广西
好消息！桂林市上海路旁边，桂林火车站附近这个小区的132间商铺被人接盘了！
近日，在阿里拍卖上，桂林市迎来了一宗跟房地产开发商破产有关的房产拍卖，位于上海路北侧的枫丹丽苑西面楼商铺整体再次进行拍卖，起拍价只有1350万元，最终只有一个人报名竞拍，以起拍价全拿下这些商铺。
枫丹丽苑西面楼商铺为开发商桂林台联房地产开发有限责任公司所有，而桂林台联房地产开发有限责任公司已经破产了。此前，枫丹丽苑西面楼商铺已经进行过11次拍卖了，最早一次拍卖发生在去年，当时起拍价还高达4080万元，不过没有人报名竞拍而流拍了，然后就开启降价拍卖模式，到第11次拍卖的时候，起拍价已经降到了1500万元还是没有人竞拍。
此次拍卖的枫丹丽苑西面楼商铺，商铺数量不少，一共有132间，只不过每间商铺面积不大，132间商铺没有明显的物理分割，总建筑面积是3876.55平方米。虽然枫丹丽苑已经建成多年，不过此次拍卖的商铺还是毛坯房状态。而按照建筑面积计算，132间商铺拍卖的成交单价为3482元/平方米。
枫丹丽苑在桂林市，其实地段算是非常不错的，位于上海路北侧，中山路东侧，离桂林火车站非常近。
这些商铺历经11次拍卖流拍后才底价成交，或许是此次拍卖的商铺不是一楼的临街铺面，而是二楼和三楼商铺，相对于一楼的临街铺面，其价值本身就不高，这也是为何这些铺面建成多年了都处于空置状态，没有能招商成功。
从位置来看，此次拍卖的商铺，可能比较适合用来做教培类的商业，因为枫丹丽苑旁边就有学校桂林市逸仙中学(高中部)。
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