身正当权益。

商务部回应中方是否就关税问题与美展开谈判

商务部新闻发言人何咏前表示，中方的立场是明确的、一贯的。谈，大门敞开，但对话必须在相互尊重的基础上以平等方式进行；打，中方也将奉陪到底。施压、威胁和讹诈不是同中方打交道的正确方式。希望美方与中方相向而行，本着相互尊重、和平共处、合作共赢的原则，通过对话协商妥善解决分歧。

提振消费政策效应显现，3月核心CPI明显回升

国家统计局4月10日发布的数据显示，3月份居民消费价格指数（CPI）环比下降0.4%；同比下降0.1%，降幅比上月收窄0.6个百分点；工业生产者出厂价格指数（PPI）环比下降0.4%，同比下降2.5%。国家统计局城市司首席统计师董莉娟表示，从边际变化看，提振消费需求等政策效应进一步显现，核心CPI明显回升，同比由上月下降0.1%转为上涨0.5%。供需结构有所改善，价格呈现一些积极变化。

国家邮政局：要加强新形势下国际寄递物流体系建设

4月10日，国家邮政局召开2025年一季度行业运行调度会。会议强调，要加强新形势下国际寄递物流体系建设，深入开展农村地区领取邮件快件违规收费专项治理，开展实名寄递专项整治，督促指导企业规范完善业务流程。要深化行业申诉系统改革，压实品牌企业总部主体责任。要做好行业社会治理专项工作，维护行业安全稳定运行。

我国矿种“上新”：高纯石英矿正式成为第174号新矿种

4月10日，自然资源部发布公告称，根据《中华人民共和国矿产资源法实施细则》的有关规定，经国务院批准，高纯石英矿正式成为我国第174号新矿种。

浙江：支持企业千方百计开拓国际国内市场

据“浙江发布”，10日下午，浙江省委书记王浩主持召开推动外经贸高质量发展座谈会，听取对当前经济形势和下一步外经贸工作的意见建议。王浩强调，做好二季度工作十分重要，要围绕“稳拓调优”，全力打好工作、政策、服务组合拳，全力为广大企业创造更好条件、提供更有力支持。要抢抓国家政策机遇，优化完善、加快释放“8+4”经济政策效应，因时谋划储备和实施一批增量政策，更好为企业降本减负和赋能助力。要及时了解企业困难和诉求，建强平台枢纽，推动降低物流成本，支持企业千方百计开拓国际国内市场，加快打造服务最优、成本最低、效率最高的开放环境，更精准更有效为企业排忧解难和提质增效。

深圳市具身智能产业化发展座谈会在深交所举行

4月10日，以“具身智能 生态赋能—共塑未来产业新图景”为主题的具身智能产业化发展座谈会在深交所举行。本次活动由深圳市委金融办、市工信局、市科创局主办，深圳证券交易所协办，深圳市政府、深交所主要负责同志以及近百名来自具身智能领域的科学家、企业家、投资家出席活动。会上，乐聚机器人、众擎机器人、逐际动力、银河通用、云深处等科技企业代表，美的集团、海康威视、拓斯达、昊志机电、腾讯集团、国家人工智能产业投资基金、深创投、香港中文大学（深圳）等上市公司、投资机构、研究机构、重点大学代表发言。（证券时报）

《成都市打造人工智能产业发展高地的若干政策（征求意见稿）》公开征求意见

《成都市打造人工智能产业发展高地的若干政策（征求意见稿）》公开征求意见。其中提到，鼓励开放城市治理和公共服务等场景，组织实施“人工智能+”“机器人+”行动，每年开放不少于70个应用场景。支持基于开放场景的人工智能、机器人应用开发，形成可复制可推广的典型案例。

马云再度现身阿里园区

4月10日，马云现身阿里云谷园区，参与阿里云KO会（新财年启动会）。现场照片及视频显示，马云穿着阿里云15周年纪念衫，衣服印有“Alibaba Cloud 15th Anniversary since 2009”字样，并戴着阿里的新工牌，风清扬的名字清晰可见。

京东外卖百亿补贴4月11日早8点全面上线

据京东黑板报消息，京东外卖百亿补贴4月11日早8点全面上线，将通过“全民补贴+爆品直降”双重机制，一年内投入超百亿元。具体包括，面向全体用户发放补贴，最高20元，覆盖京东外卖平台所有餐饮门店，麦当劳、海底捞、汉堡王、霸王茶姬、奈雪的茶、库迪、古茗等众多餐饮大牌都可使用。

机构昨日抛售这14股，买入分众传媒5.13亿元

4月10日龙虎榜中，共32只个股出现了机构的身影，有18只股票呈现机构净买入，14只股票呈现机构净卖出。当天机构净买入前三的股票分别是分众传媒、中国中免、贝因美。当天机构净卖出前三的股票分别是卫星化学、潍柴重机、阳光乳业。

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