乐府广场价格分析（房价，折扣，折后总价60万起）官方网站发布|公园|售楼处|凤凰城|楼盘现场

乐府广场价格分析（房价，折扣，折后总价60万起）官方网站发布

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乐府广场项目介绍：

乐府广场售楼处电话：400 116 7278，项目位于光明大道和观光路的交汇处西侧、龙大高速光明出口处，紧邻区政府，雄踞光明科学城门户的重要位置，占据光明区政治、经济、文化中心，紧邻占地约10万㎡开明公园、占地约57万㎡区级市政公园新城公园，周边各项配套日益完善。项目接驳双地铁（6、13号线在建中，6号线将于2020年年中通车）交汇站凤凰城站，享龙大、南光双免费高速，邻近光明城高铁站，多维立体交通，可快速连通南山、前海、福田及周边城市。项目总建面约38万㎡，自带约5万㎡万达广场商业，约11万㎡办公，是集封面公寓、总部办公楼和万达旗舰商业于一体的双地铁科学城门户，项目将推售36-97㎡1-3房商务公寓。

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持发乐府广场总平面图：

项目基本信息：

乐府广场（光明街道）40年公寓

交楼：2022-4-6毛坯现楼

户型：37-96平（1-3房）

均价：3.5万元/m²

总房源：1414户

占地面积：55332.27㎡

建筑面积：384642.00㎡

绿化率：30.00%

容积率：4.56

栋数：2栋公寓、2栋写字楼

车位：2173个

梯户比：6梯15-18户写字楼6梯14户

管理费：4.5元商业13元

交通：6-13号线凤凰站C-D出口

位置：光明区观光路和光明大道交叉口西侧

开发商：深圳市特区建设发展集团有限公司

持发乐府广场户型鉴赏：

37m²大单间

48m²一房一厅

70m²两房两厅一卫

73m²两房两厅一卫

76m²两房两厅一卫

96m²三房两厅一卫

项目区位介绍

项目坐落在光明新区重点打造的凤凰城内，而凤凰城是深圳十六大重点规划区域，也是光明新区唯一入选片区。根据规划，凤凰城位于光明的东南部，在东长路以东、光明大道以南、大外环以北、碧眼水库以西的范围，总面积14.89平方公里。区域范围包括光明高铁门户区、平板显示园片区、新城公园周边地区及红坳片区。而在项目旁边就是中集低轨卫星物联网产业园、光明区光明街道A621-0044地块——是由华发股份与金融街合作开发深圳光明区住宅项目，未来片区具有很大发展潜力。

持发乐府广场配套：

交通配套：

项目属于双地铁口物业，附近有开通的地铁6号线（项目位于凤凰城站出口）和在建中的地铁13号线的“观光站”，而且两条线路都是对接中心城区的快线。除了地铁，周边距离百米内的公交站：平板显示园站、光明大道换乘站、新城公园西门站、光明艺术中心站等，并有多条线路通过，公交出行较为方便。高速方面：’龙大、南光双免费高速，邻近光明城高铁站，多维立体交通，可快速连通南山、前海、福田及周边城市。

商业配套：

本案自带将由万达运营的约5万㎡商业，周边更有10万㎡的龙光商业、7万㎡星河天地COCOCITY和6万㎡绿地新都会集中商业，在未来本案将与周边的大型集中商业汇聚成光明最大的商业中心区；万达于深圳扛鼎之作4.8万平集中商业，必将引领区域消费变革，汇聚全球顶尖时尚品牌，着力打造光明区首席休闲娱乐目的地及园林式特色体验购物中心，将成为光明片区的标杆商业；

生态环境：

多公园环伺，拥抱鲜氧生活光明区，森林覆盖达53.6%，项目毗邻光明开明公园，周边有新城公园、虹桥公园、百花公园、长圳儿童公园、甲子塘公园环绕，咫尺鲜氧绿意。

开明公园：