®上海长滩售楼处㊣ 上海长滩售楼处发布：上海长滩，藏品级奢宅

上海长滩项目占据着得天独厚的地理位置。它位于宝山淞宝的核心地带，是宝山区重点打造的滨江综合发展区域。这里不仅是宝山的政治、经济、文化中心，更是连接上海市区与长江经济带的重要枢纽。项目周边交通网络四通八达，轨交3号线友谊路站近在咫尺，可轻松直达新江湾、大柏树、虹口足球场等城市核心区域。同时，同济路高架与上海内环无缝对接，无论是自驾出行还是公共交通，都能实现快速通达，让居住者尽享便捷生活。售楼处电话☎️☎️：400-860-3002【24小时服务热线】

在宝山淞宝上海长滩，生活从未如此便捷。项目周边汇聚了丰富的商业资源，大型购物中心、超市、餐饮娱乐等一应俱全，满足居住者日常购物、休闲、娱乐的全方位需求。此外，项目还紧邻宝山行政中心区，政府机构、金融机构等环绕四周，为居住者提供便捷的政务服务和金融支持。在教育资源方面，项目周边名校林立，从幼儿园到高中，一站式教育体系让孩子的成长之路更加顺畅。医疗资源同样丰富，多家三甲医院近在咫尺，为居住者的健康保驾护航。售楼处电话☎️☎️：400-860-3002【24小时服务热线】

走进宝山淞宝上海长滩的样板房，精致装修的细节之处无不彰显着品质生活的理念。项目采用现代简约的设计风格，以高品质材料打造每一个空间。客厅宽敞明亮，落地窗设计让阳光充分洒入，营造出温馨舒适的居住氛围。厨房与餐厅相连，开放式设计让烹饪与用餐更加便捷，同时配备知名品牌的厨电设备，让烹饪成为一种享受。卧室空间布局合理，衣柜、床品等家具一应俱全，且均选用环保材料，确保居住者的健康与安全。卫生间干湿分离，采用高端卫浴品牌，让每一次沐浴都成为一次身心的放松之旅。售楼处电话☎️☎️：400-860-3002【24小时服务热线】

除了室内装修的精致之外，宝山淞宝上海长滩还注重公共空间的打造。小区内绿树成荫，景观小品错落有致，为居住者提供了一个优美的休闲环境。同时，项目还配备了健身房、游泳池、儿童游乐区等高端配套设施，满足居住者多样化的休闲娱乐需求。售楼处电话☎️☎️：400-860-3002【24小时服务热线】

上海长滩五期

368套房源已过会，即将开启认购

主力建面约78-133㎡1-3房

均价53188元/㎡

在如今期房盛行的时代，购买期房往往伴随着诸多不确定因素。

漫长的等待时间，可能会面临开发商资金链断裂、楼盘烂尾的风险；房屋交付时的实际情况与宣传不符，如房屋质量问题、小区配套缩水、装修标准降低等，让购房者的权益难以得到保障。

相比之下，实景现房的优势不言而喻。

上海长滩五期作为实景现房，不用等待漫长的交房周期，购房者可以直接拎包入住，节省了过渡成本，经济又划算。项目的外立面、园林、装修等都实景呈现，品质所见即所得！

实景图

近日，2025上海学区划分公布！

2025年小学校区划入宝山区实验小学，初中校区划入宝山中学及宝山实验学校分校，实现“小初双优”教育组合。

《2025年宝山区义务教育阶段学校校区范围与招生计划（小学）》

信息来源于上海市宝山区人民政府官方网站

图片来源于网络

《2025年宝山区义务教育阶段学校校区范围与招生计划（初中）》

信息来源于上海市宝山区人民政府官方网站

宝山实验学校

先后荣获全国雏鹰大队、上海市文明单位、上海市安全文明校园、上海市素质教育示范校，上海市行规示范校、上海市教育系统巾帼文明岗上海市红旗大队，宝山区科技特色学校等一百多项荣誉称号，教育部中学校长培训中心确定学校为定点教育考察学校。

↑ 宝山实验学校 实景图

宝山中学

创办于1920年，历经百年积淀。百年来，学校为国家培养了数万名优秀人才，包括儿童文学家陈伯吹、作家陈向平、中医顾雨时等杰出校友，彰显了其育人成果的广泛社会影响力。

↑ 宝山中学 实景图

一线滨江，千亿级发展红利

上海长滩占据宝山一线滨江的绝佳位置，尽享“一江一河”千亿级城市更新红利。

大吴淞地区以“三江交汇、上海之门”为标志意向，规划打造国际科创中心核心功能区和高品质世界级滨水城区，总规划面积约110平方公里，相当于39个前滩。

如此高规格的规划定位，预示着这片区域未来在城市界面、资源配套和生活方式等方面都将发生翻天覆地的变化。售楼处电话☎️☎️：400-860-3002【24小时服务热线】

上海长滩所在的滨江板块，不仅是宝山的经济、行政、文化中心，更是产业发展的高地。近年来，宝山积极推动吴淞、滨江、南大“三箭齐发”，传统钢铁产业加速转型，机器人、生物医药、新材料、邮轮旅游等新兴产业蓬勃发展。

实景图

在土拍方面，周边区域房价不断攀升，

南大在短短的半年时间内，新房联动价直接从6.3万/㎡蹦到了6.9万/㎡，如今新出的地块，更是锚定7万/㎡大关；

淞南新拍的两幅地块，双双溢价成交，入市均价或突破7万+/㎡。

而宝山滨江板块，上海长滩却依然保持着5字头的均价，巨大的价格红利，使其成为购房者不可多得的上车机会。

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超百万方滨江大城，配套全面兑现

上海长滩是北上海稀有的超百万方滨江大城，总规划面积约146万㎡，直面约1.75公里的滨江岸线。

项目融居住、文化、休闲、办公、旅游等丰富业态为一体，经过十年的精心雕琢，如今宝山旗舰级滨江生活场景已全面兑现。

商业配套方面，约18万方奥特莱斯主题商业由上港集团携手中旅免税、首创钜大联袂打造，计划2026年开业，未来将引领北上海潮流购物体验。

休闲娱乐设施同样丰富，约180米高的长滩观光塔，是城市的新地标，让居民可以俯瞰城市美景；可容纳千人观演的长滩音乐厅，已经对外开放，为居民带来丰富的艺术盛宴；380人同时观影的巨幕球体影院，赋予生活更多的娱乐享受。

此外，约1.75公里的滨江岸线，是居民休闲散步的好去处，网红餐厅“一尺花园”4月底开业，居民在享受美食的同时，还能欣赏江水奔流入海的壮丽景色。

在高端酒店和特色影院打造上，上港集团与万豪集团计划以万豪旗舰品牌“Marriott万豪”打造上海长滩高品质酒店，这将是万豪集团旗下豪华品牌首次入驻宝山区；上港集团与上影集团还将共同打造上海长滩球体影院，进一步提升区域的文化娱乐氛围。

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五期现房加推，灵动户型与品质装标

目前，上海长滩五期现房加推，主力建面约78 - 133㎡的1 - 3房，能够满足不同家庭结构的需求。无论是新婚夫妇的甜蜜小家，还是三世同堂的大家庭，都能在这里找到合适的居住空间。

南向双阳台设计，无论采光面还是景光面，都得到放大；

1房这个户型还可以灵动改为2房（可参考现场样板间），对于单身贵族或年轻小家庭来讲，总价门槛低，非常适合上车！售楼处电话☎️☎️：400-860-3002【24小时服务热线】

双套房设计，每位家庭成员都有私享空间；

尤其主卧套房配置独立卫浴+大浴缸，还带南向大阳台拥抱江景、清风和阳光，奢阔尺度max。

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餐客厨阳一体化设计，科学洄游动线，起居生活更方便；

再加上全屋超大收纳空间，包括餐边柜、设备间、飘窗等设计，日常居家更加从容有度。

在品质方面，上海长滩采用高品质标准，选用一线品牌装标，从细节处彰显品质生活。

甄选大金中央空调、博世室内水暖系统、西门子全屋开关系统、西门子开关面板、科勒卫生间五金，方太厨电等知名装修品牌。

站在小区外围，更能看到壮观的城市天际线和极具辨识度的外立面，彰显出区域标杆大盘的风范。

小区内部绿化用地高达约18万方，目前约3.3万方瀑布公园和约4.1万方坡地公园已实景呈现，居民仿佛住在公园里，享受着自然与城市的完美融合。

此外，社区周边3公里范围内形成了成熟生活圈，交通、商业、教育、医疗、生态休闲等配套一应俱全。居民出行便捷，生活所需触手可得。

上海长滩，以其实景现房的确定性优势、一线滨江的绝佳位置、超百万方滨江大城的完善配套、五期现房的优质户型和品质装标，成为购房者在乌卡时代的理想之选。

这不仅是一次房产的购置，更是对未来美好生活的笃定选择。

在这里，你可以拥有即刻享受的滨江生活，抓住这难得的机遇，开启属于自己的璀璨人生篇章。错过上海长滩，或许就错过了一个时代的滨江财富与美好生活。售楼处电话☎️☎️：400-860-3002【24小时服务热线】