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厦门一千万豪宅被曝“减配”,还有墙体开裂、窗户大面积遮挡等

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湿地公园TOD项目位于厦门五缘湾片区,原为2021P06地块,住宅销售限价为71800元/㎡,由轨道集团以总价92.9亿元竞得,成交楼面价为40400元/㎡。

该项目主推建筑面积143㎡、198㎡、203㎡、230㎡及330㎡大平层户型,凭借优越的地理位置,毗邻五缘湾湿地公园,以及引入福建首个K11 Select购物艺术中心,一上市便吸引了众多千万级富豪的关注与青睐。

至今湿地公园TOD项目热度仍居高不下。据中原地产厦门研究院发布的最新数据显示,2025年1-3月,该项目的销售金额达到6.76亿元,位列厦门商品房成交金额前三名,市场占有率达6.0%。


然而,就这样一个看似占据天时地利人和的热销项目,如今却因减配问题陷入维权风波。

据悉,湿地公园TOD项目按合同应于2025年6月交付。然而,在3月底至4月初组织的业主开放日活动中,业主发现实际房屋与预期存在差距,感到”理想中的家”并不尽如人意。

湿地公园TOD项目业主在某书发文中指出其存在以下不足之处:架空层设计为敞开式,墙面都是贴纸;楼栋入口瓷砖老化、布置简陋;儿童游戏区设计不合理;健身区设施堆砌且简陋;瑜伽区未完善,仅摆放了三颗球和一个背景板,天花板裸露电线和下水管道等安全隐患明显等。



更是有业主直接发了对比图,如下:






此外,小区围墙和公共区域绿化被指存在敷衍现象,外立面铝板大面积遮挡窗户,同时墙体还有开裂问题。










4月8日,更是有业主针对湿地公园TOD事件的前因后果做了整理,如下:



关于学校就读问题,目前尚未有明确的官方文件出台,因此难以做出准确评判。然而,单就从实际装配情况来看,花费千万购置的豪宅,却未能真正享受到应有的品质与生活,无疑会让业主感到不甘。希望相关部门能够积极回应并加强沟通,为业主提供一个理想的居住环境。

-End-

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泉州多名业主慌了:刚交房就成这样!住建部门介入

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