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南京建发璞云
售楼处电话:400-100-1299转5999
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☝建发璞云项目实景图,最终以交付为准(红线外展示区部分可能因政府相关规划进行拆改,请知悉。)

★从产品风格层面,璞云走了绝对差异化。

这种差异化是:无论你在南京看过多少盘,你都很少见过这样的产品,以后也难再找出第二座璞云。

建发璞云,是建发房产风雅宋韵的开宗立派之作,在这之前,很少有房企这样做新中式。

毕竟,新中式本就不好做。而被称为“华夏民族文化造极之世”的宋代建筑,因为宋代文化地位高、建筑留存少、设计难度大,更难做。

建发房产是深度研究宋史超2年,吃透了宋史、宋词、宋画,才研发出这个产品。

而且是,不仅溯源,更有创新,不仅利用宋式形制,将《清明上河图》、《仿宋院本金陵图》、《千里江山图》作为基底,刻进雨核。更将宋代建筑转译成现代建筑语言、生活方式,最终交出风雅宋韵这张正统完整、考究实用的高分答卷。



☝建发璞云项目实景图,最终以交付为准(红线外展示区部分可能因政府相关规划进行拆改,请知悉。)

这种难得在于,璞云不仅有强烈的风格印记,辨识度一流,成为云云众盘里你一眼能认出的显眼包。

TA更洞察到了现代生活对美学、社交的需求,不仅带来更轻盈、更通透的建筑,更将焚香、点茶、挂画、插花4大宋代文人雅事搬进社区,最终呈现出城市新贵们渴望的新一代宋式人居。

也正因此,建发璞云才能火出圈。

在线上,先后吸引超100位小红书达人来拍照打卡超130位抖音达人参观。在线下,共计有全国120多家地产媒体、超1100多位从业者前来考察…建发璞云,无论在业内外都大受欢迎。



☝建发璞云项目展示中心实景图,最终以交付标准为主

★从产品专业性层面,建发璞云难以复刻。

从根本上来讲,无论是建发房产在新中式领域数十年如一日的钻研,还是期间拿下的百余项新中式建筑专利,或是开发商千城千面的产品理念,都让建发房产的每一座新中式,很难在市面上找到替代品。

这为建发璞云,构筑起一道高高的产品壁垒。画皮难画骨,其他房企若想复刻,一定会发现它的产品门槛太高,不下狠功夫、不舍得成本、不花费极大心力,做不出来。



☝建发璞云项目展示中心实景图,最终以交付标准为主



☝建发璞云项目展示中心实景图,最终以交付标准为主

如果你看过建发的外立面,你一定能明白我说的“难以复刻”分量几何。去年底,我同事拿到在建发·珺和府买的房子,每次路过她家,我都会赞叹:珺和府不愧是鱼嘴绝美外立面!

再看建发璞云,铝板一体板、局部金属线条、金属漆及多彩漆,融入独特的宋式披檐、金色勾边的宋韵杆件设计,并搭配大面积Low-E玻璃,在蓝天映衬下,再现宋徽宗梦中“天青汝窑镀金边”的美景。

我相信,这种穿越千年的宋风建筑之美,一定会再成就雨核的绝美外立面。



☝建发璞云楼栋效果图(详见公示立面材质分色,以交付为准)

★从功能层面,璞云6000㎡实景可游、可赏、可玩。

建发璞云已经实景兑现6000㎡实景示范区,其中大量还原版引檐、避风䈋、擗帘杆、钩窗阑槛等宋式建筑细节,不仅呈现四进归家仪式,更打造宋风双入户大堂和无风雨酒店式落客区,将宋代百姓四般闲事融入社区,给足安全感。



☝建发璞云8#入户大堂效果图

另一方面,璞云通过对生活功能、游园场景的丰富进化,在私户与公区之间搭建起一座社交休闲的桥梁,这恰是城市新贵们的生活所需。

未来在泛会所空间,建发璞云会打造近800㎡功能区,分为健身、阅读两大开放式生活场景,提供健身、普拉提、咖啡、阅读、共聚服务,可对弈切磋、运动健身,还可供孩童研习,让社区功能服务业主生活。



☝建发璞云邻里空间效果图



☝建发璞云邻里空间效果图

在社区景观,还会营造十大游园场景及3大全龄关怀花园(涵盖树影童梦、大树千灯、长林闲集、长者颐养区、青林雅会、风雅宋院、清雅花园、颂风雅院、元气林屿、登门望府等),将景观与游乐融合,让社区生活拥有更多选择性。

以上种种特点,用我在参观现场听见的买房人原话总结,就是:“这房子辨识度一流,不会过时,在南京没有对标。”

我很认同这位买房人的观点。可以说,建发璞云是你在南京4万+,能买到更好的生活品质。



☝建发璞云项目展示中心实景图,最终以交付标准为主

SECOND2

建发璞云,南京飘窗狂魔

创新建面约99-175㎡户型

改善道路千万条,户型优化第一条。毕竟户型舒适度,最直接关乎生活体验,更考验设计者的洞察,从设计图纸阶段就被定型,拿房后难以改变。

建发璞云共规划8栋新中式住宅,以中轴线式错落排布,共876套房,建面约99、106、115、129、143、176㎡,每个户型都实现了落地窗+约270°转角飘窗,且部分户型还配有大横厅+双阳台,为居者提供更大采光及观景视野。



☝建发璞云楼栋效果图(详见公示立面材质分色,以交付为准)

★飘窗狂魔,设计约270°转角飘窗

在我看来,建发户型最厉害的就是创新约270°转角飘窗。以璞云6号楼建面约129㎡三房两厅两卫的边户为例,竟然能做到南向主卧、北向次卧,都有约270°转角飘窗,这种尺度感通常140㎡以上户型才能有。



这样做采光面更大。整体南向面宽约13.4米(轴线尺寸),加上约270°转角飘窗,让整个南向采光面几乎无墙体阻碍,从阳台到飘窗形成巨幅采光面。

这样做有更大观景体验。约270°转角飘窗突破了传统飘窗的单向视野,让你足不出户,也能更多角度欣赏到窗外的新中式园林美景。要知道,很多人恰恰是看了璞云的园林,才一见钟情。

而且,飘窗不计入产权面积。约270°转角飘窗相当于一个“小阳台”的空间。你可以置放软凳、书桌、壁龛置物架,或做成榻榻米、阅读角、小茶台,这个空间任你打造,给卧室生活带来无限延展。

这种约270°转角飘窗,是从99㎡到178㎡户型,通通都有,真的不得不佩服建发产品研发能力。



☝建发璞云展示样板间实景图,以最终交付为准

★独特多功能一体化收纳

建发璞云的墙面,设计有多功能一体化收纳空间。这样做好处是增强室内收纳功能,既有玄关柜,又有冰箱柜、电视背景柜等。要知道,室内每增加一处收纳空间,就能极大延长一套房子的使用寿命。

★高级审美+品质装标

建面约129㎡户型样板间已公开,设计雅致、精奢,我前后参观多次,每一次参观,都能治好我的审美疲劳。

比如,约900x1800mm的亮光大砖,密拼工艺,素雅的纹理从客厅通铺到阳台,搭配大面积落地窗,让家里更敞亮。



☝建发璞云展示样板间实景图,以最终交付为准

比如,入户玄关柜采用黑色金属门把手+双面荔枝纹皮组合,就像奢侈品包包一般的车线工艺,匠气很足。

比如,客厅电视背景墙选用潘多拉金岩板,搭配宋风特有的天青色软装元素,风格统一大气。



☝建发璞云展示样板间实景图,以最终交付为准

比如,厨房采用双面折叠门+玻璃移门设计,搭配鱼肚金微晶石台面的岛台,为各位厨神们,营造出更具质感的操作空间。



☝建发璞云展示样板间实景图,以最终交付为准

在装修标准上,室内三大件选的是大金中央空调(或同等档次品牌)+兰舍、百朗新风(或同等档次品牌)+菲斯曼地暖(或同等档次品牌)。

厨房油烟机、灶具、13件套洗碗机、蒸烤一体机为博世(或同等档次品牌),水槽和抽拉式龙头为高仪(或同等档次品牌),此外,还配有贝克巴斯、爱适易的垃圾处理器(或同等档次品牌)。



☝建发璞云展示样板间实景图,以最终交付为准

卫生间马桶为杜拉维特(或同等档次品牌),主卫配置杜拉维特挂壁墙排一体智能马桶和台盆(或同等档次品牌),龙头和花洒为高仪(或同等档次品牌)。

我想说,建发璞云是你4万+,在南京能买到更好的户型设计和装修审美。



南京建发璞云售楼处电话:400-100-1299转5999网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解

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