北京
没有安置补偿协议，没有拆迁补偿款，1栋5层住宅楼被纳入规划纳入棚户区改造拆迁范围，在未达成拆迁协议、部分住户没有搬离的情况下，拆迁公司便动用挖掘机在楼顶拆迁作业。棚户区改造项目管理处相关负责人说：已责令停工，督促拆迁公司做好拆迁安全防护工作。
同样一栋居民楼，律师想问一问拆迁方，拆上不拆下，拆左不拆右，这样真的是合理合法么？对还没有签订拆迁安置补偿协议算不算一种变相逼迁呢？
根据律师的一线维权经验来看，大家完全有理由怀疑这种行为的合法性和合理性问题，在此也给大家普及一些拆迁方的变相手段，希望可以帮助广大的被拆迁朋友早做打算、提前防备，避免自己合法权益受到不法侵害。
1、“这是统一规定你没得选！”
对于被拆迁朋友来说，拆迁方的任何决定、任何公告都必须要遵守，很多朋友给律师说就正是因为自己不懂法律，所以更没有想过可以和拆迁方对抗，一旦你质问这些政策是谁制定的？是否符合国家法定程序？拆迁方又会给你扣上不支持政府工作的帽子，让被拆迁人不知所措。所以，但凡征地拆迁工作遇到障碍拆迁方就拿政策堵住公众之口。例如：被拆迁人不签补偿协议，拆迁方说这是上级政策，谁也没有权力改变的，如果违反了相关规定，大家都要承担责任。
但大家也不必着急，拆迁律师告诉您：不要被任何的“红头文件”所震慑，针有时候拆迁方口中的政策有时并不存在，真真假假全凭征收人员一张嘴，有时所谓的政策即使存在，也并不能说明其到底程序和实体是否违法，这个时候就需要专业律师来帮您判断。
2、“不配合晾你几天！”
这种战术是拆迁方的惯用手段，在被拆迁人与拆迁方就拆迁安置补偿有争议并且矛盾点比较高的时候，拆迁方可能会采取这种手段“晾着你”。律师告诉大家一定要把握好谈判协商的节奏，如果拆迁方突然退出谈判，并且一连数天再也不找你，其实就是想让被拆迁人心理上产生压力，并且在惊慌之下主动去找拆迁方，这样一来拆迁方就占据了主动权。
3、“你这几天不用上班了，回家做好拆迁工作再回来，这是大事！”
这种手段更过分，拆迁方利用被拆迁人家中家属、亲戚、朋友在政府机关任职，或者属于编制内人员的身份进行威胁，以这些人的事业、前途为要挟不断找麻烦，从家庭内部进行瓦解分化，逼迫被拆迁人签字。
曾经遇到有朋友说自己是教师“被放假”的情况。在此郑重的告诉大家：这种行为属于滥用权力，是违法的，严重的甚至构成犯罪。
4、“环境不达标、消防不达标、税收有问题……现在不签字，到时候一分都没有。”
征地拆迁中另一逼迁手段就是旁敲侧击，通过被拆迁人的“把柄”威胁同意补偿款，尽快搬迁。律师总结了一些例如：污染环境处理不达标、消防不达标、偷税漏税等，以此要挟被拆迁人尽快签字，否则“0”补偿。
往往听到这些被拆迁人就心虚签字了，但律师想问一下您是否弄清楚自己到底有没有违法？
如果自己没问题，自然不必惧怕拆迁方的威胁。如果确实存在问题，也要仔细考量和忖度，因为这和征收补偿并没有直接的关系，即使被拆迁人真的存在违法之处，也不能因此剥夺其获得合理补偿的权利。而对于这些违法点，拆迁方并没有权利决定追究与否，即使他们许诺了，也是不合法的，日后被相关部门查出来，该追究的还是要追究。
5、“这里统一停水停电，你自己愿意扛就扛着！”
征地拆迁过程中6种常见的逼迁手段：
（1）断水断电、挖坑堵路等制造生活不便。
（2）威胁、跟踪、恐吓等扰乱生活安宁。
（3）砸玻璃、破坏门窗等增加恐惧心理。
（4）不分场合、不分时间用高音喇叭制造噪音扰乱正常生活。
（5）趁被拆迁人家里没人，或者还在夜间熟睡，就把被拆迁人从梦中拖出房间，然后趁机实施拆迁。
（6）不间断的疲劳战术，雇佣社会闲散人员，以谈判为名长时间待在被征收拆迁人家里或将被拆迁人“请到”宾馆或招待所多人轮流与其协商拆迁协议。
律师听闻一些朋友就被以上各种恶劣的手段干扰正常生活，这些逼迁套路违法性很明显，现在拆迁方用的也比较少，但是实践中仍有发生。遇到上述情况，拆迁律师建议大家一定要做好证据的收集工作，并且采取最有效的方法保护自己。
以上就是几种常见的逼迁手段，实践中可能花样更多。提醒各位被拆迁人要明白的是，不管拆迁方采取什么手段，目的都只有一个，击溃被拆迁人的心理防线，迫使大家尽快在补偿协议上签字，所以作为被拆迁人，务必要学会识破这些套路！
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