沈阳一超市将变身开心农场A会员店！

运营16年的沈阳华润万家超市联合路店计划于本月底前关闭，由于这家超市位于多条主干道交汇处，地理位置优越，因此不少小伙伴都很关注后续由谁来接手。

最新消息来了，4月10日，华润万家官网发布《联合路店自有物业整租项目直接采购公告》，沈阳大东区北海街83号物业已完成整体招租。该物业建筑面积达28,242.6平方米，包含地上两层空间。值得注意的是，此次招租拟邀请沈阳春蓬生鲜有限公司作为合作方。

据企业信息平台显示，沈阳春蓬生鲜有限公司成立于2023年7月，注册地址指向沈阳市铁西区沈辽中路5号——这正是本土火爆商超"开心农场A会员店"的现经营场所。由此推测，此次与华润集团合作将推动该品牌在沈阳市大东区开设首家门店，进一步完善区域商业布局。

作为近年崛起的零售新锐，开心农场A会员店凭借精准市场定位快速突围。该品牌创新采用"储值准入制"替代传统会员费模式，通过本土化运营策略打造平价精选商品体系。

其经营定位非常清晰，就是保留原开心农场在果蔬生鲜版块的优势地位，同时对标国际零售巨头山姆、开市客的差异化思维，强调高品质的现场加工，强调标品大包装、定制化，并尽可能将整个生产制作场景展示给顾客。

小编在现场看到，熟食、主食、烘焙等需要现场加工的品类，在卖场都设有相对独立、引进先进制作设备的半开放式操作间。上一秒还在加工，下一秒就到了消费者手中，这种看得见摸得着的购物模式吸引了不少消费者，很多摊位前都排起了长队。

可以说，开心农场A会员店既借鉴了山姆会员店的仓储式卖场格局与选品逻辑，又结合区域消费特征进行了优化改良。在保持商品品质的基础上，实现主流商品价格较同类进口品牌下浮20%-30%，成功塑造了"平价版山姆超市"的市场认知。

这种模式不仅受到中老年群体的喜爱，很多年轻人也趋之若鹜，纷纷打卡涌入，超市门口五颜六色的手推车寄存处成为了一处特色场景。

开心农场A会员店特别设置的开放式即食区，为消费者提供现场享用美食的体验，这一创新服务已成为吸引跨区消费和年轻群体的重要引擎。

监测数据显示，其节假日客流量中约40%来自铁西区以外，很多市民不远万里驱车前来。每逢周末，附近的街路和停车场都会出现“交通拥堵”“一位难求”的局面。

自2023年12月亮相以来，开心农场A会员店持续保持日均客流过万的运营佳绩，其"零门槛会员制+高性价比商品+场景化消费体验"的创新组合，不仅有效激活了区域消费潜力，更推动单店年度营收突破1亿元。

此次若顺利进驻大东区，将为该区域民生消费市场注入强力一针，预计辐射周边15万常住人口，形成沈阳商业新版图的重要支点。

业内人士分析，此次物业合作标志着沈阳本土零售品牌开心农场A会员店进入规模化扩张阶段，其"轻资产+模式复制"的发展路径，或将为传统商超转型升级提供新的参考样本。