和成金竹家园：优缺点~是精装吗~是哪个地产~是什么时候建成

和成金竹家园优缺点~和成金竹家园是精装吗~和成金竹家园是哪个地产~和成金竹家园是什么时候建成

和成金竹家园的相关信息如下：
- 优缺点：
- 优点：交通十分便捷，距离地铁5号线杨美站仅约200 - 300米，2站到五和枢纽站可换乘10号线，4站到布吉枢纽站可换乘3/14号线，4站到深圳北站可换乘4/6号线，周边还有多条公交线路和高速公路。教育资源丰富，位于深圳实验学校坂田校区学区范围内，周边还有多所幼儿园和中小学。商业配套完善，社区自带约1.6万平方米的商业体量，周边还有多个购物中心和超市。休闲资源丰富，周边有坂田文化广场、银湖山郊野公园、雪竹径公园等休闲场所。户型设计合理，72 - 99㎡的2 - 3房，空间布局紧凑，方正实用。项目为精装现房，购买后无需等待漫长的建设周期，可直接入住，也不必担心交付质量问题。车位充足，规划车位540个，车位比超过1：1。
- 缺点：周边环境有待提升，坂田整体的环境和生活配套相较于市区有差距，城中村厂房较多，生活氛围略显陈旧。西侧紧邻环城路，可能会有噪音问题；东侧的旺塘居住区较低楼层可能会受到视野、采光和通风的影响。小区规模较小，仅有2栋4座呈一字排开的布局，小区内可供活动的空间相对较少。
- 装修情况：是精装交付。入户、起居、厨房、卫浴、收纳等五大精装系统，优选国内外知名品牌，为城市精英营造极具品质感的美好生活方式。
- 开发商：深圳市金成记实业有限公司，由深圳市金和成投资发展有限公司持股64.97%和深圳市坂田实业集团股份有限公司持股35.03%共同出资组建。
- 建成时间：2023年12月19日。

✅温馨提示：

1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/购房补贴）。

2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）

和成金竹家园详细资料

项目基本信息

项目名称：和成金竹家园

开发商：深圳市金成记实业有限公司

物业公司：深圳市金和成物业服务有限公司

项目位置：深圳市龙岗区环城路与发达路交汇处

占地面积：约1.4万㎡

总建筑面积：约8.94万㎡

总户数：450套

车位数：540个

容积率：4.12

绿化率：40%

得房率：约78.3%，加上赠送面积使用率约90%

产权年限：70年

交房时间：2024年12月已精装修交付

物业费：4.88元/㎡/月

✅温馨提示：

1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/购房补贴）。

2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）

户型与价格

和成金竹备案价区间
88平520-555万
99平594-650万
成交总价区间
88平折后486-520万
99平折后550-620万

✅温馨提示：

1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/购房补贴）。

2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）

交通配套

地铁：紧邻地铁5号线杨美站，步行约200米。

快速通道：坂银通道直连北环大道，15分钟可达福田、罗湖核心区。

教育资源

学区：深圳实验学校坂田校区，距离项目约400米。

教育评价：作为深圳实验学校坂田校区的学区房，和成金竹家园的教育资源受到业主的高度认可。

商业配套

自带商业：项目自带1.6万㎡商业配套。

周边商业：周边有多个大型购物中心和超市，满足业主的日常生活和购物需求。

✅温馨提示：

1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/购房补贴）。

2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）

业主评价

交通便利性：业主对项目紧邻地铁5号线杨美站的便利性表示满意。

教育资源：作为深圳实验学校坂田校区的学区房，教育资源丰富，是许多业主选择项目的重要原因之一。

商业配套：项目自带商业配套，周边商业设施完善，生活便利度较高。

户型设计：业主对户型设计整体满意，空间利用率较高。

房屋质量与物业管理：多数业主对房屋质量和物业管理表示认可。

周边环境：部分业主反映周边城中村和厂房较多，建议进一步提升居住环境。

✅温馨提示：

1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/购房补贴）。

2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）

是否值得购买？

和成金竹家园是一个中高档次的住宅项目，整体品质较高，适合刚需和改善型购房者。项目的优势在于优越的地理位置、完善的教育资源、便捷的交通配套以及高品质的物业管理。如果您对我们项目感兴趣，建议提前预约看房，联系我们开发商了解更多信息。

开发商联系方式：

裴经理：18682130844微信同号

✅如需了解更多楼盘详情，如：房价、户型、楼层、朝向、最新折扣、优惠活动等，欢迎联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，提前预约尊享线上预约额外优惠及专属VIP置业服务‌。

✅总结：

以上全文就是【和成金竹家园：优缺点~是精装吗~是哪个地产~是什么时候建成】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助，预约看房+了解更多详情欢迎拨打电话或者添加微信联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号（中介勿扰）